聚焦核心能力，保持長(zhǎng)效價(jià)值，蘇寧置業(yè)逆勢(shì)上行

近日，蘇寧召開(kāi)半年度工作部署會(huì)，蘇寧控股集團(tuán)董事長(zhǎng)張近東在對(duì)集團(tuán)下半年工作進(jìn)行部署的同時(shí)，再次強(qiáng)調(diào)了智慧零售價(jià)值戰(zhàn)，表示要進(jìn)一步聚焦核心能力，創(chuàng)造長(zhǎng)效價(jià)值。

“2020年是一個(gè)特殊的年份，半年來(lái)從國(guó)家到企業(yè)、再到個(gè)人，無(wú)不在挫折與困難中展現(xiàn)出頑強(qiáng)與堅(jiān)韌。大變局亦將造就大發(fā)展，蘇寧在今年迎來(lái)了發(fā)展的第30個(gè)年頭，我們必須激流勇進(jìn)、銳意革新?！睆埥鼥|表示，面向第四個(gè)十年，蘇寧將進(jìn)一步夯實(shí)零售基礎(chǔ)能力建設(shè)，進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)的變革與升級(jí)。

智慧零售夯實(shí)根基  蘇寧置業(yè)穩(wěn)健發(fā)展

2020年上半年，新冠疫情在全球蔓延，給世界各國(guó)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)帶來(lái)了巨大沖擊，但疫情的爆發(fā)并沒(méi)有讓時(shí)代巨輪停泊，反而猶如助推器，讓一直緩慢推進(jìn)的歷史進(jìn)程加速到來(lái)，讓蓄勢(shì)待發(fā)的新趨勢(shì)、新模式、新消費(fèi)噴涌而出。

疫情期間，蘇寧成功抵御住了壓力測(cè)試，并且在智慧地產(chǎn)、到家業(yè)務(wù)、離店銷售、電商直播等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了突破性發(fā)展。張近東表示，蘇寧能夠在疫情下逆勢(shì)凸顯，既離不開(kāi)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型發(fā)展所積累的智慧零售核心能力，更離不開(kāi)30年來(lái)持續(xù)深耕服務(wù)的定力。面向未來(lái)發(fā)展，蘇寧將賦予服務(wù)以新的內(nèi)涵，提升對(duì)用戶、商戶、合作伙伴以及員工的全面服務(wù)，聚焦用戶價(jià)值、生態(tài)價(jià)值、長(zhǎng)效價(jià)值，賦能零售生態(tài)，伴隨用戶與合作伙伴一起實(shí)現(xiàn)“有價(jià)值的發(fā)展、有效益的增長(zhǎng)”。

作為蘇寧線下最大的流量入口、蘇寧最優(yōu)的不動(dòng)產(chǎn)持有和管理平臺(tái)，蘇寧置業(yè)在憑借土地儲(chǔ)備、操盤(pán)能力、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等核心資源優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的穩(wěn)健態(tài)勢(shì)，并躋身“2020中國(guó)房地產(chǎn)50強(qiáng)”“2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)——穩(wěn)健性TOP10”“2020中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)5強(qiáng)”。

蘇寧置業(yè)在2020上半年度聚焦智慧零售的核心能力，緊隨復(fù)工復(fù)產(chǎn)的步伐實(shí)現(xiàn)銷售的快速回升，并帶動(dòng)新開(kāi)工，投資等指標(biāo)的持續(xù)上升。其中，蘇寧置業(yè)旗下的南昌蘇寧檀悅蟬聯(lián)高端品質(zhì)人居銷冠，西安蘇寧雲(yún)著登上區(qū)域銷冠，銷售業(yè)績(jī)領(lǐng)跑行業(yè)；全國(guó)蘇寧廣場(chǎng)銷售恢復(fù)率超120%，客流恢復(fù)率超100%，實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)！

