不要用燕郊房價滅西安威風(fēng)

燕郊只能類比咸陽吧?當(dāng)然現(xiàn)在也沒辦法比，西安的房價還沒有到把人逼到咸陽去買房的地步！

肯定

燕郊房價的下跌百分之90是調(diào)控的打壓，因為燕郊地理位置特殊，就好比西安的灃東新城，如果灃東的房子限制西安及外地人購買，只能買給本地人，試問房價能不暴跌嗎？燕郊雖然有120萬常駐人口，但本地人不到10萬，而且隨著前幾年樓市火爆，城改拆遷，本地人都好幾套房，誰會在繼續(xù)買房？另外北京這幾年一直在調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，很多企業(yè)和商業(yè)都遷往河北和雄安等地，例如中關(guān)村、新發(fā)地、首鋼，還有很多很多環(huán)保不達標的企業(yè)和產(chǎn)業(yè)，造成了人口倒流，西安卻不一樣，這幾年到處招商引資，吸引人口，所以即使是調(diào)控也不會向燕郊那樣斷崖式下跌，再加上西安也不會出臺類似于燕郊那樣的調(diào)控力度，因為城市發(fā)展離不開地產(chǎn)這個急先鋒，西安從16年至今這一輪房價雖然漲幅很快，但之前因為過低，這里面也有一個補漲的行情，所以買了的不用擔(dān)心房價暴跌，沒買的后悔也沒用，剛需還是盡早上車！

燕郊房價的暴跌主要是政策原因，就好比灃東灃西如果限制西安和其他地區(qū)的人購買，只能賣給本地人，你看房價能打回五六千不？西安和燕郊是兩個不同的區(qū)位，燕郊120萬人口，本地人不到10萬，他的購買力主要依托于北京，而西安本身就有近千萬常駐人口，而且隨著這幾年的招商引資的力度不斷增加，人口流入會越來越多，所以根本不會出現(xiàn)暴跌的情況

木可人韋 發(fā)表于 2021-4-7 22:29
燕郊房價的暴跌主要是政策原因，就好比灃東灃西如果限制西安和其他地區(qū)的人購買，只能賣給本地人，你看房價 ...

什么邏輯？事實是燕郊不限購，灃東限購

西安承接的是一線城市安不下的家，而燕郊承接的只有北京外溢的人口，真沒有可比性

回帖的是誰 發(fā)表于 2021-4-7 13:26
這盛世由50-60后開創(chuàng)！70后主力參與，成功的非常成功，苦逼的非常苦逼！80后承受了最大的壓力！90后開始有 ...

牛逼

燕郊確實有著地理優(yōu)勢，燕郊的房子經(jīng)過了兩波大漲，其中第二波最主要的原因就是位置，離市政府就十公里左右。

Letoublon 發(fā)表于 2021-4-8 01:03
什么邏輯？事實是燕郊不限購，灃東限購

你先去了解一下調(diào)控限購的力度，燕郊需要5年的社保或完稅才能購房，沒有空子可鉆，灃東限購只是一個幌子，大部分樓盤劃到金融商貿(mào)區(qū)，變成了不限購，而且西安還可以做人才引進

Letoublon 發(fā)表于 2021-4-8 01:03
什么邏輯？事實是燕郊不限購，灃東限購

還說我黑，你到底明白政策不？燕郊限購比西安早，戶口比西安嚴！

     還燕郊不限購？你懂房地產(chǎn)嗎？2017年燕郊限購就是三年社保了，落戶口必須本科+社保??！你以為和西安一樣中專技校隨便落?。。?br />
       窮屌一個還天天指望西安成首都你好跟著發(fā)達。。

      

木可人韋 發(fā)表于 2021-4-8 23:17
你先去了解一下調(diào)控限購的力度，燕郊需要5年的社?；蛲甓惒拍苜彿?，沒有空子可鉆，灃東限購只是一個幌子 ...

那貨是個窮屌別搭理。。。

如果西咸不合并，西安東進發(fā)展起來了。咸陽城區(qū)就是西安的燕郊。

zjxz2008 發(fā)表于 2021-4-11 08:35
那貨是個窮屌別搭理。。。

好的