1-2月西安房企銷(xiāo)售排行出爐！萬(wàn)科問(wèn)鼎，本土2家房企入圍！

近日，中指研究院發(fā)布了《2023年1---2月份西安房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10》榜單。

從本次中指研究院發(fā)布的榜單來(lái)看，萬(wàn)科銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（21.5億元）和（13.4萬(wàn)平米）銷(xiāo)售面積13.4萬(wàn)平米），萬(wàn)科位居雙料榜首；其次是龍湖銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（16.3億元）和銷(xiāo)售面積（10.7萬(wàn)平米），位居榜單第二；銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的第三名是綠城業(yè)績(jī)?yōu)?2.1億，銷(xiāo)售面積第三是大悅城控股為7.9萬(wàn)平米。


在過(guò)去的1-2月份，西安房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10合計(jì)107.9億元，西安房企銷(xiāo)售面積TOP10總和為59.7萬(wàn)平米。銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)雵拈T(mén)檻為4.1億元，銷(xiāo)售面積入圍門(mén)檻為1.7萬(wàn)平米。在這份榜單里看到了本土房企紫薇地產(chǎn)和天地源，也是本土房企無(wú)論銷(xiāo)售業(yè)績(jī)還是銷(xiāo)售面積中的佼佼者。

今年還有哪些純新盤(pán)呢？

1.紫薇地產(chǎn)

紫薇地產(chǎn)在今年的1-2月份，在售項(xiàng)目有高新三期紫薇華發(fā)云峰里、紫薇云上和紫薇綠城南山云廬。今年紫薇地產(chǎn)純新盤(pán)高新CID紫薇時(shí)光云邸項(xiàng)目。


紫薇時(shí)光云邸地塊是去年紫薇地產(chǎn)在西安首輪集中供地中所摘得，并且15904萬(wàn)元/㎡的樓面地價(jià)也是目前整體高新CID中樓面價(jià)最高的一塊住宅用地。地塊的容積率僅有2，同樣也是目前整個(gè)高新CID未來(lái)之瞳核心區(qū)內(nèi)所有項(xiàng)目中容積率最低的一塊。其次則是其54米的限高要求，意味著未來(lái)入市的產(chǎn)品大概率將會(huì)以疊拼的產(chǎn)品形式亮相。

無(wú)論是從項(xiàng)目位置、容積率、還是樓面地價(jià)，都可隱約看出該項(xiàng)目將會(huì)是個(gè)改善社區(qū)，畢竟近未來(lái)之瞳、近商業(yè)、臨水系，注定了其產(chǎn)品不凡。紫薇時(shí)光云邸入市后將會(huì)成為西安新晉頂豪項(xiàng)目。

2.天地源

天地源今年在高新CID迎來(lái)三盤(pán)齊發(fā)，不僅有天地源棠樾坊、天地源棠頌坊和天地源永安華府。其中

有天地源棠樾坊已經(jīng)開(kāi)盤(pán)入市，天地源永安華府在上個(gè)周末剛剛營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)發(fā)。目前

天地源棠頌坊還未入市。

天地源棠頌坊項(xiàng)目位于西安高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)緯三十五路以北，經(jīng)二十六路以西，經(jīng)三十二路以東。項(xiàng)目投資總額：1275000000元，項(xiàng)目建筑面積約82582.54㎡，其中包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等，棠頌坊最高樓層23層。


棠頌坊項(xiàng)目是西安天地源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在去年首次集中土拍摘得地塊，天地源棠頌坊項(xiàng)目占地30.514畝，容積率2.8，是天地源在今年6月以72500萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得，樓面地價(jià)約12728元/平米，毛坯限價(jià)26397元/平米，地塊體量不大。

其次，天地源在高新還有儲(chǔ)備項(xiàng)目案名高新宸樾，項(xiàng)目西安市高新區(qū)丈八街辦科技七路以北、規(guī)劃四路以西、經(jīng)十二路以東。目標(biāo)地塊凈用地面積為 79,547.6 平方米(折合 119.321 畝)，用途為住宅用地。最新動(dòng)態(tài)是西安天地源、西安不動(dòng)產(chǎn)與廈門(mén)信托通過(guò)合伙企業(yè)共同開(kāi)發(fā)高新宸樾項(xiàng)目。

