房價(jià)明年會(huì)漲嗎？二環(huán)內(nèi)雙地鐵口的房子賣每平1.4萬，該出手嗎？

mark一下。兩年后再回來看

許亞輝 發(fā)表于 2021-11-21 20:45
有思想，那最終賣了嗎，多少錢每平

沒賣，現(xiàn)在還在出租。

1.5.賣個(gè)籃子啊，咸寧路那個(gè)紅星天鉑都在2.8，你這個(gè)地鐵口比它都好，建議等到1.8出手

小區(qū)太垃圾，早點(diǎn)出手換地方

安豐小伙伴 發(fā)表于 2021-11-23 00:58
1.5.賣個(gè)籃子啊，咸寧路那個(gè)紅星天鉑都在2.8，你這個(gè)地鐵口比它都好，建議等到1.8出手

果然觀點(diǎn)都不同，聽你一言，決定低于1.5不出手了，等2年，2年后再回頭看這個(gè)帖子，驗(yàn)證哪位才是預(yù)言帝

掛了一個(gè)月，沒有看房的，你說賣還是持有，請問你有倆個(gè)選項(xiàng)嗎？

許亞輝 發(fā)表于 2021-11-23 03:46
果然觀點(diǎn)都不同，聽你一言，決定低于1.5不出手了，等2年，2年后再回頭看這個(gè)帖子，驗(yàn)證哪位才是預(yù)言帝

這里的觀點(diǎn)分兩派，有房的人，經(jīng)歷過大漲的人，主張留著，沒房的人，看熱鬧不嫌事大的人，主張立刻低價(jià)賣掉。我的觀點(diǎn)是，房子是大宗商品，買房賣房不是買一個(gè)手機(jī)，買一件衣服那么簡單，如果是急用錢那肯定沒辦法只有隨行就市，能賣就賣，如果不急用錢，需要對市場進(jìn)行一個(gè)長期（半年以上）的觀察和調(diào)查，結(jié)合市場趨勢、國家大政策甚至國際經(jīng)濟(jì)形勢，然后做一個(gè)判斷也就是你的房子目前的價(jià)位處于低位、中位還是高位，將來的趨勢是向上、向下還是持平，然后再做出決定。我個(gè)人的判斷是，目前西安市個(gè)別地段二手房和新房的價(jià)位處于高位，總體價(jià)位處于中位，房價(jià)趨勢短期內(nèi)（1-2年）是持平或者略微下行，長期（3-5年）肯定還是會(huì)向上。你的房子不論是地段、交通還是配套，在西安市的二手房里都算是稀缺的，如果不是急用錢，我的建議是繼續(xù)持有，高了不敢說，三到五年內(nèi)1.5-2萬還是能看到的。當(dāng)然這都是基于目前的客觀條件做出的判斷，不排除我國或者西安市出臺(tái)了什么重大政策或者大環(huán)境發(fā)生了重大改變，導(dǎo)致房價(jià)一落千丈或一飛沖天的情況，但是概率不會(huì)太高，我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該小于10%。

個(gè)人覺得這個(gè)房子不是那么稀缺

買了吧，1.4賣不出，房價(jià)不行。還要跌

zrc 發(fā)表于 2021-11-21 16:46
我16年底賣東二環(huán)一套房子，標(biāo)價(jià)50萬掛了幾個(gè)月沒人看，17年3月突然來了一家，看完房當(dāng)天晚上就要跟我簽合 ...

那是剛好趕上16年底到現(xiàn)在西安房價(jià)大漲，翻倍。都漲了，也因?yàn)闈q了，透支咯

這個(gè)房子我個(gè)人覺得還是捂一捂，西安房價(jià)透支了5年，國家對西安房價(jià)已經(jīng)約談過，橫盤5年最多，現(xiàn)在西安有意打壓房價(jià)。然后小步向上，1.8萬可以輕松看到

位置極佳 小區(qū)不行

二環(huán)內(nèi)，老破小，明眼的誰要呢…

vantageV1 發(fā)表于 2021-12-8 11:04
二環(huán)內(nèi)，老破小，明眼的誰要呢…

呵呵，這房子2013年建成的，3棟高層，真算不上老破小。這房子屬于老西安人越看越喜歡的那種，對面就是老動(dòng)物園，承載了好幾代西安人的童年記憶，也是鍛煉遛彎的好去處，樓下就是公交站和地鐵三號線長樂公園站，離地鐵1、3號線換乘站通化門站一站路。離西北排名第一的西京醫(yī)院兩公里，南邊300米有盒馬鮮生，北邊600米有華潤萬家。小學(xué)就在樓下，中學(xué)學(xué)區(qū)對應(yīng)的是九十中，以前很爛，但這兩年改為三中分校，里面的尊德班號稱跟尊德中學(xué)完全一樣，報(bào)名非?；鸨？傮w來說，個(gè)人覺得如果是過日子比買到什么新區(qū)強(qiáng)一百倍，但是如果是比面子、圖名氣，買個(gè)房子不住存粹是買給外人看的，那還是去新區(qū)搖號吧。