聚焦核心能力，保持長效價值，蘇寧置業(yè)逆勢上行

近日，蘇寧召開半年度工作部署會，蘇寧控股集團(tuán)董事長張近東在對集團(tuán)下半年工作進(jìn)行部署的同時，再次強(qiáng)調(diào)了智慧零售價值戰(zhàn)，表示要進(jìn)一步聚焦核心能力，創(chuàng)造長效價值。

“2020年是一個特殊的年份，半年來從國家到企業(yè)、再到個人，無不在挫折與困難中展現(xiàn)出頑強(qiáng)與堅韌。大變局亦將造就大發(fā)展，蘇寧在今年迎來了發(fā)展的第30個年頭，我們必須激流勇進(jìn)、銳意革新。”張近東表示，面向第四個十年，蘇寧將進(jìn)一步夯實(shí)零售基礎(chǔ)能力建設(shè)，進(jìn)一步推動企業(yè)的變革與升級。

智慧零售夯實(shí)根基  蘇寧置業(yè)穩(wěn)健發(fā)展

2020年上半年，新冠疫情在全球蔓延，給世界各國的經(jīng)濟(jì)和社會帶來了巨大沖擊，但疫情的爆發(fā)并沒有讓時代巨輪停泊，反而猶如助推器，讓一直緩慢推進(jìn)的歷史進(jìn)程加速到來，讓蓄勢待發(fā)的新趨勢、新模式、新消費(fèi)噴涌而出。

疫情期間，蘇寧成功抵御住了壓力測試，并且在智慧地產(chǎn)、到家業(yè)務(wù)、離店銷售、電商直播等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了突破性發(fā)展。張近東表示，蘇寧能夠在疫情下逆勢凸顯，既離不開互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型發(fā)展所積累的智慧零售核心能力，更離不開30年來持續(xù)深耕服務(wù)的定力。面向未來發(fā)展，蘇寧將賦予服務(wù)以新的內(nèi)涵，提升對用戶、商戶、合作伙伴以及員工的全面服務(wù)，聚焦用戶價值、生態(tài)價值、長效價值，賦能零售生態(tài)，伴隨用戶與合作伙伴一起實(shí)現(xiàn)“有價值的發(fā)展、有效益的增長”。

作為蘇寧線下最大的流量入口、蘇寧最優(yōu)的不動產(chǎn)持有和管理平臺，蘇寧置業(yè)在憑借土地儲備、操盤能力、商業(yè)運(yùn)營等核心資源優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的穩(wěn)健態(tài)勢，并躋身“2020中國房地產(chǎn)50強(qiáng)”“2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)——穩(wěn)健性TOP10”“2020中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)5強(qiáng)”。

蘇寧置業(yè)在2020上半年度聚焦智慧零售的核心能力，緊隨復(fù)工復(fù)產(chǎn)的步伐實(shí)現(xiàn)銷售的快速回升，并帶動新開工，投資等指標(biāo)的持續(xù)上升。其中，蘇寧置業(yè)旗下的南昌蘇寧檀悅蟬聯(lián)高端品質(zhì)人居銷冠，西安蘇寧雲(yún)著登上區(qū)域銷冠，銷售業(yè)績領(lǐng)跑行業(yè)；全國蘇寧廣場銷售恢復(fù)率超120%，客流恢復(fù)率超100%，實(shí)現(xiàn)逆勢增長！

    投資開發(fā)全國布局  開工建設(shè)全面提速

張近東指出，在當(dāng)前的態(tài)勢下，企業(yè)靠“跑馬圈地”粗放發(fā)展搶占市場的時代已經(jīng)過去，要聚焦用戶價值、全面提升服務(wù)能力、深耕用戶價值創(chuàng)造，從存量中尋找增量。為此，蘇寧置業(yè)深耕全國最具經(jīng)濟(jì)活力的核心城市，打造一批具有蘇寧特色的平臺級、標(biāo)桿性地標(biāo)產(chǎn)品，多維度升級智慧綜合體、智慧人居、智慧產(chǎn)城等產(chǎn)品矩陣，推動城市可持續(xù)更新。

    蘇寧置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，面對后疫情時代提振經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，企業(yè)要在城市可持續(xù)發(fā)展的前提下從社會整體利益出發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)價值和社會價值的同頻共振。

    作為智慧地產(chǎn)運(yùn)營商，蘇寧置業(yè)始終堅持“智慧悅?cè)恕钡钠放苾r值觀，以站在行業(yè)前沿的大局觀、專業(yè)能力和執(zhí)行力，賦予城市每一寸土地全新的價值，引領(lǐng)都市品質(zhì)生活方式，為提升城市及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、改善城市形象做出力所能及的貢獻(xiàn)。

