集中曝光，招商、保利、中海等業(yè)主反映的西安地產亂象！

交房款后要維權

交房后也要維權

住進去了，還得維權

房產維權好像早已成為融入西安人生活的一部分。買房后的種種原因，讓很多西安人花了錢，卻得不到一套干干凈凈、沒有任何毛病的房產。

數(shù)不盡的坑里，有無數(shù)購房者仰望天空，期待著跳出坑的那一天。

榮耀西安網(wǎng)于3月向西安征稿，收集西安人遇到的地產亂象，希望通過網(wǎng)絡曝光的方式，為你的維權之路盡一份力。

征稿一月余來，數(shù)以千計的業(yè)主通過留言、評論等形式向我們投遞許多素材，在篩選過后，我們決定根據(jù)問題種類進行劃分，并列舉投訴量高的樓盤進行曝光。

1

泄露業(yè)主信息

房買了，個人信息被賣了。

這句業(yè)主無奈的感嘆著實讓人心有戚戚，現(xiàn)代社會人們對于個人信息的保護越來越關注，結果卻是我們的個人信息，總是被反復泄露。

一通陌生來電告訴你，我知道你姓甚名誰，住在幾棟幾單元，甚至知道你的戶型面積、方位布局，目的僅僅是為了讓你選擇他們的裝修公司。

任誰都要懷疑自己的個人信息被開發(fā)商私自販賣。

招商依云曲江業(yè)主反映：

招商依云曲江二期業(yè)主很多都在4月到5月期間接到騷擾電話，電話中，他們對業(yè)主信息了若指掌，還告訴我們，他們對招商依云曲江每一個戶型都進行了實地測量，掌握有詳細數(shù)據(jù)，邀請業(yè)主參與他們公司舉辦的“樣板間征集活動”。

擁有這些個人信息和樓盤信息的，除了開發(fā)商招商蛇口以外，我們業(yè)主想不到還有誰能掌握。

信息一次泄露，后患無窮。陌生裝修電話只是開始，以后很可能我們不停接到銀行、寬帶、上學等各個種類的騷擾電話！

什么時候才是個頭！

開發(fā)商泄露業(yè)主信息，似乎已經成為日常操作，還有更多業(yè)主被沙霸、高利貸、二手房等更惡劣的電話不停騷擾，套用一句業(yè)主留言所說：“我買了房，我家親戚還不知道呢，圍繞小區(qū)做生意的人已經都知道了。”

不難看出，以這種方式“出名”的業(yè)主對開發(fā)商有多痛恨了。

開發(fā)商招商蛇口背后的招商局是百年企業(yè)，是中國民族工商業(yè)的先驅，由洋務大臣李鴻章創(chuàng)辦于1872年。

很多業(yè)主也在留言中表示品牌肯定是他們購買招商依云曲江的重要因素。但是作為首次進駐西安的扛鼎之作，招商依云曲江在17年剛交房時，就被業(yè)主維權房屋質量、虛假宣傳15年教育等問題，著實讓招商口碑大跌。

不知道是西安地邪？還是什么原因？好像品牌房企進西安總要鬧出維權的新聞。

▲2017年招商依云曲江業(yè)主維權現(xiàn)場

2

小區(qū)安?？皯n

近日，2015年震驚西安市的曲江六號搶劫殺人案罪犯劉晨鵬被執(zhí)行死刑。

關于小區(qū)安保形同虛設的話題又一次戳中了西安人的心。小區(qū)保安隊變“養(yǎng)老院”，“七重安?！弊兂善邆€保安，業(yè)主們花錢請的防衛(wèi)措施通通成了“師傅，開下門”。

花錢找了罪受，安全形同虛設。

保利曲江春天里業(yè)主反映：

3月底收房后，一直因為西安普遍存在的交房問題而提著的心總算放下了。沒想到沒過幾天，剛收的新房就被撬了。

入戶門被撬，門框和金屬門分別向內外凹凸，門上面有明顯被撬的痕跡。所幸我家還在準備裝修的階段，房間空空蕩蕩，并沒有貴重物品或財產損失。

同鄰居們通氣后發(fā)現(xiàn)，還有多戶家庭被撬，幸好都是剛收的新房，除了一些建筑垃圾，沒有什么貴重物品。

遇到這樣的糟心事，向物業(yè)反映時又被反復打太極，一句“知道了，以后會加強巡邏”就把氣憤的業(yè)主通通打發(fā)了！

剛收房，門就被撬，小區(qū)一二期的業(yè)主投訴過小區(qū)安?；靵y的問題，至今沒有回應，接下里還要在這住幾十年，難道永遠提心吊膽，看著自家大門嗎？

伴隨曲江保利春天里安保問題的還有墻面滲水、夜間施工、孩子上學等多個問題。

曾經斥巨資營銷出“10萬尋找李春天”的保利地產，如果能多把心思放到本職工作上，也許能為以后西安保利其他樓盤做更好的宣傳，百姓的好口碑才是金不換！

3

上學難

西安人有多注重教育，從學區(qū)房、學位房的價格上就可清楚看出。

為了招攬客戶，各個開發(fā)商也是八仙過海各顯神通，打出“一站式教育”、“15年全配套”、“出門就上學”等一系列廣告法明令禁止的字眼。

等購房者一個個買了房后，才發(fā)現(xiàn)，“夢想很美好，現(xiàn)實依舊殘酷”。

中海凱旋門業(yè)主反映：

我是西安中海凱旋門一名業(yè)主，已入住小區(qū)3年，孩子出生至今已到了上幼兒園的年齡，小區(qū)東門的小區(qū)配套幼兒園建成也已快3年，遲遲不開園。

