西安的房子都是哪里人買的

房?jī)r(jià)這么高，西安的房子都是哪里人買的，西安的高收入人群很多嗎，基礎(chǔ)配置跟不上，教育，醫(yī)療，為啥房子價(jià)格還這么高

我剛搬入新校區(qū)，鄰居大多是高級(jí)白領(lǐng)，如中興、華為等公司的員工，還有很多是軍工研究所，還有做小生意的，還有一些是拆遷戶；

①各個(gè)城區(qū)的改善人群，老破小老破大改善置換。
②已經(jīng)落戶需要買房定居結(jié)婚的年輕人，每個(gè)月人才認(rèn)定5000+，畢業(yè)季再加10000人。
③因?yàn)椴疬w被迫買房的城中村居民，身邊不少，北山門南山門的、東小寨的，把周邊的租房?jī)r(jià)格都抬高了。
④家里已經(jīng)有房，但有閑錢有名額，買房繼續(xù)投資的，因?yàn)閮r(jià)格倒掛明顯，身邊的人不問(wèn)不知道，一問(wèn)都在參與搖號(hào)。
⑤外地戶口的有錢人，買不了限購(gòu)區(qū)，涌向了西咸不限購(gòu)區(qū)和咸陽(yáng)，簡(jiǎn)直不要太多，以前一直以為僅僅是西北五省的陜甘寧青新在西咸買，后來(lái)發(fā)現(xiàn)山西、河南和安徽的比例也很高，問(wèn)過(guò)好幾個(gè)售樓顧問(wèn)，還有從北京、深圳這種一線回來(lái)降維打擊買房的，一次就是全款2套，買的還都是類似海逸長(zhǎng)洲這種高端盤。
總結(jié)一下：西安的房不只是西安人在買，省內(nèi)各市有錢人和周邊省份有錢人都在買，至少我上個(gè)月帶了老家親戚和他的幾個(gè)朋友考察能源金貿(mào)區(qū)，每個(gè)人都有能力全款買2套，人家只是考慮投資西安還是投資成都罷了。
最后一句：以上全部都是事實(shí)，信或者不信每天都在發(fā)生。

據(jù)我所了解到的，一半是本市剛需和改善型剛需，剩下一半是本市家庭投資、省內(nèi)各地土豪們、省外高考移民、西北省份移民和投資客，以及在一線城市工作并暫未有回西安計(jì)劃的西安人。

我身邊的朋友都是兩套+了，沒(méi)什么好驚訝的，你看到的平均工資不代表其他圈子的平均工資，再說(shuō)了，用平均工資去衡量一個(gè)城市的房?jī)r(jià)本身就沒(méi)有參考意義。

房產(chǎn)稅不知道怎么收，可能也會(huì)不溫不火影響不大？不然怎么哈這么熱？

房子的價(jià)格決定于最后一個(gè)能買得起它的購(gòu)買力。比如一個(gè)城市有100套房子，只需要有100個(gè)人能買得起的人，和100+的購(gòu)買力無(wú)關(guān)。

唉去北京南京武漢成都轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)么，3000時(shí)你們又不買

今天一套高新500萬(wàn)的房子，十個(gè)人等著買，一會(huì)就簽約了。二手房。

我朋友前幾天買的 · ·涇河新城  品牌開(kāi)發(fā)商  單價(jià)8800··   五證齊全      首付才20萬(wàn)左右····