城六區(qū)5月29到2月15日樓盤銷售情況

從城六區(qū)及各開發(fā)區(qū)所有公示資料中看。接受材料的時(shí)間22年5月29日至8月2日共64個(gè)盤、16985套房子，意向登記45477個(gè)， 登記數(shù)是在售房子的2.6倍。

5月29日到7月1日共開盤31個(gè)、9887套房子、意向登記25342，登記數(shù)是在售數(shù)的2.56倍；

7月2日到8月2日共開盤31個(gè)、7096套房子、意向登記20135，登記數(shù)是在售數(shù)的2.83倍；

64個(gè)樓盤中，13個(gè)樓盤登記數(shù)比售數(shù)小于0.5，具體是英發(fā)寨城中村改造項(xiàng)目鴻錦城、招商華宇臻境東地塊（推廣名:華宇·御璟天宸）、韓家灣新型社區(qū)（隆源國際城）C區(qū)項(xiàng)目、龍湖云璟地塊一（五期）項(xiàng)目、遠(yuǎn)洋未央華府、招商央璽項(xiàng)目、高新·天谷雅舍項(xiàng)目南地塊項(xiàng)目、招商城市主場(chǎng)項(xiàng)目DK-2”（推廣名：招商央畔）、綠城春和印月項(xiàng)目、綠地絲路全球文化中心住宅DK1項(xiàng)目（綠地新里城二期）、高新金茂悅園項(xiàng)目、中京坊項(xiàng)目4#樓、王家棚村城中村改造DK1項(xiàng)目一期（遠(yuǎn)洋未央華府）；

單價(jià)大于20000元/㎡5個(gè)盤：招商華宇臻境東地塊（推廣名:華宇·御璟天宸）單價(jià)26475元/㎡、招商央璽項(xiàng)目單價(jià)31290元/㎡、高新金茂悅園項(xiàng)目24031.99元/㎡、中京坊項(xiàng)目單價(jià)21599.67元/㎡、高新金茂悅園項(xiàng)目24031.99元/㎡。

。

12個(gè)樓盤登記數(shù)比售數(shù)大于3，分別是英郡年華國際社區(qū)商品房項(xiàng)目（三期）、“未來城市DK-3”9#、10#樓、華潤置地未來城市DK-4、綠城西安全運(yùn)村荷風(fēng)苑項(xiàng)目、金泰假日花城五期（金泰觀瀾府）項(xiàng)目、萬錦城住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目3-R1地塊、招商華宇長安璽6#樓、綠城西安全運(yùn)村芳華苑項(xiàng)目、招商華宇長安璽（紅星·天鉑）愛琴海城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目、西安融創(chuàng)奧城西區(qū)項(xiàng)目、綠城西安全運(yùn)村荷風(fēng)苑項(xiàng)目（單價(jià)大于20000元/㎡三個(gè)盤：金泰假日花城五期單價(jià)22649.84元/㎡、招商華宇長安璽單價(jià)29259.29元/㎡、招商華宇長安璽29354.39元/㎡）。

{:mocs_33:}

從安居客8月10日數(shù)據(jù)看，商洛市商州區(qū)一共在交易樓盤93個(gè)，均價(jià)過萬的是碧桂園碧翠灣11040，均價(jià)在9000-10000的有6個(gè)樓盤（亨通苑、江南世紀(jì)城、御湖公館、融城國際、全興紫苑、群賢居），均價(jià)在8000-9000的有11個(gè)盤（陽光小區(qū)、恒豐天逸、嘉園國際城、泰宇時(shí)代、公園天下、金街鑫都、商郡城、江濱壹號(hào)、西苑茗居、江南世紀(jì)城二期、晨光逸居苑、丹江一品）、均價(jià)在7000-8000的有11個(gè)盤（丹江新城、方天財(cái)富、時(shí)代華城、明翠東方、東林大廈、東方威尼斯、丹江錦苑、江畔假日、利源欣都、地建嘉信江山臻境）、均價(jià)在6000-7000的有19個(gè)盤；其余46個(gè)盤均價(jià)低于6000。
原因一是過渡炒作；二是碧桂園的開盤價(jià)引起的，三是當(dāng)?shù)厝罕娰€博心里，四是交通相比以前發(fā)展迅速。

8-10月

111

好

2023年1月1日至5月29日西安城六區(qū)共登記盤130個(gè)、預(yù)售18409套，登記29766組。
意向登記數(shù)比預(yù)售數(shù)量大于意向登記數(shù)比預(yù)售數(shù)量大于1的盤有36個(gè)1的盤有36個(gè)，大于2的22個(gè)盤，大于3的有8個(gè)盤（山水星藝城（北地塊）項(xiàng)目6#、8# 、保利錦上項(xiàng)目璟悅1、3#樓、中冶·德賢府?。ǘ冢ㄍ茝V名：中冶·奧體云璟）項(xiàng)目13#樓、西派城天麟項(xiàng)目4#樓、潤璽臺(tái)西區(qū)項(xiàng)目10#樓、鳳城·御井園項(xiàng)目3#、6#、8#、9#、10#樓、西安市御錦城4-R2地塊13#、14#、20#、21#樓、綠城西安全運(yùn)村丹桂苑項(xiàng)目1#、5#、8#號(hào)樓）。
意向登記數(shù)比預(yù)售數(shù)量大于2的盤有22個(gè)盤，其中3月份7個(gè)盤、4月份4個(gè)盤、5月份7個(gè)盤。

附件截止23年11月12日

2023年新房