高鐵新城再添新盤！

根據(jù)陜西公共資源交易中心發(fā)布的《云起時項目方案設計及施工圖設計招標計劃》。

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云起時項目由西安草灘云起項目開發(fā)有限公司開發(fā)建設，云起時項目占地面積約48.74畝，主要建設內容包括住宅、商業(yè)、幼兒園、配套公建等，總建筑面積約12.73萬平方米，其中地上面積約9.1萬平方米，地下面積約3.63萬平方米（地下停車庫及設備用房），最終以資源規(guī)劃部門審定面積為準。預計總投資135000萬元。

西安草灘云起項目開發(fā)有限公司成立2023年經營范圍包括許可項目：房地產開發(fā)經營。西安草灘云起項目開發(fā)有限公司是西安草灘建設發(fā)展有限公司全資控股子公司。西安草灘建設發(fā)展有限公司的運營主體是西安草灘集團有限公司。西安草灘集團有限公司背后是西安經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會。草灘集團是西安經開區(qū)管委會旗下的國有企業(yè)，與西安經發(fā)控股集團有限公司、西安經開渭北城市發(fā)展集團有限公司同為經開區(qū)管委會下屬的一級企業(yè)。


草灘集團原為國營西安市草灘農場，已有70年發(fā)展歷程，是經開管委會直屬國有企業(yè)。與西安經發(fā)控股集團有限公司、西安經開渭北城市發(fā)展集團有限公司同為經開區(qū)管委會下屬的一級企業(yè)。



在2023年1月12日，西安經開區(qū)高鐵新城板塊48.741畝開發(fā)用地，以網上掛牌的形式成交。該宗地被西安草灘建設發(fā)展有限公司以5.41億元的底價摘得，折合1109.95萬元/畝，樓面地價5945元/平米，也就是云起時項目地塊。也是草灘建設在高鐵新城首次摘地。


云起時項目位于經開區(qū)草灘六路以東、尚稷路以北，項目占地48.741畝（含住宅48.425畝、商服0.316畝）。項目地上總建筑面積不大于91000平米，其中住宅面積85540平米、商業(yè)設施590平米、配套公建1835平米，幼兒園3035平米；地下總建筑面積不小于36330平米，均為地下停車庫及設備用房。

Part -02崛起的高鐵新城

---地產新瞳

云起時項目位于高鐵新城核心板塊。

根據(jù)“四新戰(zhàn)略”規(guī)劃，為加快建設“都市新中心”，經開區(qū)將一方面依托西安北客站戰(zhàn)略性交通樞紐，圍繞高鐵新城構建西安都市新中心；一方面依托戰(zhàn)略性產業(yè)聚集優(yōu)勢，引領帶動西安北跨發(fā)展。力爭在“十四五”期間，徹底改變西安長期以來“北輕南重”的城市空間格局。


西安高鐵新城板塊的定位為城市新中心地位，板塊的發(fā)展?jié)摿σ彩秋@而易見。未來醫(yī)療、康養(yǎng)、劇場、圖書館、美術館、音樂廳、會議會展中心等項目也將逐步落地。



1.軌道交通便捷，區(qū)域價值明顯。

西安地鐵2號線、4號號線、14號線通車運行，19號、22號線正在規(guī)劃。同時，高鐵新城板塊比鄰西安咸陽國際機場，有多條高速干線，區(qū)位優(yōu)越。



2.教育資源加速布局
有正在建設的經開第五學校，項目三公里范圍內還有經開第一學校、經開一中、經開第六小學、經開第八小學和西安博愛中學等。


3.多所優(yōu)質醫(yī)療資源匯聚，為健康護航。
西安經開區(qū)有6家醫(yī)院（西安市中心醫(yī)院經開院區(qū)、西安市兒童醫(yī)院經開院區(qū)、西安市紅會醫(yī)院高鐵新城院區(qū)、西安交通大學第二附屬醫(yī)院渭北院區(qū)、陜西中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院經開院區(qū)、西安大興渭水園醫(yī)院）匯聚于此，正在緊鑼密鼓的建設中。西安市紅會醫(yī)院北院區(qū)定檔4月21日。

4.生態(tài)宜居
長約10多公里的渭河景觀帶，以及沿著渭河濕地分布的西安湖、紫薇湖、高爾夫國際球場、文景山公園等，河、湖、公園連片分布，生態(tài)環(huán)境優(yōu)質罕見。

高鐵新城中心區(qū)域價值，地鐵，教育，醫(yī)療，商業(yè)等配套兌現(xiàn)，高鐵新城已經成為經開區(qū)門戶，也是核心居住區(qū)。因此，也吸引了品牌房企的進駐。高鐵新城板塊有有碧桂園、經發(fā)、綠城、中南、隆源、綠地等開發(fā)商。



高鐵新城發(fā)展定位，區(qū)域價值以及配套兌現(xiàn)力，板塊的居住環(huán)境提升，使得高鐵新城發(fā)展持續(xù)高奏凱歌。

好

好

好

西安大多是區(qū)域已經失去擴張能力，大部分新區(qū)前景將很慘淡

沒人

{:mocs_51:}

沒有人氣，購物很不方便，公交線也少。