恒大文旅城坑深勿入，綠地璀璨天城二期停工半年

安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！風雨不動安如山。唐朝詩圣杜甫是這樣認為的，這也是代表基層人民對幸福社區(qū)的一種原始理解和由衷期盼，在房價高企的今天，如何讓人民通過幸福安家來提升群眾幸福指數(shù)，實現(xiàn)人民群眾對美好生活的向往?
即日起，環(huán)球房產陜西開設“一周房產輿情播報”，每周匯總群眾有關房產領域投訴，從而促進房企及相關部門把“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標”落到實處。
西安恒大文化旅游城購房合同遲遲不備案遭多起業(yè)主投訴，環(huán)球房產陜西友情提醒：從9月份開始，陸續(xù)已有數(shù)十起有關此問題投訴，這顯然已是共性問題，購該項目的業(yè)主需謹慎！
綠地璀璨天城二期B1、6、7號樓因高壓線問題停工半年，復工無期；陽光城麗茲公館延期交房拒不履行賠付承諾；浐灞生態(tài)區(qū)西岸國際花園開發(fā)商未取得竣工驗收備案表違規(guī)交房成焦點問題。
本周（2020.11.23--27）陜西房產領域投訴匯總如下：
D*** 2020-11-23
西安恒大文化旅游購房合同遲遲沒有備案
2019年12月購買了西安恒大文化旅游13號樓一套商品房，貸款已經(jīng)還了快一年了，合同遲遲沒有備案，不給購房合同，置業(yè)顧問換了好幾個，一問就是合同還沒下來，敷衍了事，9月份業(yè)主寫過一次訴求，回復說合同正在住建局審批，3個月過去了，也沒有等到，合同根本沒有送到房管局，是恒大工作人員撒謊，實在沒有辦法了，還請領導給人民群眾做主。
張*** 2020-11-23
西咸新區(qū)恒大文旅城合同延期
2019年12月在西咸新區(qū)恒大文旅城購買A08地塊（三期）高層，并于12月與灃東秦農銀行簽訂購房貸款合同。2020年1月初旬灃東秦農銀行告知貸款已經(jīng)下放給開發(fā)商，并于2月開始進行貸款還款。2020年6月至今，多次與恒大文旅城銷售顧問溝通，收到回復一直是等待備案，并不清楚合同在哪。請幫忙確認下合同進度并催促。
（上述相同問題多名業(yè)主相繼投訴?。?br /> 乘*** 2020-11-23
綠地集團港務區(qū)項目
綠地絲路全球貿易港住宅一期，推廣名：綠地璀璨天成二期由西安陸港綠地置業(yè)有限公司開發(fā)，港務區(qū)住建部門在項目高壓未落地，且未有明確的落地節(jié)點情況下，為綠地項目開綠燈，發(fā)放施工許可證和預售證，導致項目開盤選房至今已半年處于停工狀態(tài)，希望能及時督促港務區(qū)相關部門，及時糾正錯誤，讓項目可以正常施工。
海*** 2020-11-25
綠地璀璨天城二期B1、6、7號樓停建
綠地璀璨天城二期，響應大西安人才引進的戰(zhàn)略號召，該業(yè)主于今年5月份的時候在港務區(qū)璀璨天城二期購得一處房子，本以為把錢交了就好了 到時候再去就是去收房子，結果事與愿違?？勺蚤_盤至今已經(jīng)過去半年多，除了B7建設至5層其余B1.B6兩棟樓一直沒有進行主體施工建設。通過現(xiàn)場及港務區(qū)政府相關部門了解到的是由于草南二路（規(guī)劃）的110KV高壓柳筑線對項目施工存在安全隱患，區(qū)住建部門要求項目停止施工。因為合同是22年9月份交房子，可目前并沒有高壓線路拆移跡象，而且在買房子時候，置業(yè)顧問也沒有告知有高壓線路的問題。希望領導能督促項目施工，給出線路拆移的具體時間，通過港務區(qū)管委會了解到，區(qū)交通住建局已經(jīng)要求建設單位辦理了中止施工手續(xù)，既然辦理了中止施工手續(xù)，想問下，什么時候可以重新施工？請明確時間。
