西安真的需要這么多房子嗎？

今日，融創(chuàng)宸悅和鳴，幾千人排隊(duì)登記，驚動(dòng)了防疫部門和公安局，一天還未結(jié)束已經(jīng)5千人登記了。
真的需要這么多房子嗎？
買房坐著就能翻倍收益嗎？
2020年1月1日至12月31日，西安城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城共計(jì)有84609套商品住宅結(jié)束意向登記。
粗略計(jì)算，每人需要一套房，房子壽命70年，每人每年需要1/70套房，西安市一年要新增600萬(wàn)人才能撐起。
如果按一個(gè)家庭需要一套房計(jì)算……

場(chǎng)面失控

哪個(gè)房子能住70年？再說(shuō)很多都是改善，和有沒(méi)有房沒(méi)關(guān)系

你的算法：每人需要一套房，房子壽命70年，每人每年需要1/70套房，西安市一年要新增600萬(wàn)人才能撐起?？此茮](méi)有錯(cuò)，但有一個(gè)非常重要的前提就是：每個(gè)人每年都要買一次房子，連續(xù)買70年?？峙履阕约憾紱](méi)意識(shí)到你這個(gè)算法需要這個(gè)前提才成立吧？

確實(shí)需要，大量的置換改善需求都在排隊(duì)，更不用說(shuō)大量的保值增值需求和投機(jī)需求，別的不說(shuō)，就一個(gè)學(xué)區(qū)劃分就能炮制出大量的需求……對(duì)比一下二環(huán)內(nèi)的居住環(huán)境跟新區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)的環(huán)境，不想置換是不可能的。

這么多登記的有幾個(gè)人是真正沒(méi)房的？打新股賺差價(jià)而已

不需要，但炒房的多

西安買房的人還是很多的，前幾年吸人見(jiàn)成效了。真正吸引了幾百萬(wàn)人，戶口來(lái)了就的買房么

備案價(jià)低了，有空間了，呢可不人多了，干啥？生意唄！