德通映南山逆市再升標(biāo)！這大手筆，把航天新房卷出了新高度

購(gòu)房者在選擇項(xiàng)目時(shí)，最重要的參考維度是什么？毋庸置疑：項(xiàng)目品質(zhì)。畢竟項(xiàng)目品質(zhì)愈高，生活愈舒適，未來(lái)轉(zhuǎn)手也愈有競(jìng)爭(zhēng)力。在許多開發(fā)商都在降低標(biāo)準(zhǔn)控制成本的市場(chǎng)大環(huán)境下，有這樣一個(gè)樓盤不惜重金升級(jí)品質(zhì)，比承諾做得更好！這個(gè)樓盤就是德通映南山。

斥資超千萬(wàn) 升標(biāo)進(jìn)階不止

德通映南山作為德通西安首個(gè)映系高端產(chǎn)品，從入市開始便備受市場(chǎng)期待，從實(shí)景示范區(qū)亮相至今，一直在對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行迭代進(jìn)階。德通映南山不斷升標(biāo)的背后是德通強(qiáng)大實(shí)力的體現(xiàn)，也是德通深耕西安的決心。

2024年8月28日，德通置業(yè)成功競(jìng)得西安市大寨路項(xiàng)目，該宗地編號(hào)為YT1-7-362，地塊位于大寨路以南、阿房路以東，土地面積95.058畝（住宅93.03畝、商服2.028畝），這個(gè)項(xiàng)目，也將成為繼德通映南山之后，德通在西安的又一個(gè)項(xiàng)目，深耕西安，做好口碑，德通用實(shí)際行動(dòng)做出了最好的證明！

→售樓部實(shí)拍圖

德通映南山繼5月份提出南向弧形陽(yáng)臺(tái)免費(fèi)封裝、地暖通鋪陽(yáng)臺(tái)的升標(biāo)之后，再一次主動(dòng)提升項(xiàng)目品質(zhì)，斥千萬(wàn)巨資，7大維度提質(zhì)升標(biāo)，打造健康智慧社區(qū)，助力產(chǎn)品力全面升級(jí)，以高標(biāo)準(zhǔn)要求，回應(yīng)每一份信賴與支持，再一次將西安市場(chǎng)產(chǎn)品力卷出新高度！

→樣板間實(shí)拍圖

健康智慧社區(qū) 7大維度提質(zhì)升標(biāo)

健康社區(qū)：

維度1:悅己

核心中庭水景面積增加約460㎡，新增親水平臺(tái)卡座、親水廊橋，以廊、橋、水、榭、臺(tái)等景觀手法，再現(xiàn)傳統(tǒng)園林式自然生活場(chǎng)景，增加游園親水體驗(yàn)感，疊水、鏡水、噴泉、涌泉，多維五感觀水體驗(yàn)。

同時(shí)，核心景觀區(qū)大喬木也做了全面提升，將選用大規(guī)格特選秋色葉喬木，營(yíng)造具有季相變化的核心景觀，讓業(yè)主能感受到季節(jié)更替、四季風(fēng)景變化。

→親水廊橋升標(biāo)前效果圖

→親水廊橋升標(biāo)后效果圖

→觀景平臺(tái)升標(biāo)前效果圖

→觀景平臺(tái)升標(biāo)后效果圖

維度2: 禮序

新增風(fēng)雨連廊，上有頂棚遮擋，跳脫出天氣因素對(duì)園林游玩的限制，同時(shí)為業(yè)主營(yíng)造可洄游的核心景觀區(qū)；首層及地下單元門采用電動(dòng)單元門，人臉識(shí)別自動(dòng)開門，無(wú)接觸即可歸家；儀式歸家地庫(kù)出入口坡道，全部使用馬蹄通鋪，可大大增加輪胎與石面的摩擦力，提升行駛質(zhì)感和居住區(qū)品質(zhì)；增加車庫(kù)儀式線性燈，行車動(dòng)線更加清晰，地庫(kù)明亮通透，給業(yè)主更具儀式感的歸家體驗(yàn)。

→風(fēng)雨連廊升標(biāo)后效果圖

維度3: 健身

園區(qū)新增室外智慧環(huán)保跑道約470m，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)智能運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)記錄，全方位智慧化健康管家；新增多點(diǎn)位健身區(qū)，豐富園區(qū)健身器械，減少業(yè)主健身距離，每處健身區(qū)配備洗手池，方便業(yè)主運(yùn)動(dòng)前后隨時(shí)清潔，將健康融入每一處細(xì)節(jié)。

→智慧跑道升標(biāo)后效果圖

→健身區(qū)升標(biāo)后效果圖

維度4: 友鄰

新增室外休閑部品，沙發(fā)座椅等，提升業(yè)主室外放松休憩時(shí)間；全園區(qū)多點(diǎn)位增加“滅蚊”設(shè)備、多品種植物驅(qū)蚊，夏季室外游玩不再有蚊蟲困擾，還園區(qū)一個(gè)舒適、健康的環(huán)境。

