西安經(jīng)適房、限價(jià)商品房項(xiàng)目進(jìn)展及報(bào)名須知

為使西安市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭能夠及時(shí)了解房源及報(bào)名信息，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)將西安市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目進(jìn)展情況及報(bào)名須知向社會(huì)進(jìn)行公布：

一、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目截止四月底進(jìn)展情況（詳情見下表，請橫屏查看）。

(一)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度

1.豐碩佳園二期

建設(shè)單位：西安鐵鋒房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于丈八東路以南、子午大道以西，南三環(huán)以北。該項(xiàng)目二期占地面積約32畝，建筑面積10.6萬平方米；

建設(shè)手續(xù)：2021年8月26日取得預(yù)售許可證，2021年9月9日發(fā)布出售通告，目前仍有剩余房源正在銷售；

形象進(jìn)度：部分樓棟主體封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工；

采暖方式：壁掛鍋爐；

附近公交線路：乘坐268、280路到江林小區(qū)站下車即可。

注：以下五個(gè)項(xiàng)目未取得預(yù)售許可，均不具備銷售條件。

2.正尚盛世家合南區(qū)（6、7#樓）

建設(shè)單位：陜西潤翔置業(yè)有限公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于西安市鳳城五路與太華路交會(huì)處西北角。該項(xiàng)目南區(qū)占地面積約112.9畝，規(guī)劃總建筑面積為42萬平方米，6、7#樓可提供住宅601套；

建設(shè)手續(xù)：6、7#樓已取得施工許可證；

形象進(jìn)度：正在進(jìn)行地下施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近交通線路：乘坐地鐵四號線百花村站下車即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路公交車百花村站下車即可。

3.東城豪庭C區(qū)

建設(shè)單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于電廠東路以東，柳虹路以西，柳新路兩側(cè)，C區(qū)總占地面積3.22萬平方米，總建筑面積12萬平方米；

建設(shè)手續(xù)：C區(qū)已取得施工許可證；

形象進(jìn)度：正在進(jìn)行地下施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近交通線路：乘坐地鐵1號線半坡站下車向北1公里 ；乘坐公交230、301、275、233路柳虹路柳新路口下車即可；401路電廠東路席王路口下車即可；42路電廠東路新寺路路口下車即可。

4.園丁新村三期（金海灣）7#樓

建設(shè)單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于紡北路以南、紡渭路以西、紡新街以東（西安市長樂東路1566號），該項(xiàng)目總建筑面積242483平方米，7#樓可提供住宅192套；

建設(shè)手續(xù)：7#樓已取得施工許可證；

形象進(jìn)度：正在進(jìn)行主體施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵1號線至終點(diǎn)紡織城站即可到達(dá)（項(xiàng)目在城東交通樞紐正對面）；公交車可乘坐171路、213路、231路、269路、283路、416路、307路到紡織城樞紐站下車即可。

5.南康小區(qū)二期

建設(shè)單位：海南華山實(shí)業(yè)股份有限公司西安分公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于玄武路東段南側(cè)，該項(xiàng)目占地面積約14.33畝，總建筑面積7.2萬平方米，預(yù)計(jì)可提供住宅約645套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得施工許可證；

形象進(jìn)度：正在進(jìn)行土方開挖工作；

附近交通線路：地鐵4號線大明宮北下車，C口出站沿著玄武路向東800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路馬旗寨路口下車沿馬旗寨路向北100米，與玄武路十字向東500米。乘坐K36路、265路、293路、環(huán)2路、K17路、38路、104路、191路、200路、209路、263路、289路、環(huán)1路到北二環(huán)太華路口下車，向北行50米至玄武路十字，向東行800米即可。

6.珠江新城七組團(tuán)

建設(shè)單位：西安珠江投資有限公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于未央?yún)^(qū)北二環(huán)以北、御井路以西；七組團(tuán)占地面積約62畝，可提供住宅約600套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

形象進(jìn)度：正在進(jìn)行主體施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐155、168、160、197、727路珠江新城站下車即可。

