西安TOP10房企前8個月銷售額同比上漲9.79%

近日，中指研究院發(fā)布《2022年1—8月西安房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP15》榜單。從銷售金額榜單上看，西安房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)1-8月實現(xiàn)銷售總額666.6億元，較去年同期上漲9.79%，銷售面積376.9萬㎡，較去年同期下降4.18%。
從企業(yè)排名來看，今年榜單前三名的萬科、綠城、碧桂園銷售金額分別是108.2億元、94.3億元、88.7億元，銷售金額數(shù)值之間相差不大，并未出現(xiàn)一家獨大的局面。
此外，這次的上榜企業(yè)與去年同期相比變化挺大，今年新上榜的綠城、新希望、華潤、金地、中天美好為前十銷售總額貢獻了數(shù)值。
從單盤銷售榜單來看，碧桂園·云頂以45.9億元的銷售額拿下榜首，中國鐵建·萬科翡翠國際和金地中央公園分別以40.9億元和40億元排名二三。
雖然今年的樓市一直處于探底階段，但是就前八月西安TOP10房企的銷售總額來看，相較于去年同期還是增長的。今年整體的銷售業(yè)績會如何呈現(xiàn)，榜單房企名次有何變化，值得期待。
有土地儲備才有房源銷售。從土地市場端來看，2022年1-8月，西安土地市場供應(yīng)增加，成交平淡。8月，西安大明宮成交5宗住宅用地，中國金茂繼續(xù)擴儲摘得2宗共百畝住宅用地；中鐵建攜手曲江大明宮置業(yè)摘得井上村2宗共66畝住宅用地等。這些地塊為企業(yè)增加了土儲，但今年入市的概率很小。
西安首輪土拍的地塊大部分在今年內(nèi)都可以面市。就在上周末，位于高新三期CID板塊的保利·天匯已經(jīng)對外開放城市展廳，這也是首輪土拍第一個亮相的項目。據(jù)記者了解，同期土拍的中海、中國鐵建、天地源、紫薇等地塊也將在近期陸續(xù)面市，同時也需要直面同板塊產(chǎn)品競爭。此外，據(jù)統(tǒng)計，9月西安預(yù)計有55個樓盤推新，房源量超萬套，新房市場的競爭將更加激烈。
從推新來看，在接下來的4個月中，各房企將沖刺全年銷售。綠城工作人員告知記者，四季度綠城還將持續(xù)發(fā)力加推房源，力爭沖擊榜一。新希望地產(chǎn)暫時沒有新房源和儲備新地塊，年末很可能掉下榜單。
在激烈的競爭中，誰將問鼎今年年度榜單，拭目以待。

華商報記者 杜蒙  

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