招商15.67億元競得西安一宗住宅用地 溢價率156%

4月19日，西安市西咸新區(qū)集中出讓26宗地塊，總出讓面積1482.78畝，包括空港新城4宗，灃東新城1宗，秦漢新城2宗，灃西新城8宗，涇河新城11宗。

其中，商服用地8宗，涉及住宅用地18宗。最終，18宗涉宅用地以66.55億元成交。

南京招商招盛房地產(chǎn)有限公司15.67億元競得XXQH-WB05-40地塊，樓面價9993元/㎡，溢價率156%。

據(jù)悉，參與該地塊競拍的房企有德信、隆基泰和、卓越、綠城、金地、保利、正榮、萬科。

資料顯示，該地塊位于秦漢新城渭北片區(qū)正陽五路以東、蘭池二路以南、正陽六路以西、蘭尚路以北。出讓面積62704.76㎡，起始價5.64億元，競買保證金2.82億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競買；競得人在成交后6個月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓；

社區(qū)綜合服務(wù)用房面積不小于1700平方米，競得人須在建成后無償移交給陜西省西咸新區(qū)秦漢新城管理委員會，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付；

競得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）》繳納配套教育設(shè)施代建費用；建設(shè)品質(zhì)須達(dá)到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及住宅建筑品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)要求。

按照《關(guān)于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關(guān)要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按8000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)將配建費款繳納至新區(qū)管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

http://xetdz.xa.gov.cn/zwgk/qlyx/spjggk/5fd6c899f8fd1c5966529e0c.html   西安2020年竣工驗收備案表

http://xetdz.xa.gov.cn/zwgk/qlyx/spjggk/1319119719027556353.html

秦漢新城都這么貴了呀

西安溢價都是100%以上{:mocs_35:}