扎心了，我在西安租房掉過的坑

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早上7:50準(zhǔn)時背包出門，起床洗漱換衣服一系列行動必須30分鐘內(nèi)完成，這是小錦通過兩個星期從出租屋到上班地點(diǎn)試驗(yàn)出來的最佳時間。

94年的小錦三年前大學(xué)畢業(yè)開始租房，她說自己這輩子走過最多的坑，就是租房的套路。

圖源于西安地鐵

我成了賠錢的“二房東”

畢業(yè)初期，小錦為了省房租，和大學(xué)同學(xué)陽陽一起與別人合租，倆人拼一個房間，睡一張床。為了避開中介的套路，她們在微博上發(fā)帖找室友，最后找到了位于灑金橋地鐵口附近的房子：三室一廳，主臥900，押一付三，全女生。

住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)，因?yàn)橹挥兄髋P帶陽臺，所以每當(dāng)合租室友提出要在他們房間晾曬衣物時小錦也只好同意。半年后合約到期，與她們合租的租友小A不再續(xù)租，工作一年的小錦和陽陽決定和另一租友小B協(xié)商與房東續(xù)租，現(xiàn)在正好三人一人一間，大家也都省去了另找房子搬家的麻煩。這次小錦聯(lián)系房東重新簽訂租賃合同時，才發(fā)現(xiàn)她們所住的這套房屋整租價1900元/月，而她和陽陽一直以來給小B繳納的房租是900元/月?！昂竺嫖覀z還自嘲了一番，以為躲過了中介就萬事大吉，卻沒躲過‘二房東’的套路呀?！毙″\說。知道房東真實(shí)租金的小錦，沒有去找小B討要說法，只是重新分配了房租。

半年后小B也搬走了，因?yàn)橹暗慕?jīng)歷，小錦和陽陽計劃再找一間兩室的房子。這時小錦所在的某旅游公司的老板聽聞后，找到小錦說：“公司新來一外地女同事，我答應(yīng)幫助人家解決住房問題，既然你那目前還空一間，就租給新同事吧。”一方面因?yàn)槔习彘_口，另一方面為了省去找房搬家的麻煩，小錦又找房東續(xù)簽半年合同。小錦以為公司新來的同事是個小姑娘，沒想到是位40左右的大姐。吳姐住進(jìn)來的第一個月，小錦和陽陽就發(fā)現(xiàn)吳姐帶不同的男性回家，兩個人還專門找吳姐談了一次話，被吳姐當(dāng)場拒絕，“合租前你們也沒說不容許呀，再說我又沒占用公共空間?！?/div>

圖源網(wǎng)絡(luò)

第二個月后，吳姐便搬到公司的男生宿舍去住，在她看來自己每個月出差時間較多，回去住的時間較少，單交一份房租很不劃算。但因?yàn)楣镜膶?dǎo)游除了吳姐其他都是男性，也便只能住男生宿舍。

后面吳姐還曾發(fā)微信向小錦索要租房前繳納的押金?！昂迷谖液退?dāng)時也簽訂了一份合約，在找到新的室友前我們需要用這個錢來補(bǔ)貼房租?！币?yàn)檫@是一個老舊的家屬區(qū)，房子在6樓，好幾個來看房的人因?yàn)闆]有電梯就沒了下文。連續(xù)貼了2個月的房租，小錦提議降價，只要有人愿意租500元也可以，這樣可以降低一些損失?！爱?dāng)時要是不降價，這房估計是租不出去了?！敝钡揭晃粍偖厴I(yè)的小姑娘來看房，小錦給對方看了租房合同?！拔医o人小姑娘說了，這間房只剩三個月期限，你剛畢業(yè)才找工作，都不太固定，你把這當(dāng)一個中轉(zhuǎn)，等工作穩(wěn)定了，再換房子也可以，反正我這也挺便宜的。”小錦說，“別人當(dāng)二房東從中獲利，而我是賠錢，因?yàn)檫@個貼房租我沒少受埋怨?！?/div>

