紫薇地產(chǎn)：建筑城市夢想，共賦城市未來

央廣網(wǎng)北京4月19日消息 2002年，西安高新區(qū)重點工程——“紫薇田園都市”項目開工建設，這個當時被業(yè)內(nèi)稱為“西北第一大盤”的項目對西安城市發(fā)展產(chǎn)生了深刻的影響。城市的本質(zhì)是關于人，人們?nèi)绾胃玫匕簿訕窐I(yè)，是城市發(fā)展的核心?！鞍驳脧V廈千萬間”，1316.3萬人定居西安的今天，再次從紫薇田園都市出發(fā)，換個角度看西安的“城長”。

記錄：從“西北第一大盤”說起

西安人口增長，并非一朝一夕、一城一地之事?？梢哉f，它是中國城市化進程的縮影和代表。

改革開放后，中國經(jīng)濟快速發(fā)展；2001年加入“WTO”后，中國進一步融入世界大格局，成為“世界工廠”。這期間，中國城市的發(fā)展呈現(xiàn)“特區(qū)—沿?！亟獌?nèi)地”的歷程，城市化加速推進。

社區(qū)，是城市的細胞，在城市化進程中，“大盤”已成為一種城市現(xiàn)象?；仡欀袊鞘谢l(fā)展初期，大盤有效解決了城市配套的不足，通過高水平的規(guī)劃和舒適的住區(qū)環(huán)境，成為新市民的定居之地。梳理歷程，它肇始于廣州、深圳等沿海城市，隨著城市化推進向內(nèi)地轉移，最終在西北五省中心的西安，誕生了被業(yè)內(nèi)稱為“西北第一大盤”的紫薇田園都市。

（紫薇田園都市實拍圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

時間倒推到多年前，紫薇地產(chǎn)銷售規(guī)模曾占據(jù)西安全市40%以上份額，使得樓市成為名副其實的“紫薇年”。

資料顯示，紫薇田園都市占地2200畝、總建面180萬平方米。采取統(tǒng)一建設、統(tǒng)一交付的開發(fā)策略，僅三年就全面建成，開盤一個月所推7000套房源即告售罄，容納了城市五萬余人口，實現(xiàn)了生活、工作和社交需求統(tǒng)一，并帶動更多城市配套和社會資源集聚，帶動一個新城市板塊成型。多項軟實力指標在全國樓市榜單留下了不可磨滅的深刻印象，因此被譽為當時中國西部地區(qū)的第一大盤。

紫薇田園都市的成功，一時成為示范。隨后的幾十年，西安誕生了各種類型的“大盤”。彼時，西安總人口為688萬，城市化率僅41.5%。如今，西安一只腳已邁入“超大城市”，總人口達1316.3萬，城市化率接近80%。

時代：見證西安成長的企業(yè)

城市化的核心，是人的城市化，也是經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)的城市化。紫薇田園都市這個現(xiàn)象級項目的打造者，是紫薇地產(chǎn)。實際上，梳理其發(fā)展歷程，其打造大盤并非一朝一夕之功。

從3.16平方公里的電子工業(yè)園，到8平方公里的長安科技產(chǎn)業(yè)園；從西部電子社區(qū)到企業(yè)壹號公園。生于科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設的紫薇，以規(guī)模創(chuàng)新驅動新區(qū)成長，開發(fā)版圖不斷擴大，從高新區(qū)到經(jīng)開區(qū)，從曲江到長安，從浐灞到西咸，一路見證了西安城市的發(fā)展歷程。

多年來，紫薇地產(chǎn)已經(jīng)在西安這座城市奠定了堅實的造城基礎，也印證了企業(yè)穩(wěn)健的實力，正如曾經(jīng)在西安民間廣為流傳的一句話，“每50個西安人中，就有一個是紫薇的業(yè)主”。

（紫薇地產(chǎn)開發(fā)版圖示意圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

從首個項目紫薇花園問世，與此配建的街區(qū)級綠地廣場開創(chuàng)了西安景觀住區(qū)的先河，到紫薇城市花園獲建設部“國家康居示范工程”；從紫薇公園時光以精細規(guī)劃實現(xiàn)了紅線內(nèi)盛唐木塔寨遺址的最大保全，榮獲第七屆中國房地產(chǎn)“廣廈獎”，到紫薇風尚以低碳人居的開發(fā)榮膺陜西省“可再生能源住宅技術集成應用示范社區(qū)”。

