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630億元收官!樓面價(jià)刷新!預(yù)見未來樓市走向!

15676 6 樓主
發(fā)表于 2019-1-9 09:09:50 | 只看該作者 只看大圖 閱讀模式 | | 來自廣東

西安人都注冊(cè)了，還不快來？

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評(píng)論6

沙發(fā)
☆海角‰Lv.6 發(fā)表于 2019-1-10 00:48:50 | 只看該作者 | 來自陜西
融創(chuàng)新城區(qū)的是什么項(xiàng)目
板凳
chenyl2001Lv.9 發(fā)表于 2019-1-10 09:34:50 | 只看該作者 | 來自陜西
樓面價(jià)進(jìn)入8000，加上建筑、銷售成本，裝修成本，銷售價(jià)最少15000。2020年均價(jià)破1.5W是可以預(yù)見的。
還有巨大的融資成本和各種稅收，我聽一個(gè)房地產(chǎn)商說，售價(jià)一般是樓面價(jià)的3倍左右。  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-1-10 09:40
這個(gè)人很懶，什么也沒留下
地板
老碗魚Lv.6 發(fā)表于 2019-1-10 09:40:03 | 只看該作者 | 來自陜西
chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-10 09:34
樓面價(jià)進(jìn)入8000，加上建筑、銷售成本，裝修成本，銷售價(jià)最少15000。2020年均價(jià)破1.5W是可以預(yù)見的。

還有巨大的融資成本和各種稅收，我聽一個(gè)房地產(chǎn)商說，售價(jià)一般是樓面價(jià)的3倍左右。
前兩年樓市火爆時(shí)候估計(jì)敢這樣定價(jià)，現(xiàn)在估計(jì)不行了。我在的城市，2年前拍出地王樓面價(jià)一平米29500，前段時(shí)間建好開盤，只賣33000，買的人還不多，開發(fā)商虧定了。  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-1-10 16:15
5#
開安凱Lv.7 發(fā)表于 2019-1-10 14:51:32 | 只看該作者 | 來自陜西
☆海角‰ 發(fā)表于 2019-1-10 00:48
融創(chuàng)新城區(qū)的是什么項(xiàng)目

融創(chuàng)一號(hào)院
6#
goal_2001Lv.6 發(fā)表于 2019-1-10 16:15:08 | 只看該作者 | 來自廣東
老碗魚 發(fā)表于 2019-1-10 09:40
還有巨大的融資成本和各種稅收，我聽一個(gè)房地產(chǎn)商說，售價(jià)一般是樓面價(jià)的3倍左右。

前兩年樓市火爆時(shí)候估計(jì)敢這樣定價(jià)，現(xiàn)在估計(jì)不行了。我在的城市，2年前拍出地王樓面價(jià)一平米29500，前段時(shí)間建好開盤，只賣33000，買的人還不多，開發(fā)商虧定了。
這幾個(gè)樓王等開盤后看吧  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-1-10 17:56
7#
老碗魚Lv.6 發(fā)表于 2019-1-10 17:56:17 | 只看該作者 | 來自陜西
goal_2001 發(fā)表于 2019-1-10 16:15
前兩年樓市火爆時(shí)候估計(jì)敢這樣定價(jià)，現(xiàn)在估計(jì)不行了。我在的城市，2年前拍出地王樓面價(jià)一平米29500，前段 ...

這幾個(gè)樓王等開盤后看吧

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