在小姑娘搬過來一個月后，陽陽搬去和男友同居，很少回灑金橋這邊住，但期間房租也是交著的?！安贿^她有一次找我借過兩百塊錢，現(xiàn)在也沒還?！毙″\說?，F(xiàn)在回想起來，陽陽應(yīng)該也以為是因?yàn)槲业脑驅(qū)е碌暮竺尜N錢租房，所以才一直沒還她這兩百。

我以為的交房租，實(shí)際是在還貸款

對于小錦來說，不信任中介、不找中介租房也是源于有被騙的經(jīng)歷。

有一次，小錦偶然刷到微信朋友圈西安某租房平臺的廣告：應(yīng)屆畢業(yè)生租房免押金、免首月房租。她點(diǎn)進(jìn)去按著上面的提示聯(lián)系到了一位趙姓的租房管家，周末開車帶著小錦看了兩天房子，小錦準(zhǔn)備簽約時，趙某提出需要在某平臺注冊后才可享受房租減免優(yōu)惠，還可月付，這是他們的租房流程，不注冊，不僅不能享受房租減免，還需要押一付半年。小錦也曾有過疑慮，期間趙某手機(jī)一直收到到同事的微信表示還有其他人準(zhǔn)備去看看小錦所看好的這套房子，趙某表示像他們這種單間的公寓十分火爆，最好當(dāng)天能簽合同預(yù)定下來。

“就像李佳琪在直播間一樣，那句‘買它，錯過后面沒有這樣的機(jī)會’，這樣的話一直縈繞在你耳邊，根本就不給你太多時間來考慮，就是這樣的饑餓營銷，我們自認(rèn)為買到就是賺到，現(xiàn)在不定損失一個億?！毙″\說道。

最后打破小錦心理防線是趙某給她翻看了公司近一個月辦理該手續(xù)的租戶名單，小錦數(shù)了一下，不到一月20余人辦理“注冊”簽約。小錦也便當(dāng)場通過掃描趙某提供的二維碼，填寫了個人的身份證、銀行卡等個人信息，并在趙某的幫助下拍攝了一段手持身份證的視頻，爾后她收到一份某不知名小銀行的貸款協(xié)議，趙某告知小錦，她需要從8月份開始每個月直接向該銀行繳納1000元，剛好是她一個月的租金。

©圖源網(wǎng)絡(luò)

稀里糊涂地簽了租房合約，距離下一次約定交租日期還有10天，小錦便收到了銀行的扣款信息。還不到一個月就要交房租？趙某給出的回復(fù)是，這是由于當(dāng)時注冊時填寫的繳納日期是每個月1號，但他本人承諾小錦的租住日期還是按照實(shí)際來。

入住不到三個月，因工作變動，小錦提出退租。兩天后趙某發(fā)來一句，“退租不可能的，即使你現(xiàn)在搬走，還是需要每月在卡內(nèi)留夠房租，不然到時影響你個人征信?；蛘呤亲约合朕k法轉(zhuǎn)租，當(dāng)二房東，你收租繳納，這是一年的，反正就是不能退租?！?/div>

明明當(dāng)時說的是短租幾個月均可，為何莫名變成了一年的長租。這時，小錦才意識到自己被“套路貸”了。即使轉(zhuǎn)租也要自己找人，每個月的房租是需要從她個人的賬戶扣除。

最后，趙某提出，再繳納兩千塊的轉(zhuǎn)結(jié)手續(xù)費(fèi)，他可以為小錦辦理合約終止。實(shí)際住房3個月，卻要繳納五個月的房租?！斑@中介TM，太坑人了?！毙″\說。

中介帶人撬開了我室友房門

因?yàn)檫@些糟心的經(jīng)歷，小錦懼怕再次遇上不良中介，但這一次她還是不得不通過中介租房。因?yàn)楣就ㄖ″\周一去外派的項(xiàng)目，上班地點(diǎn)位于西咸新區(qū)，時間緊，自己又人生地不熟，只能網(wǎng)上找中介?？戳藘商幏亢螅″\匆匆選定后衛(wèi)寨一處的房子，并交納了定金。周末，小錦一個人拉著兩大行李箱搬了進(jìn)去，入住當(dāng)晚與房子里的蟑螂奮戰(zhàn)到天亮，第二天一早，小錦在洗漱池附近也發(fā)現(xiàn)了蟑螂的痕跡?！疤膳铝?，你能想象一到晚上蟑螂就在你的墻角跑進(jìn)跑出嗎？越踩越多，當(dāng)時心態(tài)都崩了?！毙″\說，當(dāng)天她果斷聯(lián)系中介搬家。

