琶洲西區(qū)新規(guī)劃昨日公布 定位為廣州新CBD

騰訊阿里進(jìn)駐的廣州琶洲西區(qū)出臺(tái)新規(guī)劃，定位為廣州緊湊型新CBD及總部商貿(mào)區(qū)

琶洲西區(qū)到南沙只要半小時(shí)

已經(jīng)有騰訊、阿里巴巴、唯品會(huì)等知名電商企業(yè)搶灘進(jìn)駐的琶洲西區(qū)被視作廣州市互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，為了高規(guī)格地開展建設(shè)，廣州市對(duì)琶洲西區(qū)進(jìn)行了重新規(guī)劃，相關(guān)的城市設(shè)計(jì)及控規(guī)優(yōu)化方案近日通過廣州市規(guī)委會(huì)審議，并于昨日正式對(duì)外公布。

記者從新規(guī)劃方案獲悉，琶洲西區(qū)定位為廣州緊湊型新CBD及總部商貿(mào)區(qū)，將有5條軌道線交會(huì)，半小時(shí)可達(dá)南沙。

區(qū)域內(nèi)還將開設(shè)電商體驗(yàn)店、購書中心等，并大面積設(shè)置富有嶺南特色的騎樓商業(yè)街。

羊城晚報(bào)記者呂楠芳 穗規(guī)宣

重要引擎

騰訊阿里搶灘西區(qū) 規(guī)劃定位廣州新CBD

據(jù)了解，廣州市一共將建設(shè)面積達(dá)55平方公里的總部金融科技創(chuàng)新集聚區(qū)，包括珠江新城、金融城、琶洲和廣州塔四大片區(qū)，用以吸引高端要素集聚，提升輻射帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的能力。其中，琶洲是廣州總部金融科技創(chuàng)新集聚區(qū)的重要引擎。

琶洲西區(qū)位于琶洲島西端，規(guī)劃范圍北至珠江、南臨黃埔涌、東至華南快速，用地面積約2.1平方公里，已吸引了包括阿里巴巴、騰訊、復(fù)星集團(tuán)、唯品會(huì)、國美集團(tuán)、小米、歡聚時(shí)代YY、環(huán)球市場集團(tuán)等大型電商巨頭總部進(jìn)駐，未來將逐步實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)的高度集聚，以科技創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

新的規(guī)劃提出，要將琶洲西區(qū)建設(shè)為琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，打造廣州緊湊型新CBD，打造有文化底蘊(yùn)、有嶺南特色、有開放魅力的總部商貿(mào)區(qū)。廣州市市長陳建華對(duì)這一地塊寄予厚望，他表示，如果說珠江新城是廣州CBD的1.0版，金融城是2.0版，那么琶洲西區(qū)將是2.5版的CBD。

配套齊全

半小時(shí)可達(dá)南沙 將設(shè)電商體驗(yàn)店

大佬云集之地，規(guī)劃自然不落人后，公共交通配套、城市景觀設(shè)計(jì)、公共服務(wù)配套等一應(yīng)俱全。

公共交通方面，未來琶洲西區(qū)將有3條地鐵線和2條有軌電車線，包括現(xiàn)狀地鐵8號(hào)線、規(guī)劃18號(hào)線、規(guī)劃19號(hào)線，優(yōu)化軌道交通線網(wǎng)站點(diǎn)數(shù)量與布局，實(shí)現(xiàn)便捷互聯(lián)。其中，18號(hào)線是一條南北向高速軌道線，能夠?qū)崿F(xiàn)琶洲西區(qū)到南沙只要半小時(shí)；而新增的有軌電車環(huán)線主要解決區(qū)域內(nèi)的交通疏解，除了現(xiàn)在沿江路設(shè)置的有軌電車試驗(yàn)段外，增加了有軌電車琶洲環(huán)線，沿著琶洲北大街、磨碟沙路、琶洲南大街等設(shè)置6個(gè)有軌電車站點(diǎn)。此外，規(guī)劃還增加了兩個(gè)水巴碼頭，預(yù)留新的與珠江新城之間的過江隧道（海州路接平江路）。

城市景觀方面，將建設(shè)“可步行城市”，并沿琶洲大街、琶洲南大街、琶洲北大街建起連續(xù)的騎樓系統(tǒng)，拓寬街道界面，打造富有活力、富有嶺南特色的騎樓商業(yè)街。

公共服務(wù)方面，將在地鐵地下空間建設(shè)購書中心、商場等，鼓勵(lì)辦公樓內(nèi)引入居住和配套商業(yè)，超市、便利店、咖啡廳、酒吧、電影院、健身中心、書店、電商體驗(yàn)店等應(yīng)有盡有。

值得一提的是，新規(guī)劃還對(duì)琶洲西區(qū)區(qū)域內(nèi)建筑的色彩、材質(zhì)、夜景燈光等進(jìn)行了引導(dǎo)，例如建議建筑采取和諧典雅灰藍(lán)和淺黃色。

珠啤地塊將建工業(yè)遺產(chǎn)公園

在新規(guī)劃中，位于琶洲西區(qū)的珠江啤酒廠地塊也將有所動(dòng)作。

規(guī)劃提出，結(jié)合公園景觀綠地，將珠江啤酒特色工業(yè)構(gòu)筑物保留改造，并活化區(qū)域景觀。同時(shí)珠啤工業(yè)遺跡將保留與利用，打造珠啤文化特色區(qū)，提升周圍環(huán)境的文化氛圍。目前珠啤地塊的部分地區(qū)將打造成工業(yè)遺產(chǎn)的特色公園，整個(gè)地塊分為待搬遷建筑、建議保留建筑、建議拆除建筑等。

樂天智谷是廣州市攻城拔寨重點(diǎn)項(xiàng)目、2019年廣州市提質(zhì)增效試點(diǎn)園區(qū)、廣州市中小企業(yè)服務(wù)站。項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)科韻南路與新滘東路交界處，區(qū)域所在是廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)琶洲核心片區(qū)、琶洲高新區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)科技創(chuàng)新走廊重要的支點(diǎn)。

園區(qū)以人工智能、5G技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、物聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，為入園企業(yè)提供全生命周期創(chuàng)新孵化服務(wù)和資源協(xié)同對(duì)接服務(wù)，并促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的資源共享、共融、互生。

園區(qū)打造Loteam琶洲眾創(chuàng)空間，充分利用海珠區(qū)政策以及廣州試驗(yàn)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢和資源。設(shè)立共享式辦公區(qū)域，單人卡座和獨(dú)立辦公室，配套創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)業(yè)加油站、路演中心及共享會(huì)議室等，歡迎粵港澳臺(tái)僑創(chuàng)業(yè)者和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐。