不動產(chǎn)權(quán)“預(yù)登記”來了 西安高新區(qū)再推便民新舉措

近日，在西安高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳，西安某房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)取了一本“特殊”的《不動產(chǎn)權(quán)證書》——通過“預(yù)登記”方式辦理的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。這是全市首例以“預(yù)登記”方式辦結(jié)的國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記業(yè)務(wù)，標志著西安高新區(qū)深化不動產(chǎn)登記改革又邁出了重要一步。

“‘預(yù)登記’極大緩解了我們的資金壓力，讓我們在現(xiàn)有資金狀況下能提前拿到《不動產(chǎn)證書》，這對開展后續(xù)規(guī)劃和投資都是極大的保障?！痹摲康禺a(chǎn)企業(yè)相關(guān)負責人表示。
據(jù)介紹，作為企業(yè)項目建設(shè)、投融資事務(wù)的重要關(guān)聯(lián)事項，不動產(chǎn)權(quán)登記直接影響著企業(yè)的實際效益。此前，為推動穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策扎實落地，促進企業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，西安市自然資源和規(guī)劃局出臺了穩(wěn)經(jīng)濟促發(fā)展20條措施，明確了“對于繳清土地出讓價款50%及相應(yīng)契稅的，可申請預(yù)辦理不動產(chǎn)登記”的要求，為高新區(qū)深化不動產(chǎn)登記改革提出了新的思路和方向。《措施》下發(fā)后，西安高新區(qū)不動產(chǎn)登記部門認真學習、精心組織，積極向區(qū)內(nèi)企業(yè)宣講不動產(chǎn)“預(yù)登記”新模式，詳細解讀政策優(yōu)勢和申辦路徑。
在隨后的業(yè)務(wù)推廣辦理過程中，上述房地產(chǎn)有限公司因資金周轉(zhuǎn)壓力大，一次繳清土地出讓款存在困難，申請并成為首個試點不動產(chǎn)“預(yù)登記”政策的企業(yè)。西安高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳積極協(xié)助企業(yè)完善申報資料，待企業(yè)正式提交資料后，特事特辦、急事急辦，用時3個工作日即成功辦結(jié)了登記業(yè)務(wù)，核發(fā)了全市首本通過“預(yù)登記”方式辦理的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
近年來，西安高新區(qū)大力推進不動產(chǎn)權(quán)登記改革，推出“交地即交證”“交房即交證”等便民惠企舉措，極大保障了企業(yè)群眾的切身利益。下一步，西安高新區(qū)將進一步落實好省、市不動產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)政策，持續(xù)深化不動產(chǎn)登記改革，不斷提升不動產(chǎn)登記服務(wù)品質(zhì)和效能，努力為企業(yè)群眾提供更高效、更便捷的不動產(chǎn)登記服務(wù)。
（高新融媒記者 楊皓 通訊員 魯維）

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