上海上坤先番新天地升值空間多大？可以考慮購買嗎？

上坤先番新天地

商業(yè)分布：總高3層。一層商鋪3714.9㎡， 二層商鋪4899.22㎡，

三層商鋪2066.35㎡，一拖二508平方米。

項(xiàng)目自持比例：70%

車位：1000個(gè)

項(xiàng)目位置：上海市松江區(qū)佘山板塊塘磚路與洞塔路交匯處

開發(fā)商名稱：上海佘山鄉(xiāng)村俱樂部有限公司

面積：30—80㎡

體量：104套

價(jià)格：均價(jià)：6萬

主力價(jià)格：210萬起

層高：1樓5.1米，2樓3樓4.5米

業(yè)態(tài)規(guī)劃：網(wǎng)紅餐廳、端品牌零售、親子互動(dòng)、生活服務(wù)等

項(xiàng)目體量：總計(jì)160373.45㎡

運(yùn)營管理：統(tǒng)一運(yùn)營管理10年，實(shí)際租金1：9分成。

預(yù)計(jì)租金：16-20/㎡/天

售樓處品鑒熱線：l3l-ZZ6O-Z565

1.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、小面積旺鋪，主力面積30~80㎡

2.24小時(shí)營業(yè)社區(qū)MALL、通煤氣可重餐飲（70%以上的鋪?zhàn)涌梢灾夭惋?/font>）

3.超高曝光率，雙面環(huán)路多個(gè)引流口.

4.上海富人區(qū)珍藏資產(chǎn)

5. 有63萬超大造城項(xiàng)目一消費(fèi)

6.G60科技產(chǎn)業(yè)引擎

7.有每年2000萬人次游客的4級(jí)佘山景區(qū)

8.一軌：9號(hào)佘山地鐵站800米;有軌電車T5號(hào)線（規(guī)劃中的佘山站）。

9.三縱三橫一軌交，立體交通網(wǎng)路。三橫：G50、沈磚公路、G60；三縱：嘉松南路、G15、嘉閔高架；

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聯(lián)系人：盧經(jīng)理

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