4月西安新建商品房?jī)r(jià)同比漲23.8%

本報(bào)訊（記者 張維）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布的4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況表明，包括西安在內(nèi)的多個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全國(guó)。在全國(guó)70個(gè)大中城市中，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與廣州并列，排名第五位，在15個(gè)副省級(jí)城市中排名第一位。

　　4月份，各地進(jìn)一步落實(shí)好因城施策、一城一策、城市政府主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，房地產(chǎn)市場(chǎng)基本延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。從新建商品住宅房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市名單看，秦皇島，重慶、昆明、北海、廣州、西安、杭州、濟(jì)南、武漢、洛陽(yáng)等城市漲幅最明顯，也是排名前十的城市。

　　在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效應(yīng)的影響下，西安新建住宅銷售價(jià)格呈現(xiàn)穩(wěn)中略升的態(tài)勢(shì)。4月份，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月略升0.1個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲23.8%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　分戶型看，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上的三種戶型的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%、1.5%和0.7%，除90-144平方米的價(jià)格環(huán)比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，90平方米及以下和144平方米以上的價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從二手住宅房?jī)r(jià)變動(dòng)看，西寧、烏魯木齊、洛陽(yáng)、?？?、杭州、西安等城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅靠前。相比之下，70個(gè)城市中，濟(jì)南、青島、武漢、廣州、安慶、宜昌、瀘州、南昌、遵義二手房?jī)r(jià)環(huán)比下降。西安二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲13.1%，漲幅比上月回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從近期各地土地成交面積以及房地產(chǎn)開發(fā)投資等數(shù)據(jù)來(lái)看，部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回溫跡象，不過(guò)，在樓市調(diào)控大背景下，平穩(wěn)運(yùn)行依舊是樓市主基調(diào)。

沒想到房?jī)r(jià)還是在漲

什么時(shí)候能買得起

別漲了，買不起了

曹rui！曹rui！你就露個(gè)臉吧，發(fā)幾個(gè)帖子吧，求你了！

路過(guò)看看

高端漲的不大，關(guān)鍵是以前的小房子和周邊區(qū)縣的房?jī)r(jià)漲幅厲害顯的整體上漲過(guò)大。

熱烈慶祝西安市房?jī)r(jià)上漲！

最近確實(shí)在漲，和年前擦不多一千的樣子

牛

1、地價(jià)漲幅逐年遞增，甚至于翻倍，部分區(qū)域翻了數(shù)倍；
2、人工費(fèi)一直在漲價(jià)，沒有停止過(guò)；一個(gè)小工從四十到現(xiàn)在的一百二百的普通價(jià)格；
3、環(huán)保等原因，關(guān)停大量水泥沙子混凝土廠，導(dǎo)致混凝土翻倍，就是這一年中；
4、鋼筋也是連續(xù)漲價(jià)；
……跟房地產(chǎn)相關(guān)的幾乎沒有不漲價(jià)的；
現(xiàn)在賣的一萬(wàn)多的房子，都是幾年前拿地的出貨，那時(shí)候樓面地價(jià)很低，一千兩千三千都有，現(xiàn)在樓面地價(jià)六千七千甚至一萬(wàn)多，這樣的價(jià)格，加上建安成本數(shù)倍攀升，如果要正常售房，估計(jì)均價(jià)兩萬(wàn)是必須的。
所以據(jù)此判斷，房?jī)r(jià)要跌沒有可能，只能一步步向兩萬(wàn)甚至三萬(wàn)進(jìn)發(fā)。

剛需隨時(shí)可買，不要等；
第二，攢錢買房子是買不到房子的，只有先借錢，因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲幅會(huì)高于你的工資漲幅和儲(chǔ)蓄。

熱烈慶祝西安市房?jī)r(jià)上漲！

家有幾套房子的，你的房子漲價(jià)了嗎？好賣嗎？不要自欺欺人了好不好，同比數(shù)據(jù)沒有任何意義，7月份再看同比數(shù)據(jù)就好看了呵呵

帝都皇族 發(fā)表于 2019-5-19 14:30
1、地價(jià)漲幅逐年遞增，甚至于翻倍，部分區(qū)域翻了數(shù)倍；
2、人工費(fèi)一直在漲價(jià)，沒有停止過(guò)；一個(gè)小工從四十 ...

明白人,可惜很多人不明白.