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[討論] 二手房三方合同已簽，新政啥影響？大神幫幫忙

49516 8 樓主
發(fā)表于 2021-7-11 16:42:15 | 只看該作者 只看大圖 閱讀模式 | | 來自陜西

西安人都注冊(cè)了，還不快來？

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6月份簽的三方，長(zhǎng)安區(qū)的，已解壓完成，房本在手?？蛻糁唤涣?萬定金，現(xiàn)在正在購(gòu)房資格審核，走的人才認(rèn)定，中介說購(gòu)資審核比較忙，還沒網(wǎng)簽，面簽，等于房管局那套手續(xù)都沒走。新證出來，銀行批貸金額是不是少了，首付增加？如果客戶拿不出那么多首付，交易不成，算不算違約，3萬定金不用退了？有違約金沒？如果客戶購(gòu)房資格審核不通過，咋辦？

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評(píng)論8

沙發(fā)
長(zhǎng)安湯圓樓主Lv.5 發(fā)表于 2021-7-11 16:43:57 | 只看該作者 | 來自陜西
哎，感覺運(yùn)氣不好，交易關(guān)鍵時(shí)刻一波一波不利政策
板凳
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2021-7-11 19:33:12 | 只看該作者 | 來自甘肅
首先看看你們的合同里如何約定的！
地板
草堂布衣Lv.10 發(fā)表于 2021-7-14 20:56:16 | 只看該作者 | 來自陜西
政策以前，估計(jì)沒有什么影響。
5#
實(shí)事求是中國(guó)夢(mèng)Lv.8 發(fā)表于 2021-7-14 23:00:48 | 只看該作者 | 來自陜西
沒有網(wǎng)簽，就是法律不認(rèn)可合同，剩下的就是看你們合同咋寫了，如果寫政策變化無責(zé)任的話，那應(yīng)該不需要負(fù)違約金
6#
28040303Lv.6 發(fā)表于 2021-7-23 18:16:49 | 只看該作者 | 來自陜西
即使一切順利，走完貸款放貸的程序，你估計(jì)明年6月份左右能拿到賣房款

7#
長(zhǎng)安湯圓樓主Lv.5 發(fā)表于 2021-7-28 19:49:20 | 只看該作者 | 來自陜西
28040303 發(fā)表于 2021-7-23 18:16
即使一切順利，走完貸款放貸的程序，你估計(jì)明年6月份左右能拿到賣房款

為啥？現(xiàn)在幾個(gè)月放款？
8#
28040303Lv.6 發(fā)表于 2021-7-28 20:30:11 | 只看該作者 | 來自陜西
長(zhǎng)安湯圓 發(fā)表于 2021-7-28 19:49
為啥？現(xiàn)在幾個(gè)月放款？

基本不放了，通過審批了也得排隊(duì)中
9#
西咸百曉生Lv.0 發(fā)表于 2021-8-12 00:53:31 | 只看該作者 | 來自陜西
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