    投資開(kāi)發(fā)全國(guó)布局  開(kāi)工建設(shè)全面提速

張近東指出，在當(dāng)前的態(tài)勢(shì)下，企業(yè)靠“跑馬圈地”粗放發(fā)展搶占市場(chǎng)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，要聚焦用戶價(jià)值、全面提升服務(wù)能力、深耕用戶價(jià)值創(chuàng)造，從存量中尋找增量。為此，蘇寧置業(yè)深耕全國(guó)最具經(jīng)濟(jì)活力的核心城市，打造一批具有蘇寧特色的平臺(tái)級(jí)、標(biāo)桿性地標(biāo)產(chǎn)品，多維度升級(jí)智慧綜合體、智慧人居、智慧產(chǎn)城等產(chǎn)品矩陣，推動(dòng)城市可持續(xù)更新。

    蘇寧置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，面對(duì)后疫情時(shí)代提振經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，企業(yè)要在城市可持續(xù)發(fā)展的前提下從社會(huì)整體利益出發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值的同頻共振。

    作為智慧地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，蘇寧置業(yè)始終堅(jiān)持“智慧悅?cè)恕钡钠放苾r(jià)值觀，以站在行業(yè)前沿的大局觀、專業(yè)能力和執(zhí)行力，賦予城市每一寸土地全新的價(jià)值，引領(lǐng)都市品質(zhì)生活方式，為提升城市及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、改善城市形象做出力所能及的貢獻(xiàn)。

蘇寧置業(yè)圍繞智慧零售的場(chǎng)景建設(shè)，不斷加大拓展力度，在全國(guó)各地核心城市加速投資拿地，先后斬獲滁州南城、西咸新區(qū)、南京新港等城市的綜合體地塊，將蘇寧全產(chǎn)業(yè)融合、多場(chǎng)景互聯(lián)、全球化共享的標(biāo)桿性綜合體項(xiàng)目落地城市核心區(qū)，共同構(gòu)建具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和區(qū)域帶動(dòng)力的現(xiàn)代商業(yè)體系，培育新動(dòng)能，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。未來(lái)五年，蘇寧置業(yè)將持續(xù)加大“新基建”的投資，圍繞智慧零售基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，計(jì)劃布局30余個(gè)智慧商業(yè)綜合體，實(shí)現(xiàn)商業(yè)體量規(guī)模近600萬(wàn)方，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)注入澎湃新動(dòng)能，推動(dòng)各類商業(yè)形態(tài)提檔升級(jí)。

（西咸新區(qū)空港新城蘇寧廣場(chǎng)）

（滁州南城蘇寧廣場(chǎng)）

張近東表示，企業(yè)是市場(chǎng)的主體和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的源泉，非常時(shí)期，尤其需要凸顯企業(yè)的擔(dān)當(dāng)：一方面，要通過(guò)持續(xù)投資，走好既定的發(fā)展之路；另一方面，要有緊迫感，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，把疫情耽誤的時(shí)間搶回來(lái)，帶頭推動(dòng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)提速。

在集團(tuán)的戰(zhàn)略指引下，蘇寧置業(yè)緊抓新基建契機(jī)，先后推進(jìn)南京蘇寧睿城二期、安慶蘇寧廣場(chǎng)、滁州南城蘇寧廣場(chǎng)、西咸新區(qū)空港新城蘇寧廣場(chǎng)等項(xiàng)目的開(kāi)工，并進(jìn)一步加速各類在建商業(yè)綜合體、智慧住宅、產(chǎn)城小鎮(zhèn)的施工進(jìn)度，項(xiàng)目覆蓋南京、福州、太原、紹興、西安、佛山、合肥、南昌、成都、重慶、沈陽(yáng)等地，完善全場(chǎng)景零售布局，滿足更多元的新消費(fèi)需求，從而釋放更多新動(dòng)能，助力經(jīng)濟(jì)盡快恢復(fù)并高質(zhì)量發(fā)展。

