港務(wù)區(qū)楓林九溪交房一地雞毛

港務(wù)區(qū)的本土地產(chǎn)商，高科地產(chǎn)開發(fā)的楓林九溪觀瀾，本周末交房了，交房現(xiàn)場(chǎng)一地雞毛，開發(fā)商打擦邊球報(bào)備的1.95容積率其實(shí)是把旁邊的別墅區(qū)算在一起，交房后業(yè)主發(fā)現(xiàn)高層和別墅區(qū)被一道黑色的鐵柵欄隔開，為了堵執(zhí)法機(jī)構(gòu)和業(yè)主的嘴給留了一個(gè)過(guò)門必須低頭的小門，開發(fā)商這種此地?zé)o銀三百兩，傷害高層業(yè)主人格的做法實(shí)在低級(jí)，另外小區(qū)內(nèi)驚現(xiàn)地面車位，說(shuō)好的人車分離不見了，十四運(yùn)即將召開，高科地產(chǎn)的為做法簡(jiǎn)直是煽動(dòng)業(yè)主鬧事，給十四運(yùn)添堵。

楓林九溪觀瀾開發(fā)商不兌現(xiàn)承諾，別墅與高層采取歧視化管理措施，民眾反響強(qiáng)烈，社會(huì)影響惡劣，請(qǐng)查證并解決:1，目前我們的購(gòu)房合同容積率是1.95，是按照高層和別墅統(tǒng)一綠化，當(dāng)成一個(gè)小區(qū)才有1.95這個(gè)容積率。 現(xiàn)在高層交房時(shí)把高層和洋房隔開，中間弄了一個(gè)鐵柵欄，留了一個(gè)小門，目前如果隔開，當(dāng)成單獨(dú)小區(qū)，我們小區(qū)容積率，綠化嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，我們小區(qū)就變成一個(gè)只有三棟高層，毫無(wú)綠化，容積率極低的小區(qū)。這與當(dāng)時(shí)售房時(shí)的承諾，以及與一期的狀況完全不符合。損害了開發(fā)商的形象，侵害了消費(fèi)者的利益。 2，當(dāng)初承諾的人車分流，交房時(shí)，小區(qū)不但三棟高層單獨(dú)圍控，更建設(shè)了地面停車為130余個(gè)。造成小區(qū)擁擠，安全隱患嚴(yán)重。 3，購(gòu)房合同中明確安裝太陽(yáng)能熱水器，交付時(shí)，推說(shuō)政府為十四運(yùn)提升小區(qū)外立面升級(jí)改造，不讓安裝太陽(yáng)能，給每位業(yè)主退費(fèi)1800余元。此事未給業(yè)主提供明確的政策文件，退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定的依據(jù)與合理性。上述情況，在舉國(guó)期待十四運(yùn)順利召開的前期，全市人民為迎接十四運(yùn)而努力準(zhǔn)備的前期，并且就發(fā)生在奧體中心的核心地帶，楓林九溪開發(fā)生作為本地知名企業(yè)，完全不顧及自身形象，不顧全大局，缺乏誠(chéng)信，故意制造矛盾沖突，懇請(qǐng)港務(wù)區(qū)相關(guān)部門核查相關(guān)情況，并妥善處理。不能讓全市全省人民為了十四運(yùn)的努力因?yàn)榇耸露肮ΡM棄，不能讓廣大業(yè)主的利益因?yàn)殚_發(fā)商的不守承諾，不愿擔(dān)當(dāng)而遭受損失。

還是人民意識(shí)提高了，知道用法律維護(hù)自己的權(quán)益了。 今年很多超高層小區(qū)感覺不會(huì)太平{:mocs_32:}

說(shuō)起高新地產(chǎn)，我就呵呵了

這些開發(fā)商 真是不要臉！

建高低配小區(qū)開發(fā)商實(shí)現(xiàn)利益最大化，這種小區(qū)住高層和洋房別墅的兩類人，相互看著別扭不順眼。高低配小區(qū)還不如純高層，純高層樓間距大，景觀好，業(yè)主也都差不多。

是的

所以買房一般不贊成高低配，人家又不想讓你過(guò)去，容積率也是被人家拉下來(lái)的，不過(guò)自己算自己的小賬，你的價(jià)格是不是1.9容積率的價(jià)格。

哎 買房難 ！??！

合同中的容積率是介紹整體地塊的規(guī)劃情況，也是此樓盤規(guī)劃、建設(shè)、售賣合法的依據(jù)，此容積率對(duì)別墅區(qū)肯定是符合的而且更低，但對(duì)高層就名不副實(shí)了，現(xiàn)在的情況，只能認(rèn)為你當(dāng)時(shí)想的和開發(fā)商、別墅區(qū)的住戶想的不一樣，好在還有小門連通，況且現(xiàn)在那位置、那大環(huán)境.......咱就多在咱高處觀景，多美......