GDP貢獻(xiàn)72%！廣州產(chǎn)業(yè)新格局下，2022如何占位更吃香？

GDP，是一個(gè)國家、一座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表。

繼全國GDP公布后，廣州成績單亦重磅出爐：2021年GDP達(dá)2.82萬億，同比增長約8.1%，兩年平均增速超越北京、上海等一線城市！

其背后折射的是，廣州經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勢(shì)崛起，有助于提升企業(yè)和投資者的信心指數(shù)。

1月25日，廣州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，2021年城市GDP達(dá)2.82萬億，同比增長8.1%。

從近兩年的表現(xiàn)來看，在全國一線城市中，廣州GDP平均增速5.4%，已超越北京、上海，遙遙領(lǐng)先，發(fā)展勢(shì)頭日漸強(qiáng)勁。（備注：深圳暫未公布GDP）

此優(yōu)秀的經(jīng)濟(jì)增長表現(xiàn)，離不開廣州的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變——以金融、科技為主的第三產(chǎn)業(yè)得到高度重視，發(fā)揮強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。

2021年，廣州第三產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)20202.89億，同比增長8.0%，貢獻(xiàn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比重已達(dá)廣州總GDP的72%。（來源：廣州統(tǒng)計(jì)局）

第三產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展命脈

其實(shí)，不僅是廣州，中國要繼續(xù)發(fā)展，保持中上的GDP穩(wěn)定增速，做大蛋糕仍是首要目標(biāo)，第三產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)容發(fā)展相當(dāng)關(guān)鍵。

因?yàn)?，受大宗商品價(jià)格波動(dòng)、能耗雙控約束等影響，以工業(yè)為主的第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度逐年放緩，近兩年平均增速對(duì)比疫情前的2019年僅提高了0.4個(gè)百分點(diǎn)。

并且，在基數(shù)效應(yīng)提高，社會(huì)消費(fèi)疲軟和出口需求降低等大環(huán)境影響下，今年工業(yè)增加值增速還可能有所下降。

值此背景下，2022年要保證中上的GDP穩(wěn)健增長，則需要加碼其他產(chǎn)業(yè)。

以世界標(biāo)準(zhǔn)來看，第三產(chǎn)業(yè)在總經(jīng)濟(jì)占比越高，國家發(fā)展水平越高。

而中國目前第三產(chǎn)業(yè)占比僅53.3%，不但低于發(fā)達(dá)國家，且比國際平均水平65%還要低。

以預(yù)見的是，未來第三產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)容發(fā)展，將承擔(dān)起2022年，乃至未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重任。

對(duì)此，2021年發(fā)布的“十四五”規(guī)劃綱要，正是為第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明方向，并注入全新動(dòng)力。

那就是以“金融+科技等第三產(chǎn)業(yè)”為主導(dǎo)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，將成為中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。

第三產(chǎn)業(yè)興辦基石，商辦產(chǎn)品意義重大

以“第三產(chǎn)業(yè)”為核心的數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代已如滾滾浪潮而來，無法阻擋。

順應(yīng)潮流，“十四五”規(guī)劃橫空出世，提出將持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，以現(xiàn)代金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新作為戰(zhàn)略發(fā)展新引擎。

未來，隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)在廣州生產(chǎn)總值中占比持續(xù)攀升，以金融和科技為主的第三產(chǎn)業(yè)興辦企業(yè)租賃需求勢(shì)頭將愈發(fā)強(qiáng)勁。

以廣州市場為例，在2021年第四季度市場租賃成交中，TMT行業(yè)租賃占總成交面積的28.1%，其次為金融業(yè)和專業(yè)服務(wù)業(yè)，分別占成交總面積的16.2%和16.0%。

這是因?yàn)樯剔k產(chǎn)品往往占位交通中心，滿足金融和科技企業(yè)隨時(shí)辦公、高效辦公的需求。

其作為企業(yè)載體和門面，還可拉動(dòng)投資，促進(jìn)消費(fèi)，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，與企業(yè)共融互補(bǔ)，這對(duì)于擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，做大社會(huì)財(cái)富蛋糕都有著重要的影響。

并且，在我國重新定調(diào)房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)支柱之一之后，房地產(chǎn)業(yè)也在臺(tái)面上正式被納入我國經(jīng)濟(jì)循環(huán)，往后商業(yè)需求還將進(jìn)一步擴(kuò)大提高。

樂天智谷

國際智能科技創(chuàng)新谷

樂天智谷是廣州市攻城拔寨重點(diǎn)項(xiàng)目、2019年廣州市提質(zhì)增效試點(diǎn)園區(qū)、廣州市中小企業(yè)服務(wù)站。項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)科韻南路與新滘東路交界處，區(qū)域所在是廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)琶洲核心片區(qū)、琶洲高新區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)科技創(chuàng)新走廊重要的支點(diǎn)。

園區(qū)以人工智能、5G技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、物聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，為入園企業(yè)提供全生命周期創(chuàng)新孵化服務(wù)和資源協(xié)同對(duì)接服務(wù)，并促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的資源共享、共融、互生。

“粵港澳青創(chuàng)灣”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地（以下簡稱：青創(chuàng)灣基地）于2018年9月開始在海珠區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、區(qū)科工商信局的指導(dǎo)下籌建，由澳門青年領(lǐng)袖周王安先生發(fā)起，整合廣州、深圳及港澳臺(tái)地區(qū)30多個(gè)社團(tuán)與港澳地區(qū)高校和科研院所、專家團(tuán)隊(duì)建立戰(zhàn)略合作及密切協(xié)作關(guān)系，匯聚了包含宏觀經(jīng)濟(jì)政策、科技創(chuàng)新服務(wù)、智能科技產(chǎn)業(yè)、新商業(yè)社群運(yùn)營的各領(lǐng)域的核心優(yōu)勢(shì)資源。

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