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[討論] 高新三期cid的未來(lái)如何

150147 76 樓主
發(fā)表于 2022-10-9 10:22:30 | 只看該作者 只看大圖 閱讀模式 | | 來(lái)自陜西

西安人都注冊(cè)了，還不快來(lái)？

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別說(shuō)小學(xué)，就算大學(xué)這種高度依靠國(guó)家財(cái)政且生源都是全國(guó)選拔過(guò)的單位，在偏遠(yuǎn)的地方呆久了，排名都會(huì)下滑。
現(xiàn)實(shí)就是，北京最遠(yuǎn)的一所名小在上地，距離天安門15公里，最遠(yuǎn)的產(chǎn)業(yè)中心在西二旗，距離天安門18公里。
這是北京平均年新增人口40w以上，發(fā)展20年的結(jié)果。算上未登記的，北京實(shí)際人口2300w左右，絕對(duì)是西安的上限。
所以仁村（距離鐘樓15公里）以南不會(huì)再出現(xiàn)名校，未來(lái)之瞳（距離鐘樓18公里）以南也不會(huì)再有產(chǎn)業(yè)中心，只會(huì)零散的分布一些園區(qū)。
離開(kāi)了學(xué)校和產(chǎn)業(yè)這兩項(xiàng)核心資源，也就不會(huì)有崛起的新區(qū)了。

高新區(qū)退還托管區(qū)域?qū)Ω咝氯赾id是雪上加霜，這下就更無(wú)人問(wèn)津了。
本來(lái)，cid就是大工地，大餅，區(qū)域還未成熟，未具有出區(qū)域優(yōu)勢(shì)時(shí)，房?jī)r(jià)被拉到天花板。這么大的餅，誰(shuí)也吃不下，風(fēng)險(xiǎn)極大。
這下再加上移交給長(zhǎng)安，怕是要涼涼了。
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西安的活力中心經(jīng)濟(jì)中心 在高新 你那牽強(qiáng)的理由瞬間瓦解 一看就是不懂西安 
發(fā)表于 2022-10-9 14:10
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山泉溪水 2022-10-19 15:21 贊同 +1
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野談 2022-10-10 22:00 贊同 +1
藍(lán)與深藍(lán) 2022-10-10 19:45 贊同 +1
益母草 2022-10-10 18:25 贊同 +1
微紅wh 2022-10-9 23:39 贊同 +1
nanandacu 2022-10-9 22:33 贊同 +1
完善一下 2022-10-9 17:02 贊同 +1
escape76 2022-10-9 15:54 贊同 +1
xingfu111 2022-10-9 15:16 贊同 +1
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liuxiao1972 2022-10-9 14:20 贊同 +1
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親愛(ài)的路人幸福 2022-10-9 10:52 贊同 +1