3.大悅城控股

中糧大悅城控股今年重磅項(xiàng)目是中糧大悅未來(lái)城，項(xiàng)目目總占地約980畝，總建筑面積約218萬(wàn)㎡，計(jì)劃投資250億元，主要建設(shè)商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫(xiě)字樓、一貫制學(xué)校（共規(guī)劃了五座幼兒園、兩所小學(xué)和一所中學(xué)）、創(chuàng)業(yè)公寓、高端綠色住宅等。

中糧大悅城控股不僅將西北首個(gè)悅系人居產(chǎn)品踐行于大悅未來(lái)城，同時(shí)規(guī)劃有西安第二座大悅城商業(yè)、寫(xiě)字樓、公寓等產(chǎn)品，社區(qū)引入全齡優(yōu)教資源，成就沒(méi)有“短板”的超級(jí)城市矩陣作品，為西安營(yíng)造面向未來(lái)的城市名片。首發(fā)一期悅著·央璟，產(chǎn)品規(guī)劃為12棟高層、9棟多層。

5.龍湖

龍湖云和頌總占地約39.577畝，容積率2.8，規(guī)劃了7棟樓，均為22-25層的高層，打造“第四代住宅”理念的空中院落產(chǎn)品，設(shè)計(jì)有錯(cuò)層挑高、大陽(yáng)臺(tái)，大面積的玻璃欄板，為區(qū)域帶來(lái)高端改善品質(zhì)人居，起步面積約180㎡。

6.中海

中海學(xué)仕里項(xiàng)目是中海2022年在高新三期摘的102畝地塊，項(xiàng)目位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃十五路以南、緯二十四路以北、規(guī)劃九路以東、西太路以西。

中海學(xué)仕里項(xiàng)目緊鄰是緊鄰高新三期高新一中新校區(qū)（高新區(qū)第11初級(jí)中學(xué)）東側(cè)的居住用地，中海學(xué)仕里也是中海熙峰里、中海寰宇天下之后，中海地產(chǎn)在高新三期的第三個(gè)住宅項(xiàng)目。

項(xiàng)目規(guī)劃住宅17棟1422套房源和1所幼兒園。綠地率不小于35%，容積率2.8；地上建筑面積不大于190400平方米，其中住宅179136平方米，配套設(shè)施11264平方米（含公辦預(yù)留幼兒園3150平方米；老年人日間照料中心350平方米）。

7.中國(guó)鐵建地產(chǎn)

中國(guó)鐵建西派城，為中國(guó)鐵建西派系產(chǎn)品。西派城項(xiàng)目分兩個(gè)地塊天華和天麟。項(xiàng)目于上周六營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，戶型面積126平米、141平米和170平米。

西派城天麟規(guī)劃住宅5棟，規(guī)劃用地26.345畝，規(guī)劃戶數(shù)302戶，容積率2.7，綠化率35%，機(jī)動(dòng)停車(chē)位530個(gè)。西派城天華規(guī)劃住宅7棟，規(guī)劃總用地39.463畝，規(guī)劃戶數(shù)506戶，容積率2.6，綠化率35%，機(jī)動(dòng)停車(chē)位699個(gè)。

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中糧大悅城控股算航天吧
這塊只有西部大道北邊屬于雁塔，南邊屬于長(zhǎng)安吧
航天大道整個(gè)都是長(zhǎng)安吧
有點(diǎn)傻傻分不清

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xingxing76 發(fā)表于 2023-3-15 09:58
中糧大悅城控股算航天吧
這塊只有西部大道北邊屬于雁塔，南邊屬于長(zhǎng)安吧
航天大道整個(gè)都是長(zhǎng)安吧

不一定，航天大道以南的航天城A區(qū)，陜建翠園錦繡，萬(wàn)科公園大道都屬于雁塔區(qū)

厲害