中介帶小錦換了一個房子，四室一廳，其他三間全是男生。中介說：“最近就這一間了，要不再等等，不住押金也是不退的?！?/div>

與男生同住最難的就是衛(wèi)生間，一到晚上，小錦基本上不敢喝水，因?yàn)榘胍蛊鸫踩壜闊?/div>

住在這里小錦的麻煩事就沒停過，提前一個月收繳下月房租；住進(jìn)去一星期發(fā)現(xiàn)房子是陽臺隔斷改裝的，下午太陽照射時長超過五個小時，整面墻皮都是熱的，下午要想待在房間只能拉窗簾，開空調(diào)，停電就是桑拿房了，和中介拉鋸戰(zhàn)交涉了半個月之后，房子里有人退租，小錦才逃離“炙烤”的桑拿房。一年500的網(wǎng)費(fèi)，一個路由器兩戶8個租戶共用。除了小區(qū)物業(yè)的清理費(fèi)之外，每月每間房還需繳納30元的清潔費(fèi)，每月清掃一次，僅限廚房和衛(wèi)生間。西安11月中旬開始供暖，10月份中介開始催繳取暖費(fèi)，暖氣片不熱也從不管，只能自己找物業(yè)維修；水電費(fèi)翻倍，一個暑期水電費(fèi)比房租還貴，三個月下來夠買一臺空調(diào)；買電時還要被強(qiáng)制繳納一百元的“用電押金”……

西安某租房平臺顯示的房間照片

“在我住在那棟房子的一年里，除了我之外，沒有第二個人在這里超過三個月?！毙″\說。最讓小錦震驚的一次是周末她在房間看劇，中介小姑娘拿著鑰匙開門進(jìn)來，后面跟著幾個“肌肉壯漢”，手里拿著“家伙”，小錦嚇得迅速將自己房間的門反鎖?！斑圻邸眱扇曋?，其中一個室友的房門被撬開，里面的東西被七零八地移到了外面，室友送外賣的箱子也被踩壞。晚上回來后，得知是因?yàn)槭矣亚皟扇瘴茨馨雌诮蛔?。自此，只要租戶超過兩天未交租，就會有人來撬門扔?xùn)|西，每次遇到這種情況，小錦都會快速鎖好自己房間的門，帶上耳機(jī)。送外賣的室友被趕走，當(dāng)時所交的押金一分也沒要回來。為了押金，也是因?yàn)楦F，小錦在這里一直熬到了合約期滿。

小錦向我談到當(dāng)時去中介公司退押金的忐忑經(jīng)歷，“我都沒想到自己那天是怎么走出那個辦公室的?！币粯堑臉堑览锖眯﹤€胳膊上畫著“青龍”的壯漢，或翹腿而坐、或插兜而立、或在樓道來回轉(zhuǎn)悠，本就不寬敞的樓道更加擁擠。小錦側(cè)著身上了二樓，找到簽合同時的“管家”：一名文文靜靜的小姑娘?！艾F(xiàn)場讓我簽字畫押按手印說，自己自愿扣除衛(wèi)生費(fèi)100元。想想剛剛一路過來時看到的那些壯漢，我只能按手印?！焙髞恚″\把這段經(jīng)歷同朋友講述后，才得知一些租房中介公司專門養(yǎng)一些這樣的人，用來對付租戶。

現(xiàn)在，小錦表示自己寧愿每天早晚通勤1小時以上，奔波在雙城之間，也不愿輕易找中介、和人合租……

有自己的房子最好

還是當(dāng)年的城中村好，雖然條件差點(diǎn)，但是沒有這么多套路。

商山丹水 發(fā)表于 2021-1-15 14:16
還是當(dāng)年的城中村好，雖然條件差點(diǎn)，但是沒有這么多套路。

城中村越來越少了，中介越來越多了，市場經(jīng)濟(jì)啊，違背普通老百姓的生活了

小姑娘還是太單純，其實(shí)房子很好找的，只要留心