蘇寧置業(yè)圍繞智慧零售的場景建設(shè)，不斷加大拓展力度，在全國各地核心城市加速投資拿地，先后斬獲滁州南城、西咸新區(qū)、南京新港等城市的綜合體地塊，將蘇寧全產(chǎn)業(yè)融合、多場景互聯(lián)、全球化共享的標(biāo)桿性綜合體項(xiàng)目落地城市核心區(qū)，共同構(gòu)建具有國際競爭力和區(qū)域帶動力的現(xiàn)代商業(yè)體系，培育新動能，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。未來五年，蘇寧置業(yè)將持續(xù)加大“新基建”的投資，圍繞智慧零售基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，計劃布局30余個智慧商業(yè)綜合體，實(shí)現(xiàn)商業(yè)體量規(guī)模近600萬方，為經(jīng)濟(jì)社會注入澎湃新動能，推動各類商業(yè)形態(tài)提檔升級。

（西咸新區(qū)空港新城蘇寧廣場）

（滁州南城蘇寧廣場）

張近東表示，企業(yè)是市場的主體和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的源泉，非常時期，尤其需要凸顯企業(yè)的擔(dān)當(dāng)：一方面，要通過持續(xù)投資，走好既定的發(fā)展之路；另一方面，要有緊迫感，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，把疫情耽誤的時間搶回來，帶頭推動復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)提速。

在集團(tuán)的戰(zhàn)略指引下，蘇寧置業(yè)緊抓新基建契機(jī)，先后推進(jìn)南京蘇寧睿城二期、安慶蘇寧廣場、滁州南城蘇寧廣場、西咸新區(qū)空港新城蘇寧廣場等項(xiàng)目的開工，并進(jìn)一步加速各類在建商業(yè)綜合體、智慧住宅、產(chǎn)城小鎮(zhèn)的施工進(jìn)度，項(xiàng)目覆蓋南京、福州、太原、紹興、西安、佛山、合肥、南昌、成都、重慶、沈陽等地，完善全場景零售布局，滿足更多元的新消費(fèi)需求，從而釋放更多新動能，助力經(jīng)濟(jì)盡快恢復(fù)并高質(zhì)量發(fā)展。

（南京蘇寧睿城）

（安慶蘇寧廣場）

智慧運(yùn)營優(yōu)勢凸顯 蘇寧廣場逆勢突圍

根據(jù)部署，下半年蘇寧要持續(xù)聚焦生態(tài)價值，線上大力推動開放平臺建設(shè)，線下加速蘇寧廣場、蘇寧易購廣場、蘇寧零售云、蘇寧小店加盟落地，實(shí)現(xiàn)智慧零售全場景能力開放與資源鏈接。

實(shí)際上，依據(jù)對“購物空間立體化，購物時間碎片化，購物方式移動化”的市場預(yù)判，蘇寧廣場就開始著力于智慧商業(yè)場景的營造，積極通過新技術(shù)應(yīng)用為消費(fèi)者提供智能化場景體驗(yàn)，提升服務(wù)水平和運(yùn)營效率。在無錫蘇寧廣場，人臉識別系統(tǒng)、智能互動屏、智能試衣鏡、智能機(jī)器人等智能設(shè)備共同打造出全流程的智能消費(fèi)場景，讓商業(yè)空間呈現(xiàn)出更豐富多元的服務(wù)。隨著5G商用加速落地，徐州、無錫、鎮(zhèn)江等地的蘇寧廣場提前布局，率先實(shí)現(xiàn)5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋，打造當(dāng)?shù)厥准?/font>5G場景購物中心，延伸服務(wù)場景。

與此同時，蘇寧置業(yè)多年積蓄的線上數(shù)字化經(jīng)營優(yōu)勢也逐步展露：蘇寧廣場持續(xù)發(fā)展和升級線上線下共融的數(shù)字化觸點(diǎn)，建立消費(fèi)者與品牌之間更強(qiáng)的鏈接，增加品牌與消費(fèi)者之間的互動，實(shí)現(xiàn)從經(jīng)營場景到經(jīng)營粘性、經(jīng)營服務(wù)、經(jīng)營價值的轉(zhuǎn)變。

蘇寧廣場依據(jù)前端蘇寧全產(chǎn)業(yè)6億生態(tài)會員體系的打通，形成對市場和消費(fèi)者的洞察，并搭建APP、小程序、直播、社群、推客等線上流量入口，聯(lián)合品牌商戶完成海量商品上架，在此基礎(chǔ)上營銷方式不斷裂變，在線上打造出一座座虛擬購物中心。即使面對疫情這樣的黑天鵝事件，蘇寧廣場數(shù)字化能力迅速自我激活，快速找到逆勢增長的方法。

（徐州蘇寧廣場總經(jīng)理5G直播首秀）

（汕頭蘇寧廣場總經(jīng)理直播首秀）

（蘇寧廣場上演浪漫花瓣雨求婚現(xiàn)場）

蘇寧置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)+不動產(chǎn)運(yùn)營模式已進(jìn)入到提質(zhì)增效的新階段，隨著下半年的布局拓展和業(yè)務(wù)增長，“蘇式速度”不僅彰顯出智慧地產(chǎn)模式強(qiáng)勁發(fā)展后勁，還將在城市及行業(yè)內(nèi)建立了強(qiáng)大的“示范效應(yīng)”。未來，通過集聚蘇寧的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，蘇寧置業(yè)將加速場景零售落地，形成50家蘇寧廣場、300家蘇寧易購廣場和100家星級酒店的發(fā)展目標(biāo)。