1483畝，68億元！招商、隆基泰和溢價(jià)競(jìng)得秦漢、涇河優(yōu)質(zhì)地，空港新城共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目

4月19日，西咸新區(qū)掛牌成交26宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地總面積1482.784畝，成交總價(jià)款68.437億元。其中，招商地產(chǎn)溢價(jià)155.93%競(jìng)得秦漢新城94.057畝住宅用地，隆基泰和溢價(jià)89.35%競(jìng)得涇河新城90.600畝住宅用地，灃東地產(chǎn)溢價(jià)40.99%競(jìng)得灃東新城98.258畝商住、商服用地，空港新城84.286畝首宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地由陜西空港星皓房地產(chǎn)有限公司底價(jià)摘得。

XXQH-WB05-40地塊由招商地產(chǎn)溢價(jià)155.93%競(jìng)得，成交土地單價(jià)1536萬(wàn)元/畝，折合樓面單價(jià)9213元/㎡；XXQH-ZL02-26-1地塊由秦漢新城開發(fā)建設(shè)集團(tuán)溢價(jià)19.50%競(jìng)得，成交土地單價(jià)442萬(wàn)元/畝，折合樓面單價(jià)3314元/㎡。

XXJH-JG04-141地塊由隆基泰和溢價(jià)89.35%競(jìng)得，成交土地單價(jià)994萬(wàn)元/畝，折合樓面單價(jià)7456元/㎡；XXJH-JY05-31-A-01、XXJH-JY05-31-B-01地塊由涇河新城開發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）分別溢價(jià)45.63%、42.00%競(jìng)得，成交土地單價(jià)分別為765萬(wàn)元/畝、746萬(wàn)元/畝，折合樓面單價(jià)分別為5735元/㎡、5592元/㎡。另外三宗住宅用地XXJH-CW01-15-A、XXJH-CW01-15-B、XXJH-CW01-18-A為被拆遷村民安置用地，均由陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司底價(jià)摘得。

FD2-7-19、FD2-7-20地塊由灃東地產(chǎn)溢價(jià)40.99%競(jìng)得，成交土地單價(jià)1155萬(wàn)元/畝，折合樓面單價(jià)6240元/㎡。


XXKG-DZ02-32地塊由陜西空港星皓房地產(chǎn)有限公司底價(jià)競(jìng)得，折合樓面單價(jià)1500元/㎡。該宗地內(nèi)須按照《空港新城共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施方案（試行）》建設(shè)，按照購(gòu)房人所占產(chǎn)權(quán)比例80%銷售，銷售均價(jià)為7360元/平方米（上下浮動(dòng)不超過(guò)5%），剩余20%產(chǎn)權(quán)份額由政府持有。


灃西新城8宗開發(fā)用地，均為被拆遷村民安置用地，均底價(jià)成交。