高新管委會“搬家”定檔！2所“名?！币灿行缕毓猓?/span>

先來說大家最關心的話題。


丨高新管委會“搬家”日程已經基本確定：


從都市之門搬遷至絲路科學城未來之瞳絲路創(chuàng)智谷，時間預計在5月底到6月初。

回到最近大家詢問比較多的問題上，為啥高新要在這個時間“搬家”。


雖然一個區(qū)域發(fā)展到哪，管委會就搬到哪是很正常的現(xiàn)象。但看到還是有很多朋友熱烈討論，我們也想分享兩個觀點：


時間節(jié)點以及高效發(fā)揮資源吸附力很可能是這一次高新管委會繼續(xù)南遷的原因。
丨時間節(jié)點：

回顧2021年，絲路科學城規(guī)劃官宣，作為以高質量基礎支撐高新區(qū)三十而立再出發(fā)，以高質量建設助力國家中心城市再提速的絲路科學城，也擁有了明確的發(fā)展節(jié)點周期：1年見雛形、3年出形象、5年成規(guī)模、10年立新城。


按照時間節(jié)點周期來看，如今絲路科學城已經完成“3年出形象”節(jié)點的完美收官，開啟奔赴高效能“成規(guī)?！彪A段。


同時，在今年年初，西安“八個新突破”重點工作動員部署會議中，明確強調在「加快推進“雙中心”建設成形起勢上，要堅持把高質量建設“雙中心”作為立市之本……多點發(fā)力推動“雙中心”建設實現(xiàn)實體化運行、實質性進展，示范引領、全面推進?！?br />

高新管委會在這樣的雙節(jié)點“搬家”，更像是火箭二級發(fā)動機，經過前期基建配套、政策紅利以及人口流入的一級發(fā)動機推動后，二級發(fā)動機則負責繼續(xù)加速推進，用于更長任務、更遠距離以及更穩(wěn)定方向把控。


而隨著基礎配套、人口流入、區(qū)域兌現(xiàn)以及管委會落地后，產生的效應更像是“第三級發(fā)動機”，在高新后續(xù)發(fā)展合力起到更強勁的助推作用力。

高效發(fā)揮資源吸附力：

商隨政走，落地之下，對于區(qū)域來說不僅僅意味著發(fā)展核心的確定，遵循著一二期發(fā)展經驗，為區(qū)域發(fā)展帶來更多信心。更在這樣的落位下，更通過政務中心的天然便利性、利好傾向性以及發(fā)展認同下，更能夠與源源不斷持續(xù)的為絲路科學城以及高新帶來更強勁的招商引資效應。



同時，除了高新管委會搬家的信息之外，仔細關注CID，截至目前已經有超15個總部類、金融類項目落地建設。根據最新信息，未來創(chuàng)元中心項目主體封頂，盈創(chuàng)中心、潤禾中心2個項目主體結構施工，絲路創(chuàng)智谷金融中心、嘉和中心、云拓商務中心、君嶺大廈4個項目基礎施工，中凱大廈、智德通、絲路國際金融中心、卓越領創(chuàng)中心、生命健康創(chuàng)研中心5個項目土方施工。

預計今年年底，潤禾中心、盈創(chuàng)中心、嘉和中心等5棟企業(yè)總部封頂，云拓大廈、僑商大廈等6棟總部主體過半，西安大劇院音樂廳建成投用，永安渠商旅文化街示范段開街投用，持續(xù)高效兌現(xiàn)，就是高新區(qū)始終能夠一騎絕塵發(fā)展的絕對王牌之一。


也期待這一次落地后，區(qū)域所形成的更新更迅猛的發(fā)展表現(xiàn)力！

高新產業(yè)少？#


這也同樣是最近在我們視頻以及直播過程中，不少朋友討論的話題之一。


先來一個非常干的數據：


2023年，西安高新區(qū)GDP3332.55億元，同比增長8.1%，工業(yè)產值超3800億，服務業(yè)增加值超1900億，成為全省全市經濟發(fā)展的穩(wěn)定器、發(fā)動機、主引擎。


從統(tǒng)計來看，2023年，高新區(qū)新增雙創(chuàng)載體面積超30萬㎡，省級以上孵化器、眾創(chuàng)空間增長至83家，國家級和省級研發(fā)機構達到147家；科技中小企業(yè)達5085家，高新技術企業(yè)5570家，獲批省級專精特新中小企業(yè)達415家，獲批專精特新“小巨人”企業(yè)累計66家，新增上市企業(yè)3家；聚集國家和省、市級高層次人才500余名，高新區(qū)硬科技創(chuàng)新人才超過14000名，建成博士后科研平臺122個……




再細化一下，也有朋友認為中央創(chuàng)新區(qū)缺少產業(yè)。


哎~這其實也是一個誤區(qū)。


一方面，回顧絲路科學城規(guī)劃，區(qū)域規(guī)劃為“一城三區(qū)十組團”包含科創(chuàng)金融、光電子產業(yè)、科學中心、科教創(chuàng)新、生物醫(yī)藥、綠色裝備、汽車產業(yè)、新能源新材料、智能制造等多產業(yè)組團。

這么一說，大家應該也就懂了吧，絲路科學城并不是只有一個中央創(chuàng)新區(qū)板塊，所以產業(yè)并不是核心集中在一個區(qū)域內，而這樣的產業(yè)分散，也就讓區(qū)域看著并沒有太多產業(yè)匯聚。