（南京蘇寧睿城）

（安慶蘇寧廣場(chǎng)）

智慧運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)凸顯 蘇寧廣場(chǎng)逆勢(shì)突圍

根據(jù)部署，下半年蘇寧要持續(xù)聚焦生態(tài)價(jià)值，線上大力推動(dòng)開(kāi)放平臺(tái)建設(shè)，線下加速蘇寧廣場(chǎng)、蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)、蘇寧零售云、蘇寧小店加盟落地，實(shí)現(xiàn)智慧零售全場(chǎng)景能力開(kāi)放與資源鏈接。

實(shí)際上，依據(jù)對(duì)“購(gòu)物空間立體化，購(gòu)物時(shí)間碎片化，購(gòu)物方式移動(dòng)化”的市場(chǎng)預(yù)判，蘇寧廣場(chǎng)就開(kāi)始著力于智慧商業(yè)場(chǎng)景的營(yíng)造，積極通過(guò)新技術(shù)應(yīng)用為消費(fèi)者提供智能化場(chǎng)景體驗(yàn)，提升服務(wù)水平和運(yùn)營(yíng)效率。在無(wú)錫蘇寧廣場(chǎng)，人臉識(shí)別系統(tǒng)、智能互動(dòng)屏、智能試衣鏡、智能機(jī)器人等智能設(shè)備共同打造出全流程的智能消費(fèi)場(chǎng)景，讓商業(yè)空間呈現(xiàn)出更豐富多元的服務(wù)。隨著5G商用加速落地，徐州、無(wú)錫、鎮(zhèn)江等地的蘇寧廣場(chǎng)提前布局，率先實(shí)現(xiàn)5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋，打造當(dāng)?shù)厥准?/font>5G場(chǎng)景購(gòu)物中心，延伸服務(wù)場(chǎng)景。

與此同時(shí)，蘇寧置業(yè)多年積蓄的線上數(shù)字化經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)也逐步展露：蘇寧廣場(chǎng)持續(xù)發(fā)展和升級(jí)線上線下共融的數(shù)字化觸點(diǎn)，建立消費(fèi)者與品牌之間更強(qiáng)的鏈接，增加品牌與消費(fèi)者之間的互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)從經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景到經(jīng)營(yíng)粘性、經(jīng)營(yíng)服務(wù)、經(jīng)營(yíng)價(jià)值的轉(zhuǎn)變。

蘇寧廣場(chǎng)依據(jù)前端蘇寧全產(chǎn)業(yè)6億生態(tài)會(huì)員體系的打通，形成對(duì)市場(chǎng)和消費(fèi)者的洞察，并搭建APP、小程序、直播、社群、推客等線上流量入口，聯(lián)合品牌商戶完成海量商品上架，在此基礎(chǔ)上營(yíng)銷方式不斷裂變，在線上打造出一座座虛擬購(gòu)物中心。即使面對(duì)疫情這樣的黑天鵝事件，蘇寧廣場(chǎng)數(shù)字化能力迅速自我激活，快速找到逆勢(shì)增長(zhǎng)的方法。

（徐州蘇寧廣場(chǎng)總經(jīng)理5G直播首秀）

（汕頭蘇寧廣場(chǎng)總經(jīng)理直播首秀）

（蘇寧廣場(chǎng)上演浪漫花瓣雨求婚現(xiàn)場(chǎng)）

蘇寧置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式已進(jìn)入到提質(zhì)增效的新階段，隨著下半年的布局拓展和業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，“蘇式速度”不僅彰顯出智慧地產(chǎn)模式強(qiáng)勁發(fā)展后勁，還將在城市及行業(yè)內(nèi)建立了強(qiáng)大的“示范效應(yīng)”。未來(lái)，通過(guò)集聚蘇寧的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，蘇寧置業(yè)將加速場(chǎng)景零售落地，形成50家蘇寧廣場(chǎng)、300家蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)和100家星級(jí)酒店的發(fā)展目標(biāo)。