“炒”房和“炒”城市的區(qū)別

如今我們可以看到，由于網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展，各個(gè)城市開(kāi)始炒作起來(lái)。
那么炒城市和炒房有什么區(qū)別呢？先看看炒房。
一伙投機(jī)客經(jīng)過(guò)評(píng)估，看中了某一個(gè)城市，于是開(kāi)始策動(dòng)輿論，挖掘這個(gè)城市的各種缺點(diǎn)，一句話就是把這個(gè)城市打成一個(gè)污染嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)低迷，反正各方面都不行的地方。然后這里的房?jī)r(jià)各方面都下降。
當(dāng)?shù)卣畵?dān)心房地產(chǎn)商更焦慮，于是購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策開(kāi)出來(lái)了。這伙投機(jī)客通過(guò)各種手段在這時(shí)大批量購(gòu)入房產(chǎn)。
然后炒房客開(kāi)始策動(dòng)輿論開(kāi)始接第2輪的炒作，這個(gè)城市正面新聞越來(lái)越多，名氣越來(lái)越大，環(huán)境越來(lái)越好，當(dāng)然政府也能夠看到，由于城市正面新聞很多。招商引資也很好，于是整個(gè)城市紅紅火火起來(lái)房?jī)r(jià)迅猛上漲。到了一定程度，這批投機(jī)客開(kāi)始把房子給拋售，牟取了巨大利益。
一輪操作完成。
相比炒作城市，不需要第1輪的壓低處理。直接開(kāi)啟第二輪的操作，挖掘一個(gè)城市各方面的底蘊(yùn)，優(yōu)點(diǎn)，正能量特色（有的城市甚至人類的制造特色），讓那個(gè)城市迅速紅起來(lái)。這應(yīng)該就是所涓的網(wǎng)紅城市。
但我們都關(guān)注到一個(gè)點(diǎn)，無(wú)論怎么炒作，這個(gè)城市本身的提升是非常重要的。
過(guò)分炒作，華而不實(shí)，即使吸引來(lái)了一批投資，后期可能也會(huì)出現(xiàn)撤資。
所以在炒城市方面更注重的是內(nèi)功，在操作的時(shí)候，要迅速提升自己的內(nèi)在水平。
否則就算是炒起來(lái)也只是曇花一現(xiàn)，只會(huì)給下一任領(lǐng)導(dǎo)留下?tīng)€攤子，折騰了民生。
炒房是利益性的投資行為，是一種資本惡性運(yùn)作，是不顧及人民的惡劣行為。當(dāng)然在炒的過(guò)程中也能給本地帶來(lái)一些優(yōu)勢(shì)，有些政府也善于抓住這種優(yōu)勢(shì)，當(dāng)炒房把一個(gè)城市房炒起來(lái)的時(shí)候，政府要收緊拋售政策，盡量延長(zhǎng)炒房客的清盤。
因此炒房是一種斂財(cái)形式。
炒城市更多的是一種為發(fā)展做的正面引流。
兩者有本質(zhì)上的區(qū)別，不能混為一談。

炒房是閹割城市的活力和發(fā)展。 簡(jiǎn)單，易上手，適合目關(guān)短淺的領(lǐng)導(dǎo)去操作。。
炒城市，是積極，向上謀發(fā)展的大格局。適合百姓父母官，積德行善，為民辦事的好領(lǐng)導(dǎo)去做。

炒：當(dāng)你發(fā)覺(jué)你一切沒(méi)有改變，比如工資還是那么多，其他方面的收入也沒(méi)有增加，再擴(kuò)大一步，你周邊的生活設(shè)施和服務(wù)也沒(méi)有提升，但你接觸到的一切消費(fèi)物價(jià)飛速提高，對(duì)你的各種要求也越來(lái)越多的時(shí)候。一般來(lái)說(shuō)這種趨勢(shì)大多都是炒起來(lái)的。
各種數(shù)據(jù)好看面子也好看了，是生活更難了！

有道理

比如西安，除了房?jī)r(jià)高了，收入一點(diǎn)沒(méi)漲，物價(jià)飛漲，生活幸福指數(shù)已經(jīng)苦不堪言

js187008 發(fā)表于 2023-9-28 10:14
炒房是閹割城市的活力和發(fā)展。 簡(jiǎn)單，易上手，適合目關(guān)短淺的領(lǐng)導(dǎo)去操作。。
炒城市，是積極，向上謀發(fā)展 ...

不錯(cuò)，炒城市必須要有一個(gè)有能力的好領(lǐng)導(dǎo)去做，才能做到可持續(xù)發(fā)展。否到就和炒房一樣了，城市能夠得到好看的數(shù)據(jù)，也能得到一些浮財(cái)。但是持續(xù)發(fā)展后勁不足，領(lǐng)導(dǎo)一換，策略一邊，最后還是折騰了民生。因?yàn)橛行〇|西被炒上去了，很難下來(lái)，就像物價(jià)，這個(gè)特別危險(xiǎn)，就像房?jī)r(jià)泡沫一樣。

城市價(jià)值不是你炒上去的？房?jī)r(jià)倒是有當(dāng)年的炒房客惡意炒作？但是真正有價(jià)值的城市房?jī)r(jià)上漲是有后勁的，靠炒上去的后期就廢了，比如鄂爾多斯。

愛(ài)民治國(guó)能無(wú)為乎？

愛(ài)民治國(guó)能無(wú)為乎？

投機(jī)取巧

辣椒紅紅 發(fā)表于 2023-9-28 16:01
投機(jī)取巧

的確是投機(jī)取巧，但是收取了大片的利益。
只不過(guò)資本的力量更強(qiáng)大局面更大而已。
以前看過(guò)一個(gè)傳記。
有一個(gè)人就是看中了一個(gè)小區(qū)。好像花了八十萬(wàn)，請(qǐng)了好多寫手軟文輿論，把那個(gè)小區(qū)搞的。幾乎都無(wú)人問(wèn)津，好多業(yè)主賠錢，把房都賣了。最后他通過(guò)各種方低價(jià)購(gòu)了10幾套房，然后鋸，他說(shuō)有，花了100多萬(wàn)，從市政建設(shè)到配套設(shè)施再到地理環(huán)境，再到價(jià)值預(yù)測(cè)，甚至還聯(lián)合開(kāi)發(fā)商在各大媒介上共發(fā)布了五六百篇主流文章，2000多篇寫手文章，就把這個(gè)小區(qū)重新給吹起來(lái)了。房?jī)r(jià)升高，他準(zhǔn)備賣，結(jié)果沒(méi)想到他這一吹這片區(qū)域也被帶起來(lái)了，政府開(kāi)始在這里進(jìn)行大開(kāi)發(fā)了，后來(lái)就不用他宣傳，房?jī)r(jià)蹭蹭漲。據(jù)說(shuō)他十幾套房子。不到5年時(shí)間凈賺了幾千萬(wàn)。
這還是私人操作，你想想那些集團(tuán)操作的，他們甚至可以造成一個(gè)城市，一個(gè)地區(qū)。
只不過(guò)他們的目標(biāo)是房子。
這樣的是不少，有的是化妝品，有的是保健品，酒，
不過(guò)現(xiàn)在人家更能了，現(xiàn)在人家都是吸粉絲，粉絲吸到了就開(kāi)直播間，目標(biāo)更清晰，效率更高。
……

贊

西安屬于炒什么？

咋操作？期房3年交房，2年辦證，下來(lái)5年時(shí)間，還有可能爛尾，西安市要求新房網(wǎng)簽滿3年才能交易，二手房滿2年才能交易，而且之前還限購(gòu)，咋炒？