本周9盤1413套房源結束登記！“2萬＋”項目表現(xiàn)搶眼！

9月第三周，西安樓市很忙。

這種“忙”，從本周西安各項目的品宣活動、營銷活動就可以看出。

根據(jù)地產(chǎn)房劍掌握的信息，在即將過去的這一周時間里，保利、金泰恒業(yè)、融創(chuàng)曲江印、融創(chuàng)時代奧城、綠城紫薇公館、保億、碧桂園文景府、咸陽藍光等先后舉行各種形式的活動，可以看出開發(fā)商紛紛在搶占“金九銀十”。

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9盤1413套房源結束登記

根據(jù)西安城六區(qū)、臨潼區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城商品住房意向登記平臺信息顯示，在本周（9月14日至19日）西安共計有9個樓盤結束意向登記，房源量共計1413套。

從這9個樓盤的產(chǎn)品來看，剔除臨潼的中金·金驪府邸之外，真正適合剛需價格較低的項目僅有綠城·桂語蘭庭，毛坯高層均價約1.24萬元/㎡。

我們之前說過，目前西安留給預算有限的剛需價格較低的區(qū)域僅剩下港務區(qū)、經(jīng)開區(qū)草灘板塊、浐灞北辰大道沿線，1.3萬元/㎡以下還可以買到房子，其他區(qū)域的房價普遍已經(jīng)在1.5萬元/㎡以上。

除了該項目之外，相對來說價格方面還比較友好的樓盤還有世茂璀璨傾城、高新楓林九溪，精裝洋房、精裝小高層的均價分別為1.58萬元/㎡、1.417萬元/㎡，性價比也是比較高的。其中，世茂璀璨傾城屬于這兩年西安市場上的一個熱銷盤，楓林九溪雖然是一個老盤，但這個月推出的東地塊其實也是一個全新的產(chǎn)品規(guī)劃。

其他幾個樓盤海逸長洲、龍湖景粼天序、未央金茂府、碧桂園云頂?shù)?，不管是從戶型面積，還是從價格的角度，均屬于純改善型產(chǎn)品，相對來說門檻較高一些，單套總價起碼在300萬元起步。

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“2萬+”項目表現(xiàn)搶眼

從這9個項目的登記情況來看，臨潼的中金·金驪府邸登記量依然掛0。另外8個樓盤中，已經(jīng)公布核驗結果的樓盤均不需要搖號。雖然說這幾個樓盤都不需要搖號，但實際上綠城桂語蘭庭、海逸長洲、世茂璀璨傾城這3個樓盤距離搖號均只有一步之遙，登記情況也是非常不錯的。

而還沒有公布核驗結果的樓盤中，碧桂園云頂226套房源登記量913個家庭，登記量是房源量的將近4倍！雖然該項目還沒有公布核驗結果，但根據(jù)地產(chǎn)房劍手動數(shù)了一下，該項目核驗通過量已經(jīng)超過房源量，這意味著碧桂園云頂將要搖號！

另一個這兩年西安市場上的熱門樓盤龍湖·景粼天序，125套房源有341個家庭進行登記，登記量是房源量的將近3倍。按照該項目以往的表現(xiàn)，預計是需要搖號的。

在本周結束登記的樓盤中，未央金茂府、碧桂園云頂、海逸長洲這3個樓盤均價在2萬元/㎡以上。除了未央金茂府外，碧桂園云頂、海逸長洲的表現(xiàn)可謂是非常搶眼！

碧桂園·云頂此次推售的房源在均價23763.46元/㎡、戶型面積141.41-246.63㎡的情況下，是需要通過搖號才能買到的，由此可見其受市場追捧程度。該項目之所以如此受到市場追捧，除了項目本身的地段、產(chǎn)品優(yōu)勢之外，華潤置地·悅府斷貨已久也給了該項目一定的窗口期。

海逸長洲此次推售的139.08-161.57㎡、均價21900.27元/㎡的精裝小高層，雖然不用搖號，但232套房源有226個家庭結束意向登記并且核驗通過，火爆程度也是非同一般。這個項目受到市場追捧，緊鄰歡樂谷、地鐵5號線再加上融創(chuàng)的產(chǎn)品力，三大因素共同成就了項目的熱銷。

有意思的是，海逸長洲、碧桂園云頂這兩個項目是今年前8個月西安單盤銷售額第一名、第二名，海逸長洲以47.25億元的銷售額位列西安單盤NO.1，碧桂園云頂則以41.44億元位列第二。

從目前來看，這兩個樓盤均是今年西安單盤銷冠的有力角逐者！

另外，位于咸陽的融創(chuàng)御河宸院、位于秦漢新城的西安恒大文化旅游城，也會加入到今年大西安單盤銷售額NO.1的爭奪之中。

海逸長洲華為的人買的太多了，還是周邊客群好

海逸長洲、碧桂園云頂這兩個項目是今年前8個月西安單盤銷售額第一名、第二名

好

有錢人真多

加油