西安是否還值得買入？

田心田 發(fā)表于 2020-7-2 20:58

胡煥庸

剛需買買 投資需謹(jǐn)慎

我也對(duì)西安的人口擔(dān)憂

看看現(xiàn)在的登記全是普通家庭！

塞北大漠 發(fā)表于 2020-7-3 12:13
看看現(xiàn)在的登記全是普通家庭！

是的，剛需什么時(shí)候都可以買?。?！

    但是投資算了，西安房產(chǎn)投資套利空間已經(jīng)沒有了。

xiekou 發(fā)表于 2020-7-3 08:27
西安歡迎熱愛西安的人來西安工作、學(xué)習(xí)、生活。對(duì)西安各種不滿，甚至各種攻擊的人，那怕已經(jīng)落戶西安的，也 ...

不敢用邏輯來辯論的，只剩下扣帽子了。。

塞北大漠 發(fā)表于 2020-7-3 12:12
我也對(duì)西安的人口擔(dān)憂

現(xiàn)在問題非常嚴(yán)重，以中南春風(fēng)南岸來看，16000，西部大道與長(zhǎng)安西街之間，要說位置非常不錯(cuò)，剛需也是全中，剛需僅有普通的1/3。。

      有些盤更夸張，剛需僅有普通的1/10。。

      不是落戶一百好幾十萬人嗎？去哪了？

     

zjxz2008 發(fā)表于 2020-7-3 13:49
不敢用邏輯來辯論的，只剩下扣帽子了。。

這不是扣帽子，當(dāng)然自己喜歡拿過來戴上就是自己的事了。人生苦短，若不喜歡一座城市，還是離開的好，回到自己熱愛的地方心情也好，幸福指數(shù)高！

xiekou 發(fā)表于 2020-7-3 17:33
這不是扣帽子，當(dāng)然自己喜歡拿過來戴上就是自己的事了。人生苦短，若不喜歡一座城市，還是離開的好，回到 ...

和喜歡不喜歡一分錢關(guān)系都沒有，如果僅論感情，我甚至都不會(huì)走出我那個(gè)小縣城。

      我記得你去年說過，你說西安落戶12個(gè)月政策，會(huì)逼走畢業(yè)生。

      實(shí)際上真的想為畢業(yè)生考慮，就學(xué)學(xué)長(zhǎng)沙，長(zhǎng)沙就是社保+12個(gè)月社保才有買房資格。

      假限購(gòu)才會(huì)逼走畢業(yè)生，假限購(gòu)，導(dǎo)致新畢業(yè)生和基層公職中專人員，在西安買房是同等門檻，新畢業(yè)生顯然在資金積累上遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜色與后者。。
      
      就因?yàn)槁鋺魸M12個(gè)月這樣一個(gè)最低烈度的限購(gòu)，你就反對(duì)。。你是為了西安？你是為了你的房子吧？？

       西安去年把中專技校落戶放寬45歲，依然最后常駐人口增量只有19萬，今年這個(gè)政策繼續(xù)消退，咱們年底再看看今年縮減到多少？

      



      

      

        

大輝 發(fā)表于 2020-7-2 22:32
首付越低越?jīng)]有泡沫吧，首付20%銀行都敢貸款給你，說明他認(rèn)定你的房子至少值房?jī)r(jià)的80%。要是他認(rèn)為你的房子 ...

美帝按個(gè)0首付最后搞出來的次貸危機(jī)，你來解釋下？？

  
     另外，你有個(gè)地方根本說錯(cuò)了，在我朝，首付不是銀行定，是政府定。哪個(gè)城市的首付是銀行自己定的？？請(qǐng)問？

xiekou 發(fā)表于 2020-7-3 17:33
這不是扣帽子，當(dāng)然自己喜歡拿過來戴上就是自己的事了。人生苦短，若不喜歡一座城市，還是離開的好，回到 ...

你別誤解我意思，對(duì)于我說了，剛需，任何時(shí)候都可以買，房產(chǎn)投資西安不如其他一些有政策放松空間的城市。。。就這意思。。。

不好說，主要看地方對(duì)地產(chǎn)的需求度，比如北上廣深非地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，脫離地產(chǎn)一樣可以高速發(fā)展。西安這種行嗎？不賣地哪來錢啊，不賣地怎么過萬億？
要賣地必須讓房?jī)r(jià)漲，只要想，手段多的是，不斷放松限購(gòu)，不斷放松落戶條件甚至直接無門檻，甚至買房給優(yōu)惠，炒作利好等等

xinan 發(fā)表于 2020-7-4 09:59
不好說，主要看地方對(duì)地產(chǎn)的需求度，比如北上廣深非地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，脫離地產(chǎn)一樣可以高速發(fā)展。西安這種行嗎 ...

關(guān)鍵問題是落戶人數(shù)有限，后勁不足

風(fēng)信子88 發(fā)表于 2020-7-5 12:36
關(guān)鍵問題是落戶人數(shù)有限，后勁不足

這還不是最可怕的，最可怕的是，放松落戶的空間也沒了。。。中專技校45歲，繼續(xù)放松的空間很小，再放松，就是和石家莊一樣，沒要求了。。。