（上述相同問題多名業(yè)主相繼投訴?。?br /> w*** 2020-11-25
違建不處理，導致不能辦房產證
學府首座二號樓違章建筑，西安市城改辦，西安市規(guī)劃局執(zhí)法大隊長達兩年不整改，不拆除，導致業(yè)主房產證長達七年無法辦理！
w*** 2020-11-27
學府首座2號樓違建導致房產證辦不下來
學府首座2號樓群樓違建，西安市城改辦、西安市規(guī)劃局長達2年不整改、不拆除、不作為，導致2號樓房產證遲遲辦不下來。
（上述相同問題多名業(yè)主相繼投訴?。?br /> c*** 2020-11-23
長安大街三號小區(qū)房產證
2014年購買長安大街三號小區(qū)商品房，當時響應政府宣傳，購買房產必須選擇五證齊全的，購買時小區(qū)屬于五證齊全房產，但是至今未能辦理房產證；至今也未有一個相關部門站出來跟群眾進行解釋原因，任由開發(fā)商各種忽悠、推脫……希望政府的相關部門能夠站出來跟群眾說明下房產證目前的進展情況？
s*** 2020-11-24
東晉桃源小區(qū)產權（房產證辦證事）
經(jīng)開區(qū)東晉桃源小區(qū)已交房6年多了，因為開發(fā)商問題導致群眾屢次上訪訴求產權一事，但至今相關部門也未曾解決。此事難道我們政府就對開發(fā)商沒有一點辦法嗎？是否因有其他問題導致拖至今日未決。對此還請相關部門限時解決，把問題消滅在萌芽狀態(tài)。
w*** 2020-11-24
14年拿不到房產證，求助多部門無果
西安市蓮湖區(qū)團結東路3號時代佳園，2006年購房至今14年拿不到房產證，涉及多項重大違法行為，作為普通市民購房時相關售房許可，網(wǎng)簽合同，完成銀行按揭，認為都是正規(guī)銷售，然14年多處上訪求助相關政府部門無果，相關部門以開發(fā)商不配合，自己沒有執(zhí)法權等借口答復業(yè)主，一個違法公司（收業(yè)主契稅至今未上繳國家也未退還業(yè)主）至今仍在正常營業(yè)，國家的法制被踐踏，公民的物權被無視。請為民做主，盼回復。
L*** 2020-11-24
買房15年不能入住，請政府主持正義
2006年，在雁塔區(qū)電子城丁白村買的藍色暢想樓盤房子，現(xiàn)在已經(jīng)建設完工，遲遲不肯交房，期間多次向政府反映問題均無人解決，15年過去了，老百姓的血汗錢就這樣白白浪費了這么多年，希望能夠幫助解決問題，殷切期盼盡快入住，曾經(jīng)給雁塔區(qū)留言過，下附處理結果請看是否是解決問題的回復，10年的房屋檢測報告都沒有結果，業(yè)主們還要等到哪一代才能解決。
d*** 2020-11-25
航天名城1、3號樓未竣工驗收就通知業(yè)主收房
關于西安航天名城（別名東韋安置小區(qū)）1、3#樓及室外附屬工程未全部完工，未進行竣工驗收時，2020年11月1日就貿然通知購房的業(yè)主進行收房，好多業(yè)主擔心這個樓盤爛尾，也就被動的收取了房子。交房時該小區(qū)的物業(yè)也制定的霸王條款，業(yè)主必須交清三個月的物業(yè)費和裝修押金才能驗房、收房，房屋存在的外墻模板拉桿孔漏水、燃氣立管孔洞未封堵等質量問題，都搪塞讓業(yè)主自行處理。1、目前該小區(qū)物業(yè)仍在進行交房，好多業(yè)主已開始進行了裝修施工，請問該小區(qū)的1、3號樓的竣工驗收政府相關部門是否還能正常監(jiān)督進行？2、該小區(qū)的1、3#樓是安置房性質還是商品房性質？按照國家的相關政策該小區(qū)1、3樓是否能辦理房屋產權證？3、該小區(qū)的物業(yè)公司資質是否合法？收費標準是否合理？
