在這個地方，房子5萬一套，你會買嗎？

最近爆出一條消息，黑龍江鶴崗的房子5萬就能買一套，大家都聽說了吧？這是什么概念？你在北京賣掉一套房，在鶴崗能買下整個小區(qū)！

這可不就是馬爸爸以前說過的“房價如蔥”嗎？從前他說“房價如蔥”的時候，大家那個興奮勁兒啊，感覺分分鐘就買得起幾套房了?，F(xiàn)在，黑龍江鶴崗的房價真如蔥了，你會買嗎？你敢買嗎？

自2016年開始，一二線城市房價又一輪暴漲，而全國三線及以下城市，房價基本也都漲了一波。然而，鶴崗的房價卻在跌。假如你2017年在鶴崗買了一套房，到現(xiàn)在已經(jīng)跌了近20%。

為什么別的城市房價在漲，而鶴崗卻在跌呢？原因有二：一是沒人買房，二是沒錢買房。先說說人口的事兒。2017年，鶴崗的人口大約101萬人，比2011年少了8萬。為什么會減少8萬人呢？因為很多當?shù)厝嗽诓粩嚯x開。2017年，鶴崗的GDP是283億元，2012年是358億元——5年間，減少了76億元。

整個城市創(chuàng)造的財富減少了，個人收入肯定也在減少。城市經(jīng)濟越來越差，但凡有點本事、志氣的人，當然要往出走。別說是吸引外來人口，留住鶴崗本地人口都很難，招聘個公務員都沒人愿意干，還得承諾送房送車。

現(xiàn)在國內(nèi)有一些城市和鶴崗一樣，房價也在下跌。它們的共同點是經(jīng)濟收縮、人口收縮、房價下跌，被稱為“收縮型城市”。

一旦當?shù)亟?jīng)濟下滑到了一定程度，除了事業(yè)單位，就只剩下低端服務崗位，吸引不來外地人過來創(chuàng)收，也留不住本地人。

大部分普通人，只能遵循本能，選擇去一個讓自己生活更好的地方。我們撼動不了時代的趨勢，唯一能做的，就是認清趨勢并跟隨。

該怎么做呢？首先，有志向的年輕人，最好是到一二線城市讀書工作定居。

在一二線城市大企業(yè)多，經(jīng)濟效率更高，創(chuàng)造的財富多，能提供更多的高收入職位。而高收入能吸引人才來工作定居，教育、醫(yī)療等各種配套資源也會越來越好，房價會跟著上漲。

現(xiàn)在戶籍、社保制度都越來越鼓勵人口流動，如果你還沒到混吃養(yǎng)老的年紀，為何不奮斗一把呢？

國家對GDP的統(tǒng)計只針對總量，這就導致了人口越多數(shù)值越大的現(xiàn)象。如果加上人均GDP指標，像鶴崗這樣的城市，房價不一定會跌的這么厲害。

只有一種原因就是房子太多了！

前幾天有人說老王走了，不想在西安買房子了，老王現(xiàn)在去了黑省，那邊這會房子便宜建議趕緊去抄底

不能吧！成本呢？還不如不賣