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限購是一種轉(zhuǎn)移支付的方式

25823 14 樓主
發(fā)表于 2020-4-3 08:14:03 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來自廣東

西安人都注冊(cè)了，還不快來？

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前些天看到一個(gè)觀點(diǎn)，限購其實(shí)就是ZY在搞轉(zhuǎn)移支付。。
      為什么呢？一線城市不限購，資金不會(huì)去二線；二線不限購，資金不會(huì)去三四五線，通過限購，把資金趕到基層，基層的地方債負(fù)債過于嚴(yán)重，單獨(dú)靠ZY無法解決，所以就把買房資金向基層趕。。

     其實(shí)一線，強(qiáng)二線是最不怕地方債的，放開限購，地方債分分鐘解決。。?，F(xiàn)在最危險(xiǎn)的地方債在基層，三四五六七線，資金不想去，庫存大。。

      所以，有人最想讓你的資金去的地方，你一定不要去。。。。
@
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評(píng)論14

沙發(fā)
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2020-4-3 09:25:11 | 只看該作者 | 來自甘肅
是把炒房客，剛需，普通人都往下級(jí)城市驅(qū)趕，但是弊端是把房?jī)r(jià)抬高了一倍！禍害了二線城市，西安，長(zhǎng)沙，重慶，貴陽，南寧，昆明這些城市房?jī)r(jià)翻倍了！下一階段，估計(jì)地級(jí)市該翻倍了！地級(jí)市翻完了，又該縣城翻倍了！
板凳
dayangcunLv.8 發(fā)表于 2020-4-3 10:18:03 | 只看該作者 | 來自陜西
是怕崩盤。如果不限購，任由一線城市房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)，不知崩盤幾回了。正因?yàn)橄拶?，靠信用才保證購房者不會(huì)虧本，那么人才堵房?jī)r(jià)不會(huì)跌，房?jī)r(jià)才一路飛升而來。限購護(hù)房?jī)r(jià)，違背市場(chǎng)規(guī)律。
看不懂邏輯。。。限購還保護(hù)房?jī)r(jià)？？限購降低了房?jī)r(jià)??！  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2020-4-3 10:32
地板
zjxz2008樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-4-3 10:32:33 | 只看該作者 | 來自廣東
dayangcun 發(fā)表于 2020-4-3 10:18
是怕崩盤。如果不限購，任由一線城市房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)，不知崩盤幾回了。正因?yàn)橄拶?，靠信用才保證購房者不會(huì)虧本， ...

看不懂邏輯。。。限購還保護(hù)房?jī)r(jià)？？限購降低了房?jī)r(jià)??！
5#
dayangcunLv.8 發(fā)表于 2020-4-3 10:45:03 | 只看該作者 | 來自陜西
zjxz2008 發(fā)表于 2020-4-3 10:32
看不懂邏輯。。。限購還保護(hù)房?jī)r(jià)？？限購降低了房?jī)r(jià)??！

限購防止房?jī)r(jià)暫時(shí)瘋漲，保障長(zhǎng)期穩(wěn)定上漲的預(yù)期。如果放任房?jī)r(jià)短期狂漲，其結(jié)果就是大量投資涌入，短期瘋狂，接著崩盤，好多人會(huì)血本無歸，緊接著樓市蕭條，價(jià)格狂跌，一旦房?jī)r(jià)只漲不跌的神話破滅，資金加速撤離，房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？
6#
浮云游子意Lv.4 發(fā)表于 2020-4-6 14:45:09 | 只看該作者 | 來自陜西
zjxz2008 發(fā)表于 2020-4-3 10:32
看不懂邏輯。。。限購還保護(hù)房?jī)r(jià)？？限購降低了房?jī)r(jià)?。?/blockquote>

你是真不懂啊。。。
7#
zjxz2008樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-4-6 17:29:55 | 只看該作者 | 來自廣東
dayangcun 發(fā)表于 2020-4-3 10:45
限購防止房?jī)r(jià)暫時(shí)瘋漲，保障長(zhǎng)期穩(wěn)定上漲的預(yù)期。如果放任房?jī)r(jià)短期狂漲，其結(jié)果就是大量投資涌入，短期瘋 ...

香港就是自由購買，沒看見暴跌。。
8#
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2020-4-6 20:14:25 | 只看該作者 | 來自甘肅
zjxz2008 發(fā)表于 2020-4-6 17:29
香港就是自由購買，沒看見暴跌。。

香港90年代暴跌過，許多人成了負(fù)翁！
9#
zjxz2008樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-4-6 20:20:04 | 只看該作者 | 來自廣東
望長(zhǎng)安 發(fā)表于 2020-4-6 20:14
香港90年代暴跌過，許多人成了負(fù)翁！

現(xiàn)在還是起來了，比97年貴的多，97的塊三倍了
10#
dayangcunLv.8 發(fā)表于 2020-4-6 21:49:27 | 只看該作者 | 來自陜西
zjxz2008 發(fā)表于 2020-4-6 17:29
香港就是自由購買，沒看見暴跌。。

香港就一個(gè)城市沒有代表性，美國(guó)、日本等國(guó)家哪一個(gè)沒暴跌過？而且香港和大陸有一個(gè)共同點(diǎn)，就是政府壟斷土地供應(yīng)。地價(jià)、房?jī)r(jià)不斷上漲，必然如美國(guó)、香港導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)空心化。這是中國(guó)不能承受之重。
11#
dayangcunLv.8 發(fā)表于 2020-4-6 22:01:53 | 只看該作者 | 來自陜西
zjxz2008 發(fā)表于 2020-4-6 20:20
現(xiàn)在還是起來了，比97年貴的多，97的塊三倍了

97年我香港同事買的房?jī)r(jià)幾乎掉了50%，每每提起都愁眉不展。
12#
zjxz2008樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-4-7 08:35:37 | 只看該作者 | 來自廣東
dayangcun 發(fā)表于 2020-4-6 22:01
97年我香港同事買的房?jī)r(jià)幾乎掉了50%，每每提起都愁眉不展。

你搞點(diǎn)清楚，跌50%是到2003年。。不加時(shí)間點(diǎn)你想蒙人嗎？
13#
dayangcunLv.8 發(fā)表于 2020-4-7 08:39:20 | 只看該作者 | 來自陜西
哪是到2003年平均降了50%，他買的第二年就降了差不多50%。天天吹捧樓市的人真無聊
14#
zjxz2008樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-4-7 08:46:04 | 只看該作者 | 來自廣東
dayangcun 發(fā)表于 2020-4-7 08:39
哪是到2003年平均降了50%，他買的第二年就降了差不多50%。天天吹捧樓市的人真無聊

從2003到現(xiàn)在漲了5倍了。。
15#
wayLv.7 發(fā)表于 2020-4-10 14:13:50 | 只看該作者 | 來自安徽
dayangcun 發(fā)表于 2020-4-6 21:49
香港就一個(gè)城市沒有代表性，美國(guó)、日本等國(guó)家哪一個(gè)沒暴跌過？而且香港和大陸有一個(gè)共同點(diǎn)，就是政府壟斷 ...

東京和灣區(qū)紐約的房?jī)r(jià)可真不低。

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