熱*** 2020-11-25
碑林區(qū)宏信國際花園不按時按約定辦理房產證
今年還是沒有把證給辦下來。小區(qū)住戶真的是叫天天不應叫地地不靈。業(yè)主并不是要什么官方回復，而是要實實在在的把證辦到手。這對業(yè)主們來說真的是急的要命呀。
西*** 2020-11-25
浐灞生態(tài)區(qū)西岸國際花園開發(fā)商違規(guī)交房
西岸國際花園小區(qū)位于浐灞生態(tài)區(qū)，按照合同約定，9月30號為截止交房時間，但在該時間開發(fā)商仍未取得竣工驗收備案表，在前期用假照片誘導部分業(yè)主收房，今天已經(jīng)離最后交房時間過去接近2個月，開發(fā)商一直就竣工驗收備案表相關問題未向業(yè)主進行說明和解釋，合同中約定的相關資料不能按照要求公開公示，請相關部門核查。
w*** 2020-11-26
雅逸花園入住10年無法辦理小產證
2010年購買雅逸花園小區(qū)1號樓的房子，至今已10年有余，小區(qū)1、2、3號樓已于2018年辦理出大產證，但目前仍無法辦理小產證！我們多次與開發(fā)商溝通，開發(fā)商反饋本小區(qū)為城改房，當前政策下無法辦理產證。1、當前政策下，小區(qū)都無法辦理產證？如確實無法辦理，那么是違反了哪條法律政策或者制度規(guī)定？2、如果可以辦理，需要開發(fā)商提供什么資料？如果開發(fā)商不配合提供資料怎么處理？3、經(jīng)工商查詢，開發(fā)商西安市任家口舊村改造建設發(fā)展有限公司，目前處于破產清算注銷階段，請問如果開發(fā)商注銷了，怎么辦理產證呢？
濤*** 2020-11-26
無良開發(fā)商造成業(yè)主無法辦理房產證
2016年在吉源美郡國際城小區(qū)購買了一套房產，當時說的是五證齊全，但是到現(xiàn)在由于開發(fā)商的原因，造成業(yè)主無法辦理房產證，希望為業(yè)主們主持公道。
米*** 2020-11-25
匯通太古城天后花園多年不給辦理房產證
鳳城十二路匯通太古城天后花園網(wǎng)簽8年不給辦理房產證，開發(fā)商推諉政府不給辦理，多次咨詢政府部門說開發(fā)商沒有辦理大證。政府部門每次回答都是催促開發(fā)商辦理大證。如此反反復復無數(shù)次。因為工作上學等原因急需賣房用錢還需要苦苦哀求多少回才能解決辦理房產證，解決一名普通老百姓的需求。
w*** 2020-11-26
皇家園林小區(qū)入住10年沒有房產證
金源皇家園林小區(qū)，該小區(qū)五證齊全，可進行網(wǎng)簽，可辦理按揭，但是入住十年仍然拿不到房產證。現(xiàn)在房子貶值，無法買賣，給小區(qū)的老百姓們帶來了極大的困擾。懇請督促相關部門加快辦證速度。
龍*** 2020-11-26
龍記國會山A3號樓房產證辦理何時能有結果
