西安北客站旁樓面價(jià)飆至6517元/㎡，又在刷新周邊地價(jià)？

過年倒計(jì)時(shí)，西安土地市場(chǎng)也像是進(jìn)入了沖刺階段，最近土拍一波接著一波，特別是城北，甚是火熱呀！

這不，繼昨天之后，今天（1月30日）下午，經(jīng)開草灘又有一宗土地現(xiàn)場(chǎng)拍賣成交，共計(jì)83.205畝住宅用地，成交總價(jià)款83810萬元，由陜西大秦能源置業(yè)有限公司摘得，樓面價(jià)為6517元/㎡。

經(jīng)開草灘83.205畝住宅用地在西安市公共資源交易中心二樓203室舉行現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)，最終由陜西大秦能源置業(yè)有限公司競(jìng)得。

參與競(jìng)拍的企業(yè)有：萬科、正榮、保利、中駿、平安、雅居樂等多家品牌房企。

地塊情況：

地塊編號(hào)：JK1-5-67

起始價(jià)格：55310萬元

競(jìng)買保證金：12000萬元

土地面積：55470.22平方米（折合83.205畝）

溢價(jià)率：52%

成交價(jià)格：83810萬元

成交畝單價(jià)：1086萬元/畝

成交樓面價(jià)：6517元/㎡

競(jìng)得單位：陜西大秦能源置業(yè)有限公司

宗地基本情況:

出讓宗地位于草灘科技創(chuàng)新示范園尚稷路南側(cè)，文景路以東，地籍編號(hào)為JK1-5-67，凈用地面積55470.22㎡，用地性質(zhì)為住宅、商服（共用宗），容積率不大于2.5，建筑密度不大于28%，綠地率不小于35%。其中出讓住宅用地50515.4㎡，出讓商服用地4954.82㎡。土地使用年期住宅70年，商服40年。

宗地符合配建租賃型保障房條件，競(jìng)得人需在宗地內(nèi)實(shí)物配建租賃型保障房，配建面積不小于6240.4㎡。

出讓用地范圍內(nèi)規(guī)劃的公建配套設(shè)施，受讓人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)要求，承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和移交任務(wù)。

特別約定：

1、本次拍賣出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買；

2、競(jìng)得人在西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊(cè)成立全資子公司，拍賣出讓成交后6個(gè)月內(nèi)將宗地登記至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓；

3、宗地配建的公共租賃住房由競(jìng)得人建成后無償移交政府相關(guān)部門。