買房時承諾的學校停工了 教育局：土地證規(guī)劃手續(xù)均未辦妥

孩子上學是如今每個家庭的頭等大事，為了孩子能上名校，有一個美好的前途，很多家庭甘愿“傾其所有”。然而，近期有多名讀者向三秦都市報反映，自己購買的西安南郊萬景荔知灣小區(qū)商品房，購房時承諾在今年秋季將投入使用的萬景荔知灣湖濱學校停工了，他們現(xiàn)在擔心9月份學校是否還能如期開學，這將直接影響到孩子的上學問題。2月28日，三秦都市報記者隨同部分業(yè)主來到了位于西安南郊子午大道與學府路十字往南200米的萬景荔知灣小區(qū)售樓部，進一步了解情況。

　　業(yè)主：購房時銷售顧問承諾確保學位

　　當天，業(yè)主代表在萬景荔知灣小區(qū)售樓部等待近1個小時，仍未見到開發(fā)商代表，僅有一位王姓銷售回復業(yè)主：“開發(fā)商在開會，目前我也聯(lián)系不上?！?/font>

　　記者了解到，大部分業(yè)主是2016年左右購買的房子，當時銷售顧問不僅向業(yè)主口頭表態(tài)買了房子就能初中直上萬景荔知灣湖濱學校，而且還在微信中明確承諾買房就可以確保學位，并且保證在2019年入學。

　　一位姓孫的業(yè)主拿著當時開發(fā)商的宣傳資料向記者展示，同時表示，“當時開發(fā)商宣傳很到位，而且到處可見‘住萬景荔知灣，直上××中’的宣傳廣告，包括新聞上報道的‘常寧新區(qū)管委會與西安××中聯(lián)合簽約隆重舉行’等官方消息，我們?yōu)榱撕⒆幽苌厦６邇r購買了房子?！?/font>

　　“每到周末就帶著孩子來看學校，關(guān)注著學校的建設進度，今年1月4日開發(fā)商通知我們在無竣工報告的情況下強制收房，還說會準時開學。為了孩子能順利上學，我收房了?！睒I(yè)主劉女士向記者表示。可是當2月份再次路過小區(qū)時，看到在建工地突然停工，詢問開發(fā)商多次也沒有給他們?nèi)魏谓忉?，劉女士現(xiàn)在很擔心學校建不成而影響孩子上學。

　　業(yè)主孫先生也表示，其2018年花費12.6萬在小區(qū)購買了包含小學和初中全程上學名額的車位，相較于普通車位貴了3萬多元。得知學校停建后，他已經(jīng)五次到售樓部詢問進展，工作人員先是說可能上不成， 隨后一位自稱姓耿的開發(fā)商代表表示，有關(guān)購房承諾上學的事情與他們沒關(guān)系，他們沒有做過任何承諾。

　　一位張姓業(yè)主說，自己是2016年買的房，當時就問3年后如果開不了學怎么辦，置業(yè)顧問曾明確回復“到時候會遷到其他校區(qū)”，而現(xiàn)在銷售人員已經(jīng)離職了，業(yè)主不知道該找誰討說法。

　　長安區(qū)教育局：土地證、規(guī)劃手續(xù)均未辦妥

　　針對這種情況，記者來到了長安區(qū)教育局了解情況，一位不愿意透露姓名的工作人員表示，湖濱中學××中分校（萬景荔知灣××中湖濱學校）是在2017年向市教育局申請的，籌建時間是2017年到2020年，2020年建成，因為土地證沒有辦下來，規(guī)劃手續(xù)也沒有辦下來，目前停工。已經(jīng)成立了工作專班全程了解項目進展，如有2019年需要入學者，長安區(qū)教育局保證學生在公辦學校順利上學。

　　開發(fā)商：銷售顧問的承諾與我們無關(guān)

　　3月5日，萬景荔知灣小區(qū)開發(fā)商一位印姓負責人對本報記者表示，“銷售第一階段沒有確定任何學校，僅僅給業(yè)主說會有學校；第二個階段是我們和某中學簽訂了辦學協(xié)議后，開始對外宣傳。關(guān)于上學時間問題，我們對外宣稱2020年開，爭取2019年開，但是不予保證。而我們產(chǎn)品是由代銷公司來銷售，至于銷售顧問在客戶買房時說了什么,銷售顧問自己需要負法律責任，和我們無關(guān)?！?/font>

這種現(xiàn)象太多了，把人能氣死

開發(fā)商能劃分學區(qū)？想想都不可能的事情。業(yè)主上當受騙了。

買房你自己不看手續(xù)，什么都看銷售說，你還沒收房的時候售樓部都撤了。。。這個道理買房的人哪個不懂

還是二手房靠譜，學區(qū)明確

西安買房，弄不好就掉進坑里了！

拿到房就不算最坑的

為啥我的評論不見了。

開發(fā)商難道不對銷售商監(jiān)管嗎？
這里面有開發(fā)商的責任，另外，我咋覺得教育局也應該站出來解釋幾句，
關(guān)于教育的廣告宣傳成那樣，你管教育的不出來說兩句？
或者群眾有電話咨詢到教育局的時候，你是不是想想辦法規(guī)范一下市場？
沒有執(zhí)法權(quán)總有宣傳權(quán)吧，不主動服務不積極應對，最終出了問題老百姓罵娘也會捎上教育部門
這就是服務意識的懶惰，造成了老百姓的不便。