評(píng)論76

沙發(fā)
dayangcunLv.8 發(fā)表于 2022-10-9 10:25:48 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。不是名校拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。糾結(jié)房子干嘛？
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板凳
escape76樓主Lv.7 發(fā)表于 2022-10-9 10:34:55 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
不是糾結(jié)房子，而是說(shuō)整個(gè)cid可能是爛尾
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地板
夢(mèng)回漢朝Lv.7 發(fā)表于 2022-10-9 10:35:43 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
理由有點(diǎn)牽強(qiáng)可笑。
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5#
謀定而后動(dòng)Lv.8 發(fā)表于 2022-10-9 10:35:52 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
高新是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的，區(qū)位優(yōu)越，多天軌道交通都有覆蓋，還有這城墻思維，你看四大街多蕭條
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6#
escape76樓主Lv.7 發(fā)表于 2022-10-9 10:40:58 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
陸家嘴離市中心是5km。
太偏遠(yuǎn)的地區(qū)，沒(méi)有人流和產(chǎn)業(yè)，也就沒(méi)有名校，房產(chǎn)的天花板就比較低。
最近，搞學(xué)區(qū)制和社會(huì)事務(wù)退還行政區(qū)，高新三期的教育基本上沒(méi)希望，遠(yuǎn)不如成熟的城區(qū)。
產(chǎn)業(yè)、教育、不動(dòng)產(chǎn)都不樂(lè)觀，這不爛尾還能干啥？
高新區(qū)距離你說(shuō)的市中心偏遠(yuǎn)，沒(méi)有人流和產(chǎn)業(yè)？沒(méi)有名校？房?jī)r(jià)的天花板比較低？那你說(shuō)哪里具備你說(shuō)的這些要素？  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2022-10-9 11:12
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7#
xwzxwLv.5 發(fā)表于 2022-10-9 10:42:20 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
理由過(guò)于牽強(qiáng)。
帝都是專門控制人口和面積的，要不然以帝都的虹吸能力，人口破 5000W，城建修到 10 環(huán)都沒(méi)問(wèn)題。
CID 是集中整個(gè)高新在整了，雖然比不了西咸是整個(gè)陜西在整，但有高新的金字招牌在，也是前景無(wú)限。
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8#
親愛(ài)的路人幸福Lv.10 發(fā)表于 2022-10-9 10:52:14 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
就是的
9#
明年今日Lv.9 發(fā)表于 2022-10-9 11:06:51 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
不要過(guò)于悲觀。
人生如蠟燭，從頂燃到底都是光明的！
10#
夢(mèng)回漢朝Lv.7 發(fā)表于 2022-10-9 11:12:10 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
escape76 發(fā)表于 2022-10-9 10:40
陸家嘴離市中心是5km。
太偏遠(yuǎn)的地區(qū)，沒(méi)有人流和產(chǎn)業(yè)，也就沒(méi)有名校，房產(chǎn)的天花板就比較低。
最近，搞學(xué) ...

高新區(qū)距離你說(shuō)的市中心偏遠(yuǎn)，沒(méi)有人流和產(chǎn)業(yè)？沒(méi)有名校？房?jī)r(jià)的天花板比較低？那你說(shuō)哪里具備你說(shuō)的這些要素？
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11#
escape76樓主Lv.7 發(fā)表于 2022-10-9 11:19:23 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
西安突破2000萬(wàn)人有難度！陜西總?cè)丝诓挪坏?000萬(wàn)，西安就想達(dá)到2000萬(wàn)呀，的確不容易，除非西安設(shè)特區(qū)，第二、三產(chǎn)業(yè)極度發(fā)達(dá)，大量吸引外省人口入住。一個(gè)城市不是越大越好，太大生活交通等等反而不方便，恰當(dāng)?shù)囊?guī)模就行。
水資源也不支持，引漢濟(jì)渭，2030年達(dá)到15億立方水源，支撐400-500萬(wàn)人的城市規(guī)模，使西安達(dá)到2000萬(wàn)人。這是上限。
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12#
escape76樓主Lv.7 發(fā)表于 2022-10-9 11:31:07 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
夢(mèng)回漢朝 發(fā)表于 2022-10-9 11:12
高新區(qū)距離你說(shuō)的市中心偏遠(yuǎn)，沒(méi)有人流和產(chǎn)業(yè)？沒(méi)有名校？房?jī)r(jià)的天花板比較低？那你說(shuō)哪里具備你說(shuō)的這些 ...

看看高新二期，標(biāo)桿是融創(chuàng)星美御，均價(jià)3萬(wàn)，高新4小加持，卻也無(wú)法超越高新一期。
13#
flitterLv.6 發(fā)表于 2022-10-9 11:31:08 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
看看這個(gè)CID有多少產(chǎn)業(yè)、商業(yè)規(guī)劃，我看大部分都是住宅項(xiàng)目。經(jīng)濟(jì)如何長(zhǎng)期保持，錢從哪里來(lái)？
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mewtong2010Lv.8 發(fā)表于 2022-10-9 11:34:59 | 只看該作者 | 來(lái)自江蘇
有些人看不得別人好，不懂就瞎說(shuō)。cid發(fā)展前景很好，不會(huì)有任何問(wèn)題。
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15#
～YLv.6 發(fā)表于 2022-10-9 11:36:35 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
樓主，你的觀點(diǎn)很新穎。仔細(xì)一想，好像是這么回事。
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