未央?yún)^(qū)龍記國會山小區(qū)房子，當時是五證齊全，16年交房到現(xiàn)在一直沒有辦理房產證，上次小區(qū)業(yè)主去住建局問，住建局表示因為小區(qū)土地涉及紅旗渠用地，到時沒有土地證，那當時的五證是怎么拿到的，預售證又是怎么拿到的，看了政府留言板上的方案是要分棟驗收，除了A3和A2兩棟樓沒有驗收，其他的都驗收了，買的剛好是A3號樓，想問A3的房產證是不是沒辦法解決了，是不是沒有人管了？請領導給個答復現(xiàn)在就剩A3和A2兩棟樓了，其他驗收了，這兩棟是不是就遙遙無期了，五證齊全的商品房無法辦理房產證，國家難道就不管管嗎，這還是一個靠譜的社會嗎？請領導答復A3棟樓的驗收時間和房產證的辦理時間，謝謝。
w*** 2020-11-27
房產證10多年，無法落實，各級部門推來推去
珠江新城C1（20幢）樓至今十余年未辦理房產證，經(jīng)了解，規(guī)劃局、住建局手續(xù)均在數(shù)年前辦理完畢，目前一直卡在西安市房屋測量中心，該中心遲遲不予辦理相關手續(xù)，導致開發(fā)商無法將辦證資料交不動產登記局登記辦證。開發(fā)商聲稱多次前往該中心協(xié)調，但答復是要領導開會研究。既然規(guī)劃部門，住建部門手續(xù)都沒問題，為什么該中心卡著不辦手續(xù)，即便有什么困難或遺留問題，也應該和政府相關部門溝通解決，怎么能一擱置就是數(shù)年，希望政府有關部門與該中心核實，督促其盡快解決該棟樓實測相關手續(xù)，讓業(yè)主早日拿到房產證。
一*** 2020-11-27
入住三年沒有房產證
10月28號留言關于西信小區(qū)15號樓408戶入住三年至今沒有房產證，29號有電話前來詢問情況，30號有電話告知該開發(fā)商正在尋找相關資料，具體情況容后告知。現(xiàn)在已過近月還是沒有消息，不過，開發(fā)商為什么遲遲不辦理房產證的個中原因業(yè)主們知道了又能怎樣？告他違約也不實際。再次懇請百忙之中過問此事，盡快解決為盼。謝謝！
l*** 2020-11-26
陽光城麗茲公館延期交房拒不履行賠付承諾
陽光城麗茲公館14號樓住房，今年疫情延期交房，4月份，陽光城給業(yè)主發(fā)了疫情導致延期通知書，但未明確延期時間，打電話咨詢也沒人說。先后兩次在此軟件投訴，在政府部門督促下，陽光城給業(yè)主電話承諾疫情延期34天，之后與其工作人員交流也承諾34天，但拒出憑證。14號樓11.26交房，現(xiàn)場工作人員一口咬定他們認定疫情造成90天延期，但不出具任何說明，態(tài)度無賴，讓業(yè)主去起訴。希望能幫協(xié)調解決。
果*** 2020-11-27
西航花園17年無房產證
西航花園，2003年買的房子，承諾3年內辦理房產證，但至今沒有房產證。業(yè)主們也多次找開發(fā)商和政府投訴，希望能幫百姓解決一下，不勝感激涕零。
以上投訴內容來源于：人民網(wǎng)領導留言板（陜西）以及環(huán)球房產陜西后臺留言，如有出入或問題解決反饋請聯(lián)系環(huán)球房產陜西。

對于一個將要來西安的人來說看到這些，實在是！

恒大和綠地，在西安真的不要碰！

有放心的開發(fā)商么，割韭菜也讓韭菜喘口氣吧

！港務區(qū)這幾個盤。。你不要以為你付了首付也一定會有證！！我16年收的房到現(xiàn)在都沒有房產證，

加油

軒娃 發(fā)表于 2020-12-1 19:55
！港務區(qū)這幾個盤。。你不要以為你付了首付也一定會有證?。∥?6年收的房到現(xiàn)在都沒有房產證，

你是那個樓盤？

好

贊

許多買過房的業(yè)主，  也不再這里給大家提醒，讓大家繼續(xù)暴雷    太狡猾了。