為什么高新區(qū)房?jī)r(jià)如此之高還有人搶

不要以為是個(gè)人就能買起房子
西安日均新房成交不到200套，年均不到6萬套，20年下來住在可交易商品房里面的不足120萬套
1700萬西安人，600萬個(gè)家庭，4/5人口不是住在二環(huán)內(nèi)老破小的老公房里，就是住在城中村或者安置房、包括單位自建房
120萬套商品房里面絕大部分又是省內(nèi)外地人，省外人

歷來房?jī)r(jià)最貴的高新區(qū)，去看看有幾戶老西安人，大都是附近就業(yè)的新西安人，高新為啥貴，按千戶一個(gè)小區(qū)，100個(gè)小區(qū)才容納10萬戶，而全是優(yōu)秀的教育資源誰不想占有，更不要說便利的就業(yè)環(huán)境以及交通，其他區(qū)gdp是高新零頭，而1700萬人的百分之一要住在高新，也要17萬人，大概6萬個(gè)家庭需求，高新那里有地蓋6萬套新房子，所以二手房3萬起步5萬照樣有人買，300套房3萬人搶，難度堪比進(jìn)985

所以沒房子不能說明什么，大部分人都沒有，沒高新高價(jià)房子更是正常的事情

上985比在高新買房容易多了{(lán):mocs_27:}

新房比二手房低好多好多，本來高新就是西安的經(jīng)濟(jì)帶頭大哥，誰不想服務(wù)高新，生活在高新

如果按容積率算的話，其實(shí)不貴，33層賣一萬，那11層不就3萬了（不精確）

高新區(qū)很多小區(qū)都是新西安人，購買力很強(qiáng)。