高陵房價均價已經(jīng)達到1萬2左右，當年不聽我的只有后悔了。（原創(chuàng)20220808）

小學生 發(fā)表于 2022-8-8 15:13
那要看你買高陵哪的房子了。高陵城區(qū)萬科，中糧，金地，沒有1萬2以下的！

難道曲江高新有四五萬的小區(qū)。咱們就說西安房子現(xiàn)在均價四五萬了嗎

你說的那種4000塊的房子？現(xiàn)在一萬一平有人要嗎？能出手嗎？

如果給高陵落地個北京知名三甲醫(yī)院，房價有機會漲嗎？如果再落個醫(yī)學科技和醫(yī)療健康雙總部，房價會漲嗎？

木子313 發(fā)表于 2022-8-8 20:40
均價  均價，高陵區(qū)就四個小區(qū)嗎？？

你可以理解成四個片區(qū)，一個是渭河涇渭街辦，目前1萬1，涇河姬家片區(qū)1萬，崇皇恒大片區(qū)1萬，鹿苑大道片區(qū)1，25。到2024年就是我說的那種。。你不要在意個別小區(qū)。這是趨勢。你不承認？？

小學生 發(fā)表于 2022-8-8 22:22
你可以理解成四個片區(qū)，一個是渭河涇渭街辦，目前1萬1，涇河姬家片區(qū)1萬，崇皇恒大片區(qū)1萬，鹿苑大道片區(qū) ...

你跑題了，兄弟。我說的是目前高陵均價12000這種說法，沒有否定其他東西。均價1萬2純屬扯淡，我在這呆了十幾年了，而且也有房子。

小學生 發(fā)表于 2022-8-8 22:22
你可以理解成四個片區(qū)，一個是渭河涇渭街辦，目前1萬1，涇河姬家片區(qū)1萬，崇皇恒大片區(qū)1萬，鹿苑大道片區(qū) ...

現(xiàn)在二手房能上一萬的非常少，也很難成交。一萬二的均價純屬扯淡。

木子313 發(fā)表于 2022-8-8 22:26
現(xiàn)在二手房能上一萬的非常少，也很難成交。一萬二的均價純屬扯淡。

你應(yīng)該看下我之前發(fā)的，我說的是有價無市，鹿苑大道片區(qū)萬科，中糧，金地可不就是1萬2多賣的！備案價在那放著?！，F(xiàn)在比較尷尬，總體有個緩沖期。但你想買就得那個價買。

高陵會越來越好  地鐵10號線修通預(yù)計會有漲幅

中介今年不好干了吧，長期還是看人口增長的，2024年購房的是2000年左右出生的這一批人，00后和你想法能一樣？主力買房大軍還是70－80后，這一波人韭菜已經(jīng)割完了，你拿陜西的領(lǐng)導(dǎo)說事，你知道國家告訴你房住不炒嗎？目光放遠點，2034年，你不自住這房不砸你手里才怪了。

小學生 發(fā)表于 2022-8-8 18:03
不管提前透支不透支！14年中下旬要有一幅度漲的，就是地鐵沿線片區(qū)。大致分為四個片區(qū)，渭河涇渭街辦片區(qū) ...

臨潼通地鐵兩年多了，漲幅大嗎

新渴睡主義 發(fā)表于 2022-8-9 11:58
臨潼通地鐵兩年多了，漲幅大嗎

臨潼和高陵沒有可比性?。≌鲗?dǎo)北跨。臨潼人口增加沒有高陵增加快，再一個臨潼限購，還有就是臨潼社會經(jīng)濟發(fā)展太慢！高陵gdp380億被罵的慘，更不要提臨潼不到300億了。還有最主要的一點就是臨潼區(qū)位優(yōu)勢不明顯西邊隔了一個灞橋，灞橋沒有填滿人口外溢不到臨潼。高陵是過了渭河和城六區(qū)可以融為一體，10號線多點位換乘！臨潼換乘只能到紡織城，承載的東郊上班族太少！眾多因素不利于臨潼發(fā)展?。?！

新渴睡主義 發(fā)表于 2022-8-9 11:58
臨潼通地鐵兩年多了，漲幅大嗎

這個區(qū)域人口外溢也得有承載的理由，高陵可以承接經(jīng)開區(qū)以及未央?yún)^(qū)灞橋區(qū)的上班族，高陵自身還有雄厚的制造業(yè)，可吸引新西安人安家樂業(yè)?。?0號線多點位換乘，臨潼想導(dǎo)入人口你只能導(dǎo)入東郊的上班族，可關(guān)鍵就是灞橋浐河紡織城那邊還沒有填滿人也過不去。再一個只能到紡織城換乘，太麻煩。臨潼自身經(jīng)濟太拉胯。要承認自身的平庸！?。?/td>

新渴睡主義 發(fā)表于 2022-8-9 11:58
臨潼通地鐵兩年多了，漲幅大嗎

以上任意一點就能導(dǎo)致臨潼房價上不去?。?！有價無市，沒有人接手。也不敢開新盤，沒企業(yè)拿地開發(fā)。今年土地不也流拍了

小學生 發(fā)表于 2022-8-9 13:29
這個區(qū)域人口外溢也得有承載的理由，高陵可以承接經(jīng)開區(qū)以及未央?yún)^(qū)灞橋區(qū)的上班族，高陵自身還有雄厚的制 ...

高陵的代言人{:mocs_32:}

小學生 發(fā)表于 2022-8-9 13:32
以上任意一點就能導(dǎo)致臨潼房價上不去?。?！有價無市，沒有人接手。也不敢開新盤，沒企業(yè)拿地開發(fā)。今年土 ...

臨潼再不行，也是限購區(qū)域。高陵再牛逼還是放開了賣。