今年西安計劃供應(yīng)公租房約29407套 經(jīng)適房、限價房約3849套

華商報訊（記者 黨蘭）近日，華商報記者從西安市房管局官方網(wǎng)站獲悉，2019年計劃分配公租房項目15個、約29407套，計劃上市銷售的經(jīng)適房、限價房項目5個、約3849套。

　　據(jù)了解，自2018年9月14日西安市政府發(fā)布了《西安市深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實施方案》后，按照規(guī)定將形成多層次住房供應(yīng)體系，覆蓋低保、低收入、中等偏下住房困難家庭及首套剛需、改善型住房需求。其中公租房占住房供應(yīng)量的20%左右，面向中低收入家庭、外來務(wù)工人員、新畢業(yè)大學(xué)生等新市民供應(yīng)，只租不售；共有產(chǎn)權(quán)房，占住房供應(yīng)量的20%左右，面向首套剛需家庭供應(yīng)，個人和政府共有產(chǎn)權(quán)；商品住房，占住房供應(yīng)量的60%左右，滿足中等以上收入居民家庭和改善型住房需求，個人持有全部產(chǎn)權(quán)。而租賃型保障房（含廉租房、公租房）整合為公租房，將經(jīng)濟適用住房、限價商品住房整合為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　按照新的規(guī)定，不再新立項租賃型保障房，統(tǒng)一按公租房進行立項，新建住宅用地的20%將用于公租房建設(shè)，建設(shè)方式包括商品住房配建、集中新建、購改租等形式，計劃4年籌建20萬套，其中2019年計劃分配公租房項目15個、約29407套。經(jīng)適房、限價房項目也不再新立項，目前立項的仍按原政策規(guī)定組織實施。據(jù)統(tǒng)計，已立項尚未上市銷售的存量經(jīng)適房、限價房約有15個、413萬平方米（最終以規(guī)劃審批數(shù)據(jù)為準），其中，2019年計劃上市銷售項目5個、約3849套。記者查詢得知，西安市預(yù)計2019年可以取得預(yù)售許可的限價房項目有十里錦繡、珠江新城兩個項目，其中十里錦繡項目位于西安市灞橋區(qū)半引路1000號，共有限價房299套；珠江新城項目位于北二環(huán)以北，御井路以西，共有限價房600套。預(yù)計2019年可以取得預(yù)售許可的經(jīng)適房項目有易居熙園（百姓家園）、豐碩佳園二期兩個項目，其中易居熙園項目位于西安市長安區(qū)居安路以西，共有經(jīng)適房840套；豐碩佳園二期項目位于西安市雁塔區(qū)子午大道以西，南三環(huán)以北，共有經(jīng)適房1384套。

　　據(jù)西安市房管局發(fā)布信息，今后將大力推進共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，住宅用地的20%用于共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，計劃4年建設(shè)15萬套，逐步取代經(jīng)適房和限價房保障。已經(jīng)取得經(jīng)適房或限價房購房資格的家庭，在購買共有產(chǎn)權(quán)住房時予以優(yōu)先。

補充一條：
高新區(qū)公共租賃住房收入標準為單身人員月收入標準為4680元，兩人家庭人均月收入標準為4290元，三人及三人以上家庭人均月收入標準為3900元。

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