西安昨日三盤結(jié)束登記 最低中簽率28%

從西安城六區(qū)商品住房意向登記平臺了解到，3月12日三盤結(jié)束登記，其中僅御錦城需要搖號，中簽率約為28%；而中南·君啟正在登記中；紫薇國際生態(tài)城作為西安國際社區(qū)的首個住宅項目昨日首次亮相登記，作為高端改善項目，最終登記結(jié)果值得關(guān)注。

萬科璞悅、綠城·桂語蘭庭、御錦城等三盤昨日剛剛完成住房意向登記，其中御錦城此次可售房源288套，登記人數(shù)達1029人，中簽率約為28%,鐵定需要搖號開盤，其余兩盤意向登記人數(shù)均未超過可售房源總數(shù)。

從上述三盤的產(chǎn)品類型和價格來看，御錦城此次可售房源288套，面積區(qū)間87-141平方米，均價12612.57元/平方米，屬剛需型產(chǎn)品，且地段位于三環(huán)內(nèi)浐河沿線，又自帶學(xué)校，緊鄰地鐵口，且有商業(yè)凱德廣場的加持，登記火爆在預(yù)想之中。萬科璞悅是純新盤首次登記，不久前價格公示均價超過17000元/平方米，此次可售房源298套，戶型區(qū)間110-123平方米，位于浐灞區(qū)域的萬科悅灣隔壁，屬改善產(chǎn)品，首次推盤登記人數(shù)超過200人，也算比較正常。而綠城·桂語蘭庭本次推出房源613套，加之此前密集大量的推貨，本次登記不到200人。

而正在登記的中南·君啟將在3月13日下午結(jié)束住房意向登記，據(jù)了解，中南·君啟此次全部可售房源65套，全部為143.92平方米的三室兩廳小高層產(chǎn)品，根據(jù)市發(fā)改委商品住房價格公示項目名單（2019年第29批）（總第一佰零五批）價格公示，本次開盤銷售的住房均價18302.18元/㎡。

值得特別關(guān)注的是紫薇國際生態(tài)城項目。該項目是紫薇地產(chǎn)今年著力打造的改善型產(chǎn)品，戶型面積127-236㎡，均價19669.38元/㎡，共計245套房源，昨日是其登記首日，申請人數(shù)已超過100人。紫薇生態(tài)城是西安國際社區(qū)的首個住宅項目，占地面積152.8畝，綠化率35%，容積率1.5，主要產(chǎn)品為五層疊墅、五層平墅和十一層洋房，其中疊墅和平墅平均間距20m，洋房平均間距30m，正在登記的是其洋房和疊拼產(chǎn)品，而根據(jù)此前公示的價格信息，紫薇國際生態(tài)城的毛坯洋房為15572-18522元/㎡、毛坯疊墅19699-28869元/㎡，是純粹的高端改善產(chǎn)品。 （來源：華商報）