6月22日鄠邑區(qū)2宗86畝居住用地成交

6月22日，鄠邑區(qū)宗86畝居住用地成交，HX1-（4）-28-地塊被西安尚沃置業(yè)有限公司摘得，加上公租房建設(shè)費(fèi)用、幼兒園成本，最終樓面地價(jià)：2773元/平米；HX1-（16）-285-1地塊被西安寶苑房地產(chǎn)有限公司摘得，成交價(jià)格：13838萬(wàn)元，公租房建設(shè)費(fèi)用：1243萬(wàn)元，樓面地價(jià)：3051元/平米。

鄠邑區(qū)宗86畝居住用地成交

掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況

宗地一,位于鄠邑區(qū)連豐村、北極路以東，地籍編號(hào)HX1-（4）-28-6，凈用地面積36608.2平方米（折合54.912畝，不含代征道路2.15畝、代征綠地2.198畝）。用地性質(zhì)為居住用地，容積率不大于2.6，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。土地使用年期70年。

該宗地須按照住宅總建筑面積15%的比例實(shí)物配建公租房（13384.7平方米），其中5%建成后無(wú)償移交政府相關(guān)部門(mén)，10%建成后由政府相關(guān)部門(mén)按成本價(jià)回購(gòu)；宗地內(nèi)配建的公辦幼兒園（獨(dú)立占地），占地面積2500 平方米，建筑面積1500平方米，由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交鄠邑區(qū)教育部門(mén)。

宗地二,位于鄠邑區(qū)兆豐路以南、西安寶苑房地產(chǎn)有限公司以東，地籍編號(hào)HX1-（16）-285-1，凈用地面積20766.0平方米（折合31.149畝，不含代征道路2.643畝）。用地性質(zhì)為居住用地，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。土地使用年期70年。

該宗地須按照住宅總建筑面積15%的比例實(shí)物配建公租房（8286.72平方米），其中5%建成后無(wú)償移交政府相關(guān)部門(mén)， 10%建成后由政府相關(guān)部門(mén)按成本價(jià)回購(gòu)。

上述2宗地內(nèi)住宅均實(shí)行全裝修成品交房，具體以《西安市推進(jìn)新建住宅全裝修工作實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)要求執(zhí)行；2宗地出讓用地范圍內(nèi)規(guī)劃的公建配套設(shè)施，競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)要求，承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和移交任務(wù)；2宗地均按照市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（市政辦函〔2019〕103號(hào)）要求，采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，且裝配率不低于20%。

鄠邑區(qū)要起飛？

溫夜瑯 發(fā)表于 2020-6-23 15:01
鄠邑區(qū)要起飛？

房?jī)r(jià)已經(jīng)起飛了 9000多

還有不少地可以拿，還能再飛一會(huì)

好，應(yīng)該賣(mài)3萬(wàn)

繼續(xù)漲價(jià)，追趕超越