這幾年小區(qū)業(yè)主孩子不得不在周邊，其他小區(qū)報高價幼兒園，收費2800元-4000元不等，每年都在不同程度的漲價，凱旋門南門去年還開了一個收費近每月7000元的高價幼兒園，小區(qū)為業(yè)主配建幼兒園反而遲遲不開園。

開發(fā)商一邊縱容著打著“看護點”旗號的高價幼兒園存在，一邊又對配套幼兒園是否開園的問題打著太極，反復推脫。

數(shù)百孩子因為這個問題不得不四處求學，今年又有一百多個幼兒園適齡兒童，中海凱旋門的家長們已經徹底沒辦法了！

中海地產雖是國內地產大鱷，但在全國各地的名聲都不怎么好，除了虛假宣傳的幼兒園，主要還因為頻頻出現(xiàn)的“質量門”。

地基下沉、墻面斷裂、漏水、承重柱裂紋等等問題，在全國各地的中海項目中頻發(fā)爆發(fā)，實在讓人大失所望。

在西安，中海也屢次因為虛假宣傳學區(qū)房、質量問題等因素，鬧出過好幾次業(yè)主集體退房事件，作為品牌房企，中海地產配不上西安官網(wǎng)主頁那句“承襲千年文明 建筑國際城邦”啊。

▲2016年中海城、凱旋門業(yè)主集體維權

4

同一小區(qū) 不同標準

生活中、工作中什么最讓人氣氛？

“雙標”就是其中之一。

同工不同酬，花同樣的錢得不到同樣的服務，讓多少人咽不下這口氣。

綠地國際花都業(yè)主反映：

綠地國際花都對一期采用了密閉性好的平開鋁合金窗戶，對二期卻采用了密閉性差的廉價的推拉窗，業(yè)內人士都知道，推拉窗成本要比平開窗便宜很多。

由于綠地國際花都二期采用了劣質的推拉窗，直接導致室內噪音超標，2018年，環(huán)保局接到投訴后也測量過，室內噪音超標。

由于室內噪音嚴重超標，2017年，2018年，業(yè)主迫不得已維權，但開發(fā)商忽悠我們，說因為是西三環(huán)車變多了？反正與他們無關！

綠地對合同違約只字不提，當初答應好的學區(qū)現(xiàn)在也無影無蹤。

哎，多少業(yè)主由于室內噪音嚴重超標，很多因為失眠而造成神經衰弱，痛苦不堪，如今只求一個解決方案??！

噪音超標這個問題在我印象中，綠地國際花都小區(qū)的業(yè)主們已經投訴很久了，如今依舊沒有解決。征稿時，數(shù)以百計的綠地業(yè)主集中投訴該問題，實在讓人心疼。

作為綠地在西安的拳頭項目，也是他們全國主推的品牌樓盤，如今被頻繁投訴的表現(xiàn)，擔不起綠地想要在西安打開局面的效果。

5

不交房、五證不全

正如文章開篇所說，交房即維權已經是普遍現(xiàn)象，可還有更多人連房都拿不到，房本也看不到。

無數(shù)業(yè)主在買房最關鍵的環(huán)境被坑的體無完膚，更可惜的是，高達數(shù)百億的資金都因為不交房、五證不齊沉淀在那些樓盤里，毀了無數(shù)人的生活。

也正由于投訴太多，我們只能一一將樓盤名字列出，以防更多人上當。

不交房：

美美景園、觀瀾天下、匯成和苑小區(qū)、俊邦華府、九境城、華帝金座、貞觀首府、東城新一家、涇渭分明生態(tài)半島、天浩上元郡、合能公館、悅西湖、紫翰庭院...

五證不齊：

明威橡樹灣、長興·園湖曲、浐灞天睦城、華府御城、凱旋城、東尚小區(qū)、湖畔嘉園、華豐園小區(qū)、太奧國際、海璟暖暖的宅、南門望城、世紀錦繡...

IXIAN

征稿時，有位粉絲留言道：“天哪，我怕你這個公眾號要爆炸了！”

當時我們還很樂觀，相信自己能應付的來，沒想到西安無數(shù)業(yè)主的留言、評論，確實快擠爆了我們的后臺。對此，也向沒有在本文中曝光樓盤問題的業(yè)主們說聲抱歉，實在是留言太多、評論太多，有些留言已經淹沒其中，無法找尋。

有人說，媒體曝光有用嗎？能解決問題嗎？

對此，我們只能說

“這是一條讓問題能推進，甚至有可能解決的道路不是嗎？”

有真有假！

喝最烈的酒 發(fā)表于 2019-5-17 12:54
理直氣壯做大做強房地產業(yè)！漲價無罪，炒房有理，房產興安！當好店小二，迎好接盤俠！

呸！

金輝世界城推遲交房8個月。私自修改規(guī)劃。