西安“330樓市新政”下，西高新小兩室該如何選擇

關(guān)注
西安“330樓市新政”，山雨欲來風(fēng)滿樓，暴風(fēng)驟雨下，要在西高新購入小兩室學(xué)區(qū)房，直接踩盤西安二手房樓市，感受新政的威力。

置業(yè)計劃已定，想要在西高新買個小兩室，總價150萬左右。實(shí)地看房歸來，卻發(fā)現(xiàn)符合條件的二手房房源真的稀缺。

學(xué)區(qū)方面，重點(diǎn)考慮高新第一學(xué)校和高新第二學(xué)校，經(jīng)過中介推薦，篩選了這么幾個小區(qū)：鴻基新城、綠港花園、利君明天。共同點(diǎn)是：房齡比較長了，大概在十五年左右，小區(qū)環(huán)境一般，核心賣點(diǎn)都是離學(xué)校近。


學(xué)區(qū)是高新第一學(xué)校的鴻基新城


學(xué)區(qū)是高新第二學(xué)校的利君明天


學(xué)區(qū)是高新第二學(xué)校的綠港花園

先說鴻基新城吧。這是個規(guī)模較大的經(jīng)適房小區(qū)，因?yàn)榻?jīng)適房需要房產(chǎn)證滿五年才能上市交易，所以目前只有一期祥園有房源。小區(qū)整體環(huán)境很一般，電動車、三輪車在商業(yè)街、樓道等地方，隨處可見。清潔衛(wèi)生也維護(hù)不太好，草坪上狗屎比較多，樓棟前的垃圾有的未入桶，直接堆在地面上，很是影響整體分值。如果長期居住的話，估計會比較鬧心。

其他兩個小區(qū)還沒實(shí)地帶看。有了解高新片區(qū)房子的業(yè)主可以給個建議，這三個小區(qū)，哪個性價比要高一些。業(yè)主是最了解自己小區(qū)的，房產(chǎn)證滿五年才能交易，像個緊箍咒，入手需要謹(jǐn)慎，如果入住了后悔，那只能忍到五年后換房了。

好

鴻基新城體量和環(huán)境相對好些吧。還可以去看看羅馬景福城、錦業(yè)路靠近西三環(huán)那邊的幾個盤?？們r150萬，各種費(fèi)用還得小10萬，可選樓盤不多。。。

兄弟，好好看看中學(xué)的質(zhì)量，再挑吧，小學(xué)不是那么重要

{:mocs_27:}

stlovespring 發(fā)表于 2021-5-14 17:25
兄弟，好好看看中學(xué)的質(zhì)量，再挑吧，小學(xué)不是那么重要

小學(xué)不重要？那你試試如果不上好的小學(xué)，你去好初中能跟上節(jié)奏不，能適應(yīng)強(qiáng)度不