西安二手房掛牌量每周上漲1000套

今天報道的！

望長安 發(fā)表于 2020-3-21 18:47
今天報道的！

成都限購比西安嚴，落戶24個月才能買房

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-22 08:11
成都限購比西安嚴，落戶24個月才能買房

都在拋售了！

今天安居客，突破10萬套了！

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-20 19:46
瞎雞巴扯淡，股市熊了20年了，和樓市有個毛關系？

你懂不懂經(jīng)濟？

二手房交易時間長，掛牌數(shù)量不適合過度關注每天或每周的變化。在網(wǎng)上查了下2015年的掛牌量數(shù)據(jù)，25萬套，那么問題來了，啥時候掛牌量能從7萬套漲到70萬套呢

vsong123 發(fā)表于 2020-3-23 13:35
二手房交易時間長，掛牌數(shù)量不適合過度關注每天或每周的變化。在網(wǎng)上查了下2015年的掛牌量數(shù)據(jù)，25萬套，那 ...

可以參考權威部門發(fā)布的數(shù)據(jù)！新房銷售數(shù)據(jù)可以看到！西安2016年上半年8萬多套，17年13萬套，18年13萬多套，19年的數(shù)據(jù)沒看到！

望長安 發(fā)表于 2020-3-23 14:24
可以參考權威部門發(fā)布的數(shù)據(jù)！新房銷售數(shù)據(jù)可以看到！西安2016年上半年8萬多套，17年13萬套，18年13萬多 ...

不沖突，房地產(chǎn)20年一個周期，里面又至少有兩個庫存周期，15年開始去庫存，現(xiàn)在處于庫存期，所以可以看到目前二手房掛牌量在增加但遠少于5年前，庫存增加到一定程度再進入去庫存期

vsong123 發(fā)表于 2020-3-23 17:41
不沖突，房地產(chǎn)20年一個周期，里面又至少有兩個庫存周期，15年開始去庫存，現(xiàn)在處于庫存期，所以可以看到 ...

不管什么周期，房產(chǎn)數(shù)量是越來越接近飽和了，房產(chǎn)貸款數(shù)額在飆升！

老李 發(fā)表于 2020-3-20 08:29
口樓市改冷靜了

老李版主，，這帖子也違規(guī)了？？？

望長安 發(fā)表于 2020-3-23 18:00
不管什么周期，房產(chǎn)數(shù)量是越來越接近飽和了，房產(chǎn)貸款數(shù)額在飆升！

只要炒房的人不多，貸款就不多，杠桿就能承受，還是能看到很多全款買房，7成首付買房的人
人口高峰大約20年出現(xiàn)一輪，80-90這波是人口數(shù)量最多的，他們剛剛買完剛需，還在苦苦的拼搏，42歲左右他們將迎來人生購買力的巔峰。他們除了要給自己的孩子購置學區(qū)房，給自己的家庭購買改善房。同時由于房價高，這些人還要承擔起多付錢，給社會建保障房、建學校、建醫(yī)院的重任。

vsong123 發(fā)表于 2020-3-24 14:18
只要炒房的人不多，貸款就不多，杠桿就能承受，還是能看到很多全款買房，7成首付買房的人
人口高峰大約2 ...

炒作只可能起到短期作用，長期看房價和炒房沒有任何關系，不服氣你把鶴崗給我炒起來我看看？