法院查封房產(chǎn)期間 陜西江林房地產(chǎn)開發(fā)商竟把房給賣了

法院查封房產(chǎn)期間 陜西江林房地產(chǎn)開發(fā)商竟把房給賣了

華商網(wǎng)
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10小時前華商網(wǎng)官方賬號
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已被西安市中級人民法院查封的房產(chǎn)，陜西江林房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司卻將被查封期間多套房產(chǎn)對外銷售，律師表示，開發(fā)商行為屬于民事欺詐行為。

“當時購房時開發(fā)商說簽訂《商品房購房合同》需要一段時間，但沒有想到這些房子竟是法院查封房產(chǎn)!”6月18日，購買江林新城C區(qū)的業(yè)主向華商報反映稱，其在2018年購買了陜西江林房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的江林新城C區(qū)一套商品房，當時看到該項目售樓部“五證齊全”，雖然銷售人員稱，簽訂《商品房購房合同》有個周期，但考慮到西安房價一直在漲，最后還是就按照開發(fā)商要求繳納全款。

這位業(yè)主稱，今年不斷催問并要求開發(fā)商及銷售顧問簽訂《商品房購房合同》，但都被正在辦理為由拒絕。而事后在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)和他同樣情況的還有多位業(yè)主。一打聽才知道之所以無法簽訂《商品房購房合同》，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，是因為這些房屋都被法院查封。原因是開發(fā)商與他人有經(jīng)濟糾紛，現(xiàn)在業(yè)主擔心自己購買的房屋，有可能被法院強制拍賣。

6月18日下午1時35分，華商報記者來到江林新城銷售部，說明采訪意圖之后，該銷售部一位工作人員記錄下記者電話和問題之后，表示將匯報給領導。但截止發(fā)稿時該公司并未給出回復。

而隨后華商報記者從有關部門查詢獲悉，這位向華商報反映情況業(yè)主的房屋，從2016年起就被法院查封，今年1月份后續(xù)查封至2022年。

陜西恒達律師事務所高級合伙人趙良善律師認為，開發(fā)商將法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)銷售給業(yè)主的行為，屬于違反法律禁止性規(guī)定的違法行為。同時，開發(fā)商的行為也屬于民事欺詐行為，因為開發(fā)商隱瞞了房屋存在查封的事實，將存在權(quán)利瑕疵、權(quán)利負擔的房屋謊稱成無權(quán)利瑕疵、無權(quán)利負擔的房屋進行銷售，屬于民事欺詐。

華商報記者 陳思存

作者：華商網(wǎng)

房地產(chǎn)之怪全國之最！怪事年年有，西安特別多!

這家房產(chǎn)公司應該好好查查。

狼嘯天下 發(fā)表于 2019-6-19 09:43
房地產(chǎn)之怪全國之最！怪事年年有，西安特別多!

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