→沙發(fā)座椅升標(biāo)后效果圖

智慧社區(qū)：

維度5：五重?zé)o感暢行

新增業(yè)主無(wú)感通行，智能訪客邀請(qǐng)，智能聯(lián)動(dòng)呼梯，智能車庫(kù)盲區(qū)預(yù)警，智能車行。業(yè)主進(jìn)入小區(qū)大門、單元門、電梯，智能攝像頭通過(guò)人臉識(shí)別技術(shù)智能識(shí)別認(rèn)證頭像通行，并且樓宇電梯會(huì)在單元門禁識(shí)別成功后自動(dòng)回到大廳等待您的回歸，梯內(nèi)系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別您所在的樓層，快速送業(yè)主回到溫馨的家。

→車庫(kù)升標(biāo)前效果圖

→歸家地庫(kù)升標(biāo)后效果圖

維度6：七重安全守護(hù)

新增智能管理大屏，智能入侵檢測(cè)，智能安保指揮，AI智能監(jiān)控，高空拋物監(jiān)測(cè)，智能報(bào)警求助，智能電子巡更，七重智慧安防系統(tǒng)。更準(zhǔn)確的監(jiān)測(cè)翻越、爬墻等闖入行為，智能攝像頭捕捉到異常行為后，會(huì)立即報(bào)警至智慧管理大屏。嚴(yán)控社區(qū)風(fēng)險(xiǎn)，營(yíng)造科技化的健康社區(qū)環(huán)境。

維度7：九重互聯(lián)生活

智慧健康跑道，線上物業(yè)服務(wù)，WIFI全覆蓋，園區(qū)背景音樂(lè)等，業(yè)主可在社區(qū)小程序更智能便捷的實(shí)現(xiàn)物業(yè)繳費(fèi)、停車?yán)U費(fèi)、報(bào)事報(bào)修、二維碼開門，公區(qū)監(jiān)控等服務(wù)功能，還支持業(yè)主與物業(yè)工作人員實(shí)時(shí)對(duì)話，通過(guò)人工智能與大數(shù)據(jù)技術(shù)，自動(dòng)監(jiān)測(cè)物業(yè)工作人員的服務(wù)態(tài)度、反饋及時(shí)率等指標(biāo)，使用科技手段切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)水平，大大提高業(yè)主的生活便利性和幸福感。

→車庫(kù)雷達(dá)檢測(cè)升標(biāo)后效果圖

內(nèi)外兼修「全優(yōu)生」 品質(zhì)人居標(biāo)桿

除了在品質(zhì)打造上的超高造詣，德通映南山在對(duì)絕佳城市資源的占有上，也是值得稱道。項(xiàng)目位于航天板塊核心豪宅聚集區(qū)，匯聚著高能級(jí)城市資源，周邊航天菁英學(xué)校（原交大附中附?。⒑教斐堑诙袑W(xué)等近十所優(yōu)質(zhì)學(xué)府，步行兩分鐘即達(dá)地鐵4號(hào)線神舟大道站口，一線直達(dá)西安站/西安北站/咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng)，自建約31畝TOD商業(yè)街區(qū)，涵蓋街區(qū)商業(yè)、寫字樓、星級(jí)酒店，打造航天板塊僅有的大型TOD復(fù)合住區(qū)，約39700㎡私家園林，約1500㎡超大中庭水系，社區(qū)配建1300㎡高端雙會(huì)所，建筑面積約143-225㎡觀山大平層，2T2獨(dú)立私梯入戶，約3.15米層高，超高窗墻比，高贈(zèng)送雙露臺(tái)，最高約99.53%得房率，270°環(huán)幕觀南山、瞰園林。

→區(qū)位俯視圖

→會(huì)所大堂效果圖

當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)處于維穩(wěn)階段，德通仍舊保持著對(duì)作品不折不扣的“偏執(zhí)”。短短一年時(shí)間，緊鑼密鼓的工程節(jié)點(diǎn)背后，是德通·映南山對(duì)業(yè)主的責(zé)任與誠(chéng)意的至高表達(dá)，也是項(xiàng)目不外包、不掛靠、自開發(fā)自建設(shè)的強(qiáng)大實(shí)力的體現(xiàn)，項(xiàng)目所有在建樓棟即將封頂，預(yù)計(jì)在十一月左右展示項(xiàng)目四分之一的景觀，讓業(yè)主提前欣賞到山水比德執(zhí)筆設(shè)計(jì)的一流景觀園林。德通映南山不僅通過(guò)實(shí)景呈現(xiàn)、品質(zhì)升標(biāo)，回應(yīng)市場(chǎng)和業(yè)主信賴，更致力于以終極改善的極致產(chǎn)品力，為航天人居訂立嶄新高度！

→項(xiàng)目效果圖