你們家的物業(yè)費(fèi)是多少？

如今物業(yè)和業(yè)主的矛盾成為新時(shí)代的現(xiàn)象。  如何破解？ 因?yàn)橛锌可诫y破解。
    一直有個(gè)不明白的算法：物業(yè)費(fèi)為啥是按業(yè)主家里的建筑面積收費(fèi)。 物業(yè)管理的是室外的公共空間。也沒有在業(yè)主家里打掃衛(wèi)生，也沒有布置家的格局。 按理應(yīng)該按室外的公共面積收取物業(yè)費(fèi)。  也就是物業(yè)費(fèi)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)是公共區(qū)域的面積。  應(yīng)該用公共區(qū)域的面積除以也只家里的建筑面積得出的系數(shù)。  在乘以業(yè)主建筑面積，乘以物業(yè)費(fèi)。 這個(gè)才是應(yīng)該的基礎(chǔ)。
  公攤電費(fèi)也是公共區(qū)域耗電，減去公共區(qū)域的收入，然后根據(jù)系數(shù)乘以每戶面積收取。
然后 電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)這樣是業(yè)主自己給供電局  水司  熱力  燃?xì)夤局苯永U納 。不應(yīng)該通過物業(yè)雁過拔毛。蠶食業(yè)主利益。