（二）限價(jià)商品房項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度

1.鴻基新城（24號、27號地塊）

建設(shè)單位：西安新鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司；

項(xiàng)目簡介：24#地塊坐落于科技四路以北，經(jīng)五路以西，經(jīng)九路以東，科技三路以南，占地184畝。27#地塊坐落于丈八北路以西，經(jīng)五路以東，科技四路以南，科技五路以北，占地154畝；

建設(shè)手續(xù)：24#地塊已取得預(yù)售許可證，正在銷售。27#地塊已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

形象進(jìn)度：部分樓棟主體封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工；

采暖方式：分布式集中供暖；

附近公交線路：乘坐高新八號線、137、199、512、130路科技四路口站下車即可。

24#地塊

注：以下三個(gè)項(xiàng)目未取得預(yù)售許可，均不具備銷售條件。

2.奇星御園二期（中寶達(dá)·理想時(shí)光）

建設(shè)單位：西安奇星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于太華北路與紅旗東路十字西南角，占地160畝，首批可提供住宅約1900套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太華路紅旗東路口下車即可。

3.十里錦繡限價(jià)房

建設(shè)單位：西安永進(jìn)合能房地產(chǎn)有限公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于灞橋區(qū)半引路1000號，限價(jià)商品房坐落于DK5，共兩棟樓（33、34號樓），占地13.3畝，可提供住宅約300套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐607、717、406、123、919路紅旗制動(dòng)廠站下車即可。

4.百姓家園二期（易居熙園二期）

建設(shè)單位：西安市城市建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限公司；

項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于西安市長安區(qū)郭杜街辦小居安村，該項(xiàng)目總占地約192畝，可提供住宅約1200套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目正在辦理土地手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐616路到西安外國語大學(xué)站下車即可。

二、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目登記報(bào)名須知

為了保證經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房銷售公平，所有新取得預(yù)售證的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目，必須按照公開登記和搖號方式銷售，辦理程序如下：

（一）發(fā)布通告

通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”以及報(bào)紙等媒體，向社會(huì)發(fā)布可售房源公開登記和搖號銷售的通告。通告內(nèi)容包括可售項(xiàng)目概況、登記報(bào)名的方式（時(shí)間、地點(diǎn)）等相關(guān)信息。

(二)登記報(bào)名

登記報(bào)名家庭數(shù)少于等于房源套數(shù)300%的，按登記實(shí)際家庭數(shù)搖號；登記報(bào)名家庭數(shù)多于房源套數(shù)300%的，按取得購房資格批準(zhǔn)（備案）時(shí)間進(jìn)行排序，原則上參加搖號的輪候家庭控制在房源套數(shù)的300%。

重點(diǎn)優(yōu)撫對象、獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號的、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)三等功及以上的輪候家庭，可持相關(guān)證明或證件，優(yōu)先納入搖號范圍。

（三）資格復(fù)核

對參加搖號的家庭，進(jìn)行聯(lián)審復(fù)核，對不再符合購房資格的家庭取消本次搖號資格，并從輪候庫中刪除。

（四）公證搖號

在市、區(qū)兩級住房保障部門、公證機(jī)關(guān)、新聞媒體及群眾代表的全程監(jiān)督下，通過搖號隨機(jī)確定選房順序號。搖號結(jié)果通過西安市司法局官方網(wǎng)站（公證處欄）、西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”向社會(huì)公示。

（五）公開選房

通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”公開選房方案，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、流程等相關(guān)信息。市、區(qū)兩級住房保障部門對選房過程全程監(jiān)督，按照選房順序號依次選取房源。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房的，視同放棄本次選房，依次遞補(bǔ)選房。

鄭重提示：

1、西安市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目信息以西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、“西安住建”微信公眾號發(fā)布信息為準(zhǔn)，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)定期向社會(huì)公布項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。

2、2019年7月1日起，西安市已全面停止經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房購房資格審核的申請受理。任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)以代辦保障房為目的，收取的任何費(fèi)用均屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理，群眾可及時(shí)撥打110向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

來源：西安住建

為使西安市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭能夠及時(shí)了解房源及報(bào)名信息，現(xiàn)將西安市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目進(jìn)展情況及報(bào)名須知向社會(huì)進(jìn)行公布：

