城市中心的房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲，成立嗎？

有人說，城市中心用地不可復(fù)制，所以，地產(chǎn)價(jià)格會(huì)只升不降。

城市中心確實(shí)無(wú)法復(fù)制，但是，可以復(fù)制城市。

既然地產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)前景無(wú)限，復(fù)制城市收益足夠大，為什么不可以復(fù)制城市？

如果復(fù)制城市收益不能彌補(bǔ)地產(chǎn)成本，憑什么相信地產(chǎn)泡沫可以持續(xù)到永遠(yuǎn)？

西安的城市中心在哪，肯定不是城墻里，學(xué)區(qū)有嗎？配套有嗎，環(huán)境有嗎？所以縣城價(jià)。

工作機(jī)會(huì)也沒有

在那復(fù)制城市？  在你村？

地段和資源。

那是不可能的

當(dāng)然不成立，一個(gè)城市的中心區(qū)域是可以變動(dòng)的，當(dāng)醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、交通都外遷時(shí)候，以前的郊區(qū)就是市中心了，現(xiàn)在的西安鐘樓名義上是市中心但實(shí)際上房?jī)r(jià)并不高