自1996年創(chuàng)立至今，紫薇地產(chǎn)在西安高新區(qū)管委會、西安高科集團有限公司領導下，已經(jīng)逐步形成以商品住宅、保障型住宅開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市公建配套、物業(yè)管理、社區(qū)服務等多個業(yè)態(tài)縱深發(fā)展的多元化企業(yè)集團，8大開發(fā)板塊普惠大西安，旗下25余社區(qū)、20多萬業(yè)主群體，累積完成開發(fā)面積逾1500萬平方米，為西安人居環(huán)境優(yōu)化、城市建設發(fā)展帶來積極推動。

變化：發(fā)現(xiàn)土地的新密碼

如今，跟隨高新區(qū)成長26年的紫薇，也開始了新的探索和征程。

“三十而立”的高新區(qū)，經(jīng)歷“三次創(chuàng)業(yè)”，已然歷經(jīng)區(qū)域開拓、行政突破、政策賦能、城市治理和招商引資等各種變化。而行徑在“十四五”發(fā)展階段，西安同樣離不開紫薇的身影。

其中，紫薇地產(chǎn)曾參與作為西安三星配套項目之一的興隆社區(qū)，這是陜西省目前最大外資項目的最大配套工程之一，備受省市及社會各界關注，紫薇為三星配套的加快推進建設順利提供了有力保障。

另外，紫薇地產(chǎn)還圓滿建成西安首個棚戶區(qū)改造項目“東窯坊社區(qū)”，參與東七八路棚戶區(qū)改造項目，施家莊改造項目，長安區(qū)茅坡村安置房，木塔寨北村改造項目等，累計開發(fā)達300余萬平方米以上，為西安城市化進程和經(jīng)濟社會發(fā)展作出了積極貢獻。

（興隆社區(qū)實拍圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

當下，中國城市產(chǎn)業(yè)結構、城市經(jīng)濟和人群結構等，已發(fā)生深刻的變化。從地產(chǎn)開發(fā)到城市共建、從常規(guī)建造到革新創(chuàng)造。肩負新時代的使命，在這個時期，紫薇開啟了新的賽道。

2018年，紫薇地產(chǎn)拓土灃西，以百億投資、百萬面積布局灃河兩岸，打造出紫薇生態(tài)城、紫薇鉑樾府、紫薇大都會等系列精品項目；2019年，紫薇“灃云計劃”成型，紫薇之家“五優(yōu)好宅·無憂生活·未來社區(qū)”產(chǎn)品開發(fā)體系初步形成；2020年，位于“新西安會客廳”——西安國際社區(qū)的“紫薇生態(tài)城”獲評中國人居環(huán)境“綠色住區(qū)”共建項目；2021年，紫薇成立“科學技術協(xié)會”，顯示了紫薇以“科創(chuàng)力量”提升員工素質(zhì)、促進企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，破解行業(yè)發(fā)展難題的決心；2022年，以紫薇云上項目為代表的，集科技與生態(tài)等多重核心功能于一體的紫薇六大新項目即將入市。

（紫薇云上鳥瞰效果圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

與此同時，紫薇地產(chǎn)還從過去的“單打獨斗”發(fā)展到了今天的“強強聯(lián)合”。通過增資擴股的方式，先后與萬科、華發(fā)、綠城、越秀等國內(nèi)TOP級房企達成戰(zhàn)略合作，依托雙方的優(yōu)勢實現(xiàn)了1+1＞2的效果。

這種布局，是紫薇產(chǎn)城融合與產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展模式，大力發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代服務、投融資三大業(yè)務板塊，形成多元互補、多業(yè)同進的創(chuàng)新型發(fā)展生態(tài)。

一路以來，紫薇地產(chǎn)以城市運營服務商的身份參與并見證西安的“城長”。如今西安GDP已過萬億元，人口超過1300萬，這座城市正在迎來更好的發(fā)展機遇。時代背景之下，紫薇地產(chǎn)在代言西安本土房企的同時，也必將用更好的作品致敬更好的西安，與城共賦未來。

標準軟廣

本土口碑還不錯

紫薇地產(chǎn)前段時間交的房超級爛，房屋鋼筋裸露，樓梯間這缺一塊，那缺一塊，問問差幾多，看的照片像危樓，典型的偷工減料

加油

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紫薇和天地源哪家強？

現(xiàn)在的紫薇，多個開發(fā)的小區(qū)被爆一樓公共綠化被一層業(yè)主圈建小院子，說是出售時有開發(fā)商承諾，加上其物業(yè)也不管…還有最近的交房爆料。讓這個曾經(jīng)輝煌一時的本土開發(fā)商走上了未知的光明

夢

觀

看建設的工程質(zhì)量跟口碑的                                                                                 

我們小區(qū)的物業(yè)是紫薇的，連海榮的物業(yè)都不如。