一、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目截止四月底進(jìn)展情況（詳情見下表，請橫屏查看）。

(一)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度

1.豐碩佳園二期

建設(shè)單位：西安鐵鋒房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于丈八東路以南、子午大道以西，南三環(huán)以北。該項(xiàng)目二期占地面積約32畝，建筑面積10.6萬平方米；建設(shè)手續(xù)：2021年8月26日取得預(yù)售許可證，2021年9月9日發(fā)布出售通告，目前仍有剩余房源正在銷售；形象進(jìn)度：部分樓棟主體封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工；采暖方式：壁掛鍋爐；附近公交線路：乘坐268、280路到江林小區(qū)站下車即可。

注：以下五個(gè)項(xiàng)目未取得預(yù)售許可，均不具備銷售條件。

2.正尚盛世家合南區(qū)（6、7#樓）

建設(shè)單位：陜西潤翔置業(yè)有限公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于西安市鳳城五路與太華路交會(huì)處西北角。該項(xiàng)目南區(qū)占地面積約112.9畝，規(guī)劃總建筑面積為42萬平方米，6、7#樓可提供住宅601套；建設(shè)手續(xù)：6、7#樓已取得施工許可證；形象進(jìn)度：正在進(jìn)行地下施工；采暖方式：市政集中供暖；附近交通線路：乘坐地鐵四號線百花村站下車即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路公交車百花村站下車即可。

3.東城豪庭C區(qū)

建設(shè)單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于電廠東路以東，柳虹路以西，柳新路兩側(cè)，C區(qū)總占地面積3.22萬平方米，總建筑面積12萬平方米；建設(shè)手續(xù)：C區(qū)已取得施工許可證；形象進(jìn)度：正在進(jìn)行地下施工；采暖方式：市政集中供暖；附近交通線路：乘坐地鐵1號線半坡站下車向北1公里 ；乘坐公交230、301、275、233路柳虹路柳新路口下車即可；401路電廠東路席王路口下車即可；42路電廠東路新寺路路口下車即可。

4.園丁新村三期（金海灣）7#樓

建設(shè)單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于紡北路以南、紡渭路以西、紡新街以東（西安市長樂東路1566號），該項(xiàng)目總建筑面積242483平方米，7#樓可提供住宅192套；建設(shè)手續(xù)：7#樓已取得施工許可證；形象進(jìn)度：正在進(jìn)行主體施工；采暖方式：市政集中供暖；附近公交線路：乘坐地鐵1號線至終點(diǎn)紡織城站即可到達(dá)（項(xiàng)目在城東交通樞紐正對面）；公交車可乘坐171路、213路、231路、269路、283路、416路、307路到紡織城樞紐站下車即可。

5.南康小區(qū)二期

建設(shè)單位：海南華山實(shí)業(yè)股份有限公司西安分公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于玄武路東段南側(cè)，該項(xiàng)目占地面積約14.33畝，總建筑面積7.2萬平方米，預(yù)計(jì)可提供住宅約645套；建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得施工許可證；形象進(jìn)度：正在進(jìn)行土方開挖工作；附近交通線路：地鐵4號線大明宮北下車，C口出站沿著玄武路向東800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路馬旗寨路口下車沿馬旗寨路向北100米，與玄武路十字向東500米。乘坐K36路、265路、293路、環(huán)2路、K17路、38路、104路、191路、200路、209路、263路、289路、環(huán)1路到北二環(huán)太華路口下車，向北行50米至玄武路十字，向東行800米即可。

6.珠江新城七組團(tuán)

建設(shè)單位：西安珠江投資有限公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于未央?yún)^(qū)北二環(huán)以北、御井路以西；七組團(tuán)占地面積約62畝，可提供住宅約600套；建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；形象進(jìn)度：正在進(jìn)行主體施工；采暖方式：市政集中供暖；附近公交線路：乘坐155、168、160、197、727路珠江新城站下車即可。

