西安高新區(qū)首批3746戶村民將拿到“房地一體”不動產權證書

西安高新區(qū)首批3746戶村民將拿到“房地一體”不動產權證書！這是記者從3月29日下午召開的西安高新區(qū)農村宅基地“房地一體”確權登記工作推進暨首批《不動產權證書》頒發(fā)會議上獲悉的，這不僅意味著村民們的不動產權得到法律保護，也標志著西安高新區(qū)農村“房地一體”確權登記工作在全市率先取得了階段性成果。


“房地一體”確權登記是指將農村宅基地、集體建設用地使用權和房屋所有權合二為一進行統(tǒng)一登記管理。確權登記后所發(fā)放的房地一體不動產權證書與普通不動產權登記證書相比，其證載內容包含有宅基地使用權及房屋（構筑物）所有權兩項權利，并精確記載了用地面積、建筑面積及坐標位置等內容。通過“房地一體”確權登記，不但可以明確宅基地和地上房屋的所有權益，也能有效保障人民群眾不動產權受到法律確認和保護。

據(jù)了解，西安高新區(qū)農村宅基地“房地一體”登記確權工作共涉及轄區(qū)7個街辦，54167戶宅基地和572宗集體建設用地。2020年以來，西安高新區(qū)深入貫徹國家、省市關于加快推進“農村宅基地和集體土地確權登記”工作的要求，遵循“因地制宜、統(tǒng)籌推進、分步實施、逐步覆蓋”的原則統(tǒng)籌推進相關工作。截至目前，全區(qū)已完成全部宅基地和建設用地外業(yè)測量調查及村組公示工作，第一輪研判工作已基本完成，通過審核戶數(shù)35618戶，完成率66.01%；第二輪研判工作現(xiàn)已開始，通過審核戶數(shù)5216戶，完成率28%，數(shù)據(jù)入庫、繕證等工作也在穩(wěn)步有序推進。

當天的會議對西安高新區(qū)2021年房地一體登記確權工作進行了全面總結，對進一步加快確權登記及繕證工作進行了安排部署。高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局、行政審批服務局首先與草堂、細柳、秦渡三個街道簽訂了首批《不動產權證書移交單》。隨后，上述三個街道3746戶群眾的《不動產權證書》將第一時間發(fā)放到位。而其他各鎮(zhèn)街符合政策的村民預計將于今年5月底前拿到屬于自己的“大紅本”。

好

好

小產權扶正了

BBR 發(fā)表于 2022-3-30 08:44
小產權扶正了

這不是小產權，是農村宅基地。

翡翠白玉湯 發(fā)表于 2022-3-30 09:03
這不是小產權，是農村宅基地。

可以買賣不？

BBR 發(fā)表于 2022-3-30 09:13
可以買賣不？

應該可以，這是大產權{:mocs_32:}。你說的小產權應該是那些集體集資建的單元房，跟商品房條件一樣，那些估計永遠都是小產權，因為沒有五證，也辦不下來五證，不會轉正，只會拆。

該拆還得拆，該拆不了還拆不了。

應該可以的啊。

一體

這是要放開買賣了？

厲害

{:mocs_51:}