市場(chǎng)反饋，1013戶籍新政實(shí)施一周，三環(huán)外房子賣(mài)不動(dòng)。

原因：
1、解除限購(gòu)，本來(lái)大量按原落戶政策打算來(lái)西安買(mǎi)三環(huán)內(nèi)普通便宜房子落戶用的，現(xiàn)在不能很快落戶不來(lái)了，去其他同類(lèi)城市了。
2、三環(huán)內(nèi)大量準(zhǔn)備限購(gòu)解除后賣(mài)普通便宜房子，賣(mài)了加上自己積蓄買(mǎi)三環(huán)外新房的，現(xiàn)在原來(lái)房子賣(mài)不掉，不去三環(huán)外買(mǎi)新房了。
3、外來(lái)少量有錢(qián)的解除限購(gòu)國(guó)慶前后已經(jīng)買(mǎi)的差不多了。
4、本地少量有錢(qián)的不受限能買(mǎi)的早買(mǎi)三環(huán)外新房了。

     1013戶籍新政鎖死了西安買(mǎi)房主力人群。

美天天向上瑞 發(fā)表于 2024-3-26 16:20
5個(gè)多月過(guò)去了，樓主預(yù)測(cè)準(zhǔn)！
西安三環(huán)外樓市涼涼！

西安三環(huán)外二手房樓市降價(jià)也賣(mài)不出。

5個(gè)多月過(guò)去了，樓主預(yù)測(cè)準(zhǔn)！
西安三環(huán)外樓市涼涼！

光灃霽月 發(fā)表于 2023-12-26 20:11
2024年以后是火當(dāng)令，土的時(shí)代已過(guò)去，注定房產(chǎn)刺激經(jīng)大勢(shì)已去，和新政沒(méi)太多聯(lián)系，三環(huán)外也沒(méi)限戶啊，和房 ...

你還是不了解城市發(fā)展循序漸進(jìn)以舊換新騰籠換鳥(niǎo)規(guī)則，看下面對(duì)話再不能理解也就無(wú)語(yǔ)了。

2024年以后是火當(dāng)令，土的時(shí)代已過(guò)去，注定房產(chǎn)刺激經(jīng)大勢(shì)已去，和新政沒(méi)太多聯(lián)系，三環(huán)外也沒(méi)限戶啊，和房產(chǎn)蕭條不矛盾

三環(huán)外新房已經(jīng)涼涼了
高新三期12月已無(wú)搖號(hào)盤(pán)
港務(wù)區(qū)很少有搖號(hào)盤(pán)，個(gè)別搖號(hào)盤(pán)也是涼涼賣(mài)鵝很少。
108套只賣(mài)出15套

liujun0012002 發(fā)表于 2023-10-22 16:55
不是炒房的，基本會(huì)在本地有工作，那就會(huì)有社保也不影響。

按你說(shuō)的，那三環(huán)外也就三年社保吧。

不是炒房的，基本會(huì)在本地有工作，那就會(huì)有社保也不影響。

zyd200106 發(fā)表于 2023-10-20 21:40
疫情前就不錯(cuò)，疫情期間2021年也不錯(cuò)吧。今年初也還行，再9月19日—10月13日上午還行。

你是不知道樓市的騷操作吧

{:mocs_33:}

到位

區(qū)別不大

官家?guī)椭碳屹u(mài)房

支持新政

前塵往事123 發(fā)表于 2023-10-21 09:51
房住不抄

西安ZF想讓大家買(mǎi)、炒三環(huán)外高新三期、航天城、港務(wù)區(qū)新房，賣(mài)高價(jià)地，就出政策限制三環(huán)內(nèi)買(mǎi)房不給落戶，三環(huán)外買(mǎi)房即落戶，結(jié)果搬起石頭砸自己腳，三環(huán)內(nèi)主城區(qū)樓市被搞死，大量外來(lái)人錢(qián)不多買(mǎi)三環(huán)內(nèi)配套全便宜二手房不給落戶，不買(mǎi)西安的去其他同類(lèi)城市買(mǎi)，西安主城區(qū)二手房賣(mài)不掉，幾乎沒(méi)人有錢(qián)去三環(huán)外買(mǎi)新房。

房住不抄