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昨天去看了金茂府，感覺不值

60118 14 樓主
發(fā)表于 2019-3-10 11:27:24 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來自陜西

西安人都注冊(cè)了，還不快來？

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昨天去看了金茂府，感覺不值。

說不值，是基于投資者視角，并不是說人家以后會(huì)降價(jià)。類似的價(jià)位，明顯有更好的選擇，比如北邊緊挨大融城的龍湖，南邊會(huì)展中心的華潤(rùn)悅府，市場(chǎng)搖號(hào)已經(jīng)說明了一切。

金茂的賣點(diǎn)在于產(chǎn)品。其實(shí)如果盤看多了，會(huì)覺得裝修高檔程度也就那樣（目前融創(chuàng)壹號(hào)院、萬科翡翠國賓、華潤(rùn)悅府、綠城高新誠園...套路都差不多），金茂府最大的亮點(diǎn)就是不用空調(diào)不用地暖的微循環(huán)xx系統(tǒng)。作為投資客來說，你愿意為產(chǎn)品買單嗎？不會(huì)，我們要買單的是地段，其次要考慮的是：是否好脫手變現(xiàn)。

地段幾要素——地鐵、學(xué)校、醫(yī)院、商超。算一下金茂府占了幾個(gè)。


對(duì)投資客，千人搖號(hào)盤一般都不會(huì)錯(cuò)，能搖上，真是堪比中獎(jiǎng)。
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航天L漢 2019-3-10 23:18 贊同 +1
yobazhuo 2019-3-10 12:28 贊同 +1
yuyoupai 2019-3-10 12:27 贊同 +1
於出口 2019-3-10 12:27 贊同 +1
ncrfove 2019-3-10 12:05 贊同 +1

評(píng)論14

沙發(fā)
陌上青衫Lv.6 發(fā)表于 2019-3-10 12:16:12 | 只看該作者 | 來自北京
全國的金茂府，看了都不值，位置都不咋地，但是最后都賣出去了。
肯定都能賣出去。我只是站在投資的角度，說有更好的選擇。  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-3-10 12:17
板凳
兔堡堡樓主Lv.3 發(fā)表于 2019-3-10 12:17:16 | 只看該作者 | 來自陜西
陌上青衫 發(fā)表于 2019-3-10 12:16
全國的金茂府，看了都不值，位置都不咋地，但是最后都賣出去了。

肯定都能賣出去。我只是站在投資的角度，說有更好的選擇。
地板
昔日足跡Lv.8 發(fā)表于 2019-3-10 12:21:49 | 只看該作者 | 來自陜西
這個(gè)就是瞄準(zhǔn)的高新CID，這個(gè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比的是中大國際九號(hào)，如果CID發(fā)展的和高新路一樣好，那這個(gè)就是CID的中大國際
地段也許可以對(duì)標(biāo)中大9號(hào)。如果去看過中大國際九號(hào)的人就會(huì)知道，樓盤產(chǎn)品是不可能實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的，即使中大是2016年出來的產(chǎn)品，金茂府也遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上啊...  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-3-10 12:24
5#
兔堡堡樓主Lv.3 發(fā)表于 2019-3-10 12:24:29 | 只看該作者 | 來自陜西
昔日足跡 發(fā)表于 2019-3-10 12:21
這個(gè)就是瞄準(zhǔn)的高新CID，這個(gè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比的是中大國際九號(hào)，如果CID發(fā)展的和高新路一樣好，那這個(gè)就是CID ...

地段也許可以對(duì)標(biāo)中大9號(hào)。如果去看過中大國際九號(hào)的人就會(huì)知道，樓盤產(chǎn)品是不可能實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的，即使中大是2016年出來的產(chǎn)品，金茂府也遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上啊...
6#
uprightsoulLv.8 發(fā)表于 2019-3-10 12:38:22 | 只看該作者 | 來自廣東
金茂府為啥賣那么貴，不懂
7#
日暮蒼山遠(yuǎn)Lv.7 發(fā)表于 2019-3-10 13:59:37 | 只看該作者 | 來自北京
uprightsoul 發(fā)表于 2019-3-10 12:38
金茂府為啥賣那么貴，不懂

中大國際九號(hào)每平米5.5萬元
金茂府不等于中大國際9號(hào)  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-3-10 14:47
8#
dayangcunLv.8 發(fā)表于 2019-3-10 14:09:19 | 只看該作者 | 來自陜西
uprightsoul 發(fā)表于 2019-3-10 12:38
金茂府為啥賣那么貴，不懂

一沒有任何價(jià)值的鉆石可以賣成千，上億，價(jià)格貴有時(shí)不需任何道理，有人買就行。
9#
qpalzmalLv.8 發(fā)表于 2019-3-10 14:35:50 | 只看該作者 | 來自陜西
CID如果能建成，就知道值不值了，如果現(xiàn)在地段價(jià)值能體現(xiàn)出來，不是這個(gè)價(jià)。西安金茂府賣的應(yīng)該是金茂府比較低的，品質(zhì)肯定也是低的
10#
兔堡堡樓主Lv.3 發(fā)表于 2019-3-10 14:47:58 | 只看該作者 | 來自陜西
日暮蒼山遠(yuǎn) 發(fā)表于 2019-3-10 13:59
中大國際九號(hào)每平米5.5萬元

金茂府不等于中大國際9號(hào)
11#
隔壁石大爺Lv.4 發(fā)表于 2019-3-11 09:36:49 | 只看該作者 | 來自北京
買的起的不買，買不起的買不上。{:mocs_15:}
12#
flybeerLv.7 發(fā)表于 2019-3-11 10:13:19 | 只看該作者 | 來自陜西
昔日足跡 發(fā)表于 2019-3-10 12:21
這個(gè)就是瞄準(zhǔn)的高新CID，這個(gè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比的是中大國際九號(hào)，如果CID發(fā)展的和高新路一樣好，那這個(gè)就是CID ...

這個(gè)距離cid說近不也近……
確實(shí)是  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-3-11 13:04
13#
兔堡堡樓主Lv.3 發(fā)表于 2019-3-11 13:04:35 | 只看該作者 | 來自陜西
flybeer 發(fā)表于 2019-3-11 10:13
這個(gè)距離cid說近不也近……

確實(shí)是
14#
vantageV1Lv.8 發(fā)表于 2019-3-12 13:25:35 | 只看該作者 | 來自陜西
遠(yuǎn)離萬科，保持長(zhǎng)壽！
這個(gè)不是萬科的吧  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-3-12 17:40
15#
兔堡堡樓主Lv.3 發(fā)表于 2019-3-12 17:40:30 | 只看該作者 | 來自陜西
vantageV1 發(fā)表于 2019-3-12 13:25
遠(yuǎn)離萬科，保持長(zhǎng)壽！

這個(gè)不是萬科的吧

回復(fù)
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