蕭條的幸福林帶環(huán)球港商場(chǎng)

今年以來(lái)，多名網(wǎng)友發(fā)帖稱幸福林帶地下商業(yè)的不景氣。近日，我們特意來(lái)到幸福林帶環(huán)球港實(shí)探了一番！

曾幾何時(shí)，幸福林帶的建成開(kāi)放承載了多少人的期待，如今這樣的蕭條真的讓人倍感惋惜！

順著電動(dòng)扶梯走進(jìn)商場(chǎng)入目便是蒼涼！


整條街區(qū)目光所及，除了兒童游樂(lè)設(shè)施在堅(jiān)持營(yíng)業(yè)外，道路兩邊的商鋪大部分都已經(jīng)關(guān)門(mén)



僅有幾家餐飲店及便利店在營(yíng)業(yè)！目測(cè)環(huán)球港內(nèi)開(kāi)門(mén)的店面占比不到10%。更讓人感慨的是，逛街的人更是寥寥無(wú)幾



2021年7月1日，全長(zhǎng)5.85公里，平均寬度210米，占地總面積1843畝的全球最大地下空間利用工程、全國(guó)最大城市林帶工程—幸福林帶建設(shè)工程正式建設(shè)完工并對(duì)外開(kāi)放運(yùn)營(yíng)。而幸福林帶環(huán)球港購(gòu)物中心也于同期開(kāi)放,“公園+商業(yè)”的新型模式一度吸引了眾多市民前來(lái)打卡，一時(shí)之間好不熱鬧。開(kāi)業(yè)一年，據(jù)新城區(qū)官方介紹，環(huán)球港商業(yè)空間累計(jì)接待人次超千萬(wàn)，銷售額達(dá)億元以上。但好景不長(zhǎng)，僅短短一年，環(huán)球港的商業(yè)便陷入了不景氣的狀態(tài)！

從市場(chǎng)反饋和自身體驗(yàn)來(lái)講，幸福林帶地下商業(yè)的不景氣是存在多方因素的。一是街區(qū)形式過(guò)于單一，無(wú)吸引力，一眼看不到頭的店面只會(huì)讓人感到又累又無(wú)聊。二是門(mén)店布局混亂，入駐品牌多為中小品牌，對(duì)消費(fèi)者吸引力不夠。三是交通問(wèn)題，南北貫通的設(shè)計(jì)，對(duì)于乘坐地鐵的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)勉強(qiáng)友好，但對(duì)自駕前往的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，存取車輛不便。

首先在親自探訪過(guò)后，個(gè)人認(rèn)為首先在交通方面就能勸退一大波市民，因?yàn)檎娴暮茈y找！我們是乘坐公交到達(dá)的，順著道路兩邊的快車道，大概走了有10分鐘，綠化帶兩邊都是快車道，車來(lái)車往，也沒(méi)有過(guò)街天橋和地下通道，就算有導(dǎo)航也很容易走錯(cuò) ，指示標(biāo)志不清晰 ，出入口不明確，如果是第一次來(lái)，且沒(méi)有人指路的話，大概率要“抓瞎”


雖然目前商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不景氣，但可以看到，整個(gè)商場(chǎng)干凈整潔，基礎(chǔ)設(shè)施到位，管理人員在積極的維護(hù)，廁所也有專人在打掃，有不少納涼的人會(huì)在商場(chǎng)的長(zhǎng)椅上休息，在這點(diǎn)上還是要給商場(chǎng)點(diǎn)贊！

盡管地下商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)慘淡，但是地上林帶卻成為附近市民休閑健身的好去處。林帶內(nèi)花紅草綠，林木郁閉，四時(shí)風(fēng)景優(yōu)美，健身步道和各種健身設(shè)施比較齊全，日常維護(hù)管理比較到位，算得上是市民身邊的游樂(lè)園。





眾所周知，西安主力商圈早已被小寨、曲江等區(qū)域占據(jù)已久，諸如鐘樓等老牌商圈都無(wú)法匹敵，更何況是缺乏商業(yè)氛圍的城東區(qū)域。雖然如此，但還是要保持期待！前段時(shí)間，西安土地招拍掛市場(chǎng)掛牌成交1宗95.196畝商住用地，該地塊位于新城區(qū)幸福路地區(qū)，由北京銀泰集團(tuán)旗下銀泰置地摘得，這也意味著繼北京、合肥、成都之后的全國(guó)第四個(gè)銀泰中心項(xiàng)目將落地該區(qū)域。

這個(gè)5年前就已經(jīng)簽約的百億級(jí)項(xiàng)目，承載著新城區(qū)對(duì)幸福路片區(qū)整體面貌革新的期待，也是幸福林帶商業(yè)格局的重要支柱。如今終于落地，能否激活幸福林帶目前慘淡的商業(yè)現(xiàn)狀呢？我們也將持續(xù)關(guān)注

好

可惜

幸福林帶在等地鐵8號(hào)線!

一個(gè)商業(yè)體一旦蕭條了，想再煥發(fā)。非常難。
現(xiàn)在很多大的商業(yè)設(shè)計(jì)，都是一拍腦袋，想了個(gè)新的新點(diǎn)子就上馬了。
從經(jīng)驗(yàn)主義來(lái)看，商業(yè)體的發(fā)展一般都是從小到大一步一步起來(lái)的。
但是現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有人注意這些東西了！
他們都覺(jué)得自己很厲害，只要錢(qián)到位了，設(shè)施到位了，什么什么都到位了。就可以“造”出一個(gè)繁榮昌盛的商業(yè)體來(lái)。

8號(hào)線通車了會(huì)好一些

政績(jī)工程，期待地鐵8號(hào)帶來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)

的確可惜了

要改變經(jīng)營(yíng)模式才行

本來(lái)就是一條備戰(zhàn)的路，有沒(méi)有商業(yè)都無(wú)所謂

形式單一，缺乏亮眼或高潮部分。單向的，無(wú)論步行還是駕車，都難以回到起點(diǎn)，不方便。

長(zhǎng)安道人 發(fā)表于 2023-9-18 12:11
8號(hào)線通車了會(huì)好一些

都一樣，現(xiàn)在商業(yè)蕭條，主要跟年輕人外遷有很大關(guān)系，以前城中村周邊年輕人，消費(fèi)意愿強(qiáng)烈，這幾年大力搞房地產(chǎn)，小年輕都買(mǎi)到三環(huán)外，住的遠(yuǎn)不如去小寨，反正都這么遠(yuǎn)了，住的近就在家門(mén)口消費(fèi)了，幸福林帶周邊跟很多商場(chǎng)面臨的問(wèn)題一樣，老人多，消費(fèi)群體少，同質(zhì)化嚴(yán)重，沒(méi)有個(gè)性化的東西吸引別人必須到這來(lái)消費(fèi)

南北貫穿最早的7路公交都改線不走這里了，你說(shuō)哪還有人氣，叫個(gè)林帶，毫無(wú)林帶的感覺(jué)，除了冬季，其他三季白天這里絕對(duì)不適合步行。

真沒(méi)啥吸引人的。

說(shuō)是林帶，長(zhǎng)不了參天大樹(shù)，就像火車站城墻開(kāi)賓館一樣，讓人罵