但是！攤開地圖仔細來看一看，中央創(chuàng)新區(qū)板塊環(huán)繞周邊，三星、比亞迪、中興、巨子生物、鉑力特、法士特、奕斯偉硅片、華秦、西電、光機所、中科院...一系列各領域龍頭企業(yè)落位。


不止如此，在昨天（4月25日）高新區(qū)發(fā)布《加速推動新型工業(yè)化發(fā)展新質生產力的實施方案》，明晰9個新路徑，通過多方面著手，還將持續(xù)加強區(qū)域產業(yè)進駐和發(fā)展。


而另一方面，回顧去年我們獨家發(fā)布的高新區(qū)區(qū)域功能結構，其中明確高新區(qū)將重點形成一中心、兩都會、多集群，將“雙中心”所形成的區(qū)域價值優(yōu)勢發(fā)揮最大化。

1個科學中心：以大科學裝置為核心的科學城綜合服務片區(qū)；

2個創(chuàng)新都會:高新區(qū)一二期、中央創(chuàng)新區(qū)，以科技金融和綜合服務功能為主的創(chuàng)新都會；

多個研造集群:研造融合，以研發(fā)為主的絲路軟件城、科教創(chuàng)新組團；以智造為主的草堂、新能源新材料、綜合保稅區(qū)、長安通訊產業(yè)園等，承載科研轉化與規(guī)模量產功能。



從整體來看，兩個創(chuàng)新都會分別承擔起高新南北兩個大板塊的發(fā)展重點，有效的避免了重心傾斜導致區(qū)域發(fā)展失調的可能性，同時也讓區(qū)域功能更加完整化。

兩所學校有規(guī)劃

#名校+核心模式！#


回到第三個大家關注的問題--教育方面。


其實在4月15日，我們就已經在參會后為大家?guī)砹藢W校介紹。


關于絲路科學城＆絲路軟件城兩個區(qū)域的學校規(guī)劃用地分布情況，感興趣的朋友可以點擊（高新29宗宅地上新，新板塊、新學校規(guī)劃出爐?。╅喿x。


從目前了解到的信息來看，兩所學校分別位于瞳北、瞳西，學校都是優(yōu)質名校+。（PS：具體規(guī)劃以官方發(fā)布為準，寶爸寶媽們坐等官宣）


F6-02（中創(chuàng)區(qū)新建小學），根據地塊應該是48班小學制，預計今年啟動建設，25年秋季建成投用；

A5-01（中創(chuàng)區(qū)新建小學），36班小學制，建面約3萬㎡，預計今年啟動建設，2025年秋季建成投用。

說兩個題外話：


丨為啥高新小學那么多，中學呢？不會到時候不夠用了吧？

根據我們了解，高新區(qū)在土地利用方面，已經在每個片區(qū)都預留了充足教育規(guī)劃用地，會實時測算板塊內需求，保障區(qū)域學校使用情況。


丨名校+核心模式


不太多說，就說兩點內容，供大家參考。


1. 高新目前的學校狀態(tài)：


高新區(qū)擁有最頂尖的教育資源，通過組建最強的辦學團隊、輸出最強的辦學模式，注入最強的辦學動能，打造全市最強教育矩陣，實現(xiàn)了全區(qū)范圍內“名校+”工程的全覆蓋，并入選全國12個基礎教育綜合改革試驗區(qū)之一。2023年，全區(qū)新建、改擴建學校20所，新增學位7400個，優(yōu)質教育資源總量進一步擴大。


再加上今年土地推介中，我們找到的“隱藏彩蛋”--絲路軟件城+絲路科學城中央創(chuàng)新區(qū)還有17宗教育規(guī)劃用地。


所以從學校教育方面，遍地名校+，可以說是高新的王牌吸引力之一。




2. “名校+”核心模式--緊密型“名校+”：


從目前全國范圍內名校+實施模式來看，明顯的有2類。


但家長更需要關注的就是緊密型“名校+”模式，特別是類似于高新系學校，在選擇學校時重點需要了解學校是否能做到這兩點：


丨教師專業(yè)化、教學一體化、教研團隊化


丨7個“統(tǒng)一”化：資源統(tǒng)一配置、人員統(tǒng)一調配、教學統(tǒng)一管理、課程統(tǒng)一設置、教研統(tǒng)一安排、考試統(tǒng)一進行、評價統(tǒng)一標準。

房價漲起來?。?！

靠搬家來拉動經濟

好

去年老板把自己公司的樓賣了，一直租著辦公，現(xiàn)在打算繼續(xù)租新樓了

xiaomao029 發(fā)表于 2024-4-27 07:42
拋棄了電子城的高新

如果當年子午道道以西都給高新，電子城如今是相當的好

真不知道誰規(guī)劃的道路。一期道路是個斜斜，跟周圍不搭，三期還是個斜斜。真不知道咋想滴，有馬達

看好高新發(fā)展

30年后高新區(qū)的發(fā)展要寄希望于管委會在哪里，就去哪里創(chuàng)業(yè)的思維，說明西安高新區(qū)創(chuàng)業(yè)環(huán)境和思維的局限性。

像是房產軟文

那里是一片白紙，一出成績、便是一個翻天覆地的科學高新城

管委會一直在搬家的路上

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