關(guān)于西安房?jī)r(jià)，不要爭(zhēng)了......

西安未來(lái)五年發(fā)展勢(shì)頭很好，如果全國(guó)沒(méi)有大范圍的經(jīng)濟(jì)不景氣，房?jī)r(jià)還是會(huì)緩漲，當(dāng)然不會(huì)再翻倍，因?yàn)?6年以來(lái)已經(jīng)超前透支很多了……人口增長(zhǎng)很快，但不代表房?jī)r(jià)還有大漲空間，不想得罪人，輕拍，西安引進(jìn)的百萬(wàn)人口，除了部分陜西人不想出去，大部分還是在發(fā)達(dá)地區(qū)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)力，圖西安性價(jià)比的，所以不要夸大人口效應(yīng)......

不幸的事也有，西安耽誤太久了，反應(yīng)過(guò)來(lái)正趕上中國(guó)經(jīng)濟(jì)的L型觸底和困難轉(zhuǎn)型期，全國(guó)形勢(shì)未來(lái)幾年都很冷，西安單獨(dú)炒，也炒不起來(lái)，更有可能再次錯(cuò)過(guò)下一個(gè)大發(fā)展時(shí)代，如同回去三十年沿海忙著開(kāi)廠，西安忙著倒閉下崗，跟時(shí)代正好走反......

過(guò)去就過(guò)去了，下一個(gè)三十年，中高端產(chǎn)業(yè)，西安其實(shí)有優(yōu)勢(shì)，看能不能把握。如果全國(guó)形勢(shì)好，西安又把握住機(jī)會(huì)，按現(xiàn)在貨幣購(gòu)買(mǎi)力，將來(lái)西安房?jī)r(jià)等值均價(jià)2萬(wàn)左右，比較靠譜，符合自身?xiàng)l件和地理，政治定位......

具體數(shù)字不探討，都是仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智?？傊靼卜?jī)r(jià)還有一點(diǎn)空間，不過(guò)也沒(méi)有太多。個(gè)人觀點(diǎn)：如果利率環(huán)境寬松，自住剛需，趁著地鐵大發(fā)展，挑個(gè)地鐵剛需房，早買(mǎi)早安心過(guò)日子，省得成天糟心......

如果目前經(jīng)濟(jì)實(shí)在騰挪不開(kāi)，好好找工作，提升，未來(lái)幾年西安好一些的就業(yè)機(jī)會(huì)，會(huì)出現(xiàn)比較多。作為全國(guó)經(jīng)濟(jì)條件最差的西北大區(qū)中心，也就是全國(guó)中等偏上二線城市的經(jīng)濟(jì)水平，現(xiàn)在全國(guó)人口也是拐點(diǎn)下滑，不用擔(dān)心一輩子安不下家，好好干，總能安居樂(lè)業(yè)過(guò)上好日子……

反倒不要被眼前胡搞的亂象，耽誤前程，西安絕不會(huì)一輩子買(mǎi)不起房，除非自己作或好吃懶做......

最后：莫被浮云遮蔽眼，風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量……

說(shuō)的在理

說(shuō)的實(shí)際

比較客觀，漲到2W也是比較合理的。

好好干，提升自己。
樓主說(shuō)的對(duì)！

其實(shí)沒(méi)人爭(zhēng)，兄弟。只有一個(gè)二貨整天無(wú)恥的發(fā)些無(wú)聊的帖子而已。

點(diǎn)贊說(shuō)的很實(shí)際 分析透徹

終于算是有一個(gè)明白人了，好好工作賺錢(qián)，北上廣深的房子這都立著等著大家去買(mǎi)，又不會(huì)跑了。。。

zjxz2002 發(fā)表于 2019-1-21 09:00
啥時(shí)候2萬(wàn)，我也知道會(huì)兩萬(wàn)，2020兩萬(wàn)和2025兩萬(wàn)可是兩碼事

具體時(shí)間無(wú)法判斷，如果今年形勢(shì)好，可能在2020年4月左右。如果今年還是持續(xù)2018年對(duì)樓市的控制，應(yīng)該在2022年8月左右。

最近幾年就是穩(wěn)定，除非有特別利好政策來(lái)刺激，好好賺錢(qián)買(mǎi)房才是王道，指望跌價(jià)買(mǎi)房有點(diǎn)癡人做夢(mèng)，香港日本房事崩盤(pán)的時(shí)候窮人反而更買(mǎi)不起房，手里那點(diǎn)錢(qián)還要留著付房租生活

關(guān)于房?jī)r(jià)，這個(gè)是我看到的比較中肯的一帖子，MARK 一下，比那些動(dòng)不動(dòng)舉例胡吹冒料的務(wù)實(shí)多了。。。

☆Endeavor★ 發(fā)表于 2019-1-21 10:27
具體時(shí)間無(wú)法判斷，如果今年形勢(shì)好，可能在2020年4月左右。如果今年還是持續(xù)2018年對(duì)樓市的控制，應(yīng)該在2 ...

這么精確？你不當(dāng)大仙可惜了！

平均一條地鐵開(kāi)通，房?jī)r(jià)漲兩千。世界各地都差不多吧。所以房?jī)r(jià)速度是和城市建設(shè)速度同步的

☆Endeavor★ 發(fā)表于 2019-1-21 10:27
具體時(shí)間無(wú)法判斷，如果今年形勢(shì)好，可能在2020年4月左右。如果今年還是持續(xù)2018年對(duì)樓市的控制，應(yīng)該在2 ...

房產(chǎn)界可惜你了，能看的這么精確，佩服佩服，這么說(shuō)收益率還是比較高的，最差三年也有百分之七八十的收益