（二）限價(jià)商品房項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度

1.鴻基新城（24號、27號地塊）

建設(shè)單位：西安新鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司；項(xiàng)目簡介：24#地塊坐落于科技四路以北，經(jīng)五路以西，經(jīng)九路以東，科技三路以南，占地184畝。27#地塊坐落于丈八北路以西，經(jīng)五路以東，科技四路以南，科技五路以北，占地154畝；建設(shè)手續(xù)：24#地塊已取得預(yù)售許可證，正在銷售。27#地塊已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；形象進(jìn)度：部分樓棟主體封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工；采暖方式：分布式集中供暖；附近公交線路：乘坐高新八號線、137、199、512、130路科技四路口站下車即可。

24#地塊 注：以下三個(gè)項(xiàng)目未取得預(yù)售許可，均不具備銷售條件。

2.奇星御園二期（中寶達(dá)·理想時(shí)光）

建設(shè)單位：西安奇星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于太華北路與紅旗東路十字西南角，占地160畝，首批可提供住宅約1900套；建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；采暖方式：市政集中供暖；附近公交線路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太華路紅旗東路口下車即可。

3.十里錦繡限價(jià)房

建設(shè)單位：西安永進(jìn)合能房地產(chǎn)有限公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于灞橋區(qū)半引路1000號，限價(jià)商品房坐落于DK5，共兩棟樓（33、34號樓），占地13.3畝，可提供住宅約300套；建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；采暖方式：市政集中供暖；附近公交線路：乘坐607、717、406、123、919路紅旗制動(dòng)廠站下車即可。

4.百姓家園二期（易居熙園二期）

建設(shè)單位：西安市城市建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限公司；項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目坐落于西安市長安區(qū)郭杜街辦小居安村，該項(xiàng)目總占地約192畝，可提供住宅約1200套；建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目正在辦理土地手續(xù)；采暖方式：市政集中供暖；附近公交線路：乘坐616路到西安外國語大學(xué)站下車即可。

二、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目登記報(bào)名須知

為了保證經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房銷售公平，所有新取得預(yù)售證的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目，必須按照公開登記和搖號方式銷售，辦理程序如下：

（一）發(fā)布通告

通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”以及報(bào)紙等媒體，向社會(huì)發(fā)布可售房源公開登記和搖號銷售的通告。通告內(nèi)容包括可售項(xiàng)目概況、登記報(bào)名的方式（時(shí)間、地點(diǎn)）等相關(guān)信息。(二)登記報(bào)名登記報(bào)名家庭數(shù)少于等于房源套數(shù)300%的，按登記實(shí)際家庭數(shù)搖號；登記報(bào)名家庭數(shù)多于房源套數(shù)300%的，按取得購房資格批準(zhǔn)（備案）時(shí)間進(jìn)行排序，原則上參加搖號的輪候家庭控制在房源套數(shù)的300%。重點(diǎn)優(yōu)撫對象、獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號的、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)三等功及以上的輪候家庭，可持相關(guān)證明或證件，優(yōu)先納入搖號范圍。

（三）資格復(fù)核

對參加搖號的家庭，進(jìn)行聯(lián)審復(fù)核，對不再符合購房資格的家庭取消本次搖號資格，并從輪候庫中刪除。

（四）公證搖號

在市、區(qū)兩級住房保障部門、公證機(jī)關(guān)、新聞媒體及群眾代表的全程監(jiān)督下，通過搖號隨機(jī)確定選房順序號。搖號結(jié)果通過西安市司法局官方網(wǎng)站（公證處欄）、西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”向社會(huì)公示。

（五）公開選房

通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”公開選房方案，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、流程等相關(guān)信息。市、區(qū)兩級住房保障部門對選房過程全程監(jiān)督，按照選房順序號依次選取房源。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房的，視同放棄本次選房，依次遞補(bǔ)選房。鄭重提示：

1、西安市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目信息以西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、“西安住建”微信公眾號發(fā)布信息為準(zhǔn)，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)定期向社會(huì)公布項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。

2、2019年7月1日起，我市已全面停止經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房購房資格審核的申請受理。任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)以代辦保障房為目的，收取的任何費(fèi)用均屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理，群眾可及時(shí)撥打110向